Мажукина Карина Ринатовна

Дело № 2-6247/2023

86RS0004-01-2023-005696-64

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июня 2023 года г.Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа- Югры в составе:

председательствующего судьи Уваровой Т.В.,

при секретаре Вагнер А.А.,

с участием старшего помощника прокурора Дубенкина А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ткачук К. Ю. к Мажукиной К. Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Ткачук К.Ю. обратилась в суд с иском к Мажукиной К.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Сургут, улица <адрес> кв. №, мотивируя свои требования тем, что с ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником квартиры № д№ по <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры, зарегистрированного в Росреестре № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п.4.1 вышеуказанного договора, продавец Латыпова Т.Е. обязалась снять с регистрационного учета себя и свою дочь Мажукину К. Р., с регистрационного учета в течении 14 дней, с момента полной оплаты по договору. Продавец квартиры с регистрационного учета снялась, а ее дочь значится зарегитсрированной в квартире, при этом фактически не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, договорных обязательств между сторонами не существует, личные вещи отсутствуют, фактических отношений с ним никаких не имеет. Согласно акту обследования жилого помещения, ответчик в жилом помещении не проживает.

Истец в судебное заседание не явилась, просит дело рассмотреть в свое отсутствие, на заявленных...

... требованиях настаивает в полном объеме.

Ответчик Мажукина К.Р. о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, судебное извещение вернулось с отметкой «истек срок хранения».

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав старшего помощника прокурора <адрес>, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

В судебном заседании установлено, что Ткачук К.Ю. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ХМАО-Югра, г. Сургут, ул. <адрес>, кв. №. Право собственности приобретено на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированное Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ХМАО-Югре за № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ).

Статьей 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из представленной адресной справке ООО УК «Система», в спорном жилом помещении зарегистрирована Мажукина К. Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

С целью установления факта не проживания Мажукиной К. Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, комиссией ООО УК «Система» было установлено, что Мажукина К.Р. в жилом помещении не проживает.

Ответчик в судебное заседание не явился, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств проживания в спорном жилом помещении, ведении с истцом общего хозяйства и иной заинтересованности в сохранении право пользования жилым помещением, суду не предоставил.

Таким образом, оснований для сохранения за ответчиком право пользования жилым помещением не имеется, поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что членом семьи истца ответчик не является, договоров, подтверждающих право пользования жилым помещением, заключенным между собственником жилого помещения – истцом и ответчиком суду не предоставлено.

Следовательно, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, что будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования Ткачук К. Ю. к Мажукиной К. Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать Мажукину К. Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением квартирой № в <адрес> в <адрес>, что будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета.

Решение в течение месяца со дня оглашения может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры путём подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд.

Судья Сургутского городского суда Т.В.Уварова