Мазитова Лилия Фаридовна

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

15 февраля 2024 года г.Самара

Октябрьский районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Федоровой И.А.,

при секретаре судебного заседания Вороновой Е.А.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело № 2-1831/24 по иску ... к Администрации г. о. Самара, Министерству имущественных отношений Самарской области, Министерству транспорта и автомобильных дорог Самарской области о признании права собственности на земельный участок, обязании выплатить возмещение за изъятие,

УСТАНОВИЛ:

... обратилась в суд с иском, в котором просит суд с учетом уточнений признать за ней право собственности (бесплатно) на земельный участок, с условным номером №... площадью 584 кв.м, расположенный по адресу: адрес, ш. Московское, адрес, категория земли населенных пунктов, с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства, с координатами согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленной кадастровым инженером ... от дата, установить границы земельного участка с условным номером №... площадью 584 кв.м, расположенного по адресу: адрес, категория земли населенных пунктов, с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства, с координатами согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленной кадастровым инженером ... от дата; исключить из ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером №... площадью 200 кв.м,, расположенном по адресу: адрес, относящегося к категории земель: «земли населённых пунктов», имеющего вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства»; обязать Министерство транспорта и автомобильных дорог адрес выплатить собственнику ... возмещение в связи с изъ...

...ятием земельного участка для государственных нужд в соответствии с рыночной стоимостью недвижимого имущества - земельного участка, с условным номером №... 1 площадью 584 кв.м, расположенного по адресу: адрес, категория земли населенных пунктов, с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства.

Установлено, что в производстве Октябрьского районного суда адрес находится гражданское дело №... по иску Министерства транспорта и автомобильных дорог адрес к ... об изъятии земельного участка площадью 200 кв.м. для государственных нужд адрес.

Судом на обсуждение поставлен вопрос об объединении гражданского дела №... по иску ... к Администрации г. о. Самара, Министерству имущественных отношений адрес, Министерству транспорта и автомобильных дорог адрес о признании права собственности на земельный участок, обязании выплатить возмещение за изъятие и гражданского дела №... по иску Министерства транспорта и автомобильных дорог адрес к ... об изъятии земельного участка площадью 200 кв.м. для государственных нужд адрес в одно производство.

Представитель истца ..., действующая на основании доверенности, представитель ответчика Администрации г.о.Самара и третьего лица Департамента градостроительства г. о. Самара ..., действующая на основании доверенностей, в судебном заседании вопрос об объединении гражданских дел оставили на усмотрение суда.

Иные лица в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

На основании ч. 4 ст. 151 ГПК РФ судья, установив, что в производстве данного суда имеется несколько однородных дел, в которых участвуют одни и те же стороны, либо несколько дел по искам одного истца к различным ответчикам или различных истцов к одному ответчику, с учетом мнения сторон вправе объединить эти дела в одно производство для совместного рассмотрения и разрешения, если признает, что такое объединение будет способствовать правильному и своевременному рассмотрению и разрешению дела.

Суд полагает, что гражданское дело №... по иску ... к Администрации г. о. Самара, Министерству имущественных отношений адрес, Министерству транспорта и автомобильных дорог адрес о признании права собственности на земельный участок, обязании выплатить возмещение за изъятие и гражданское дело №... по иску Министерства транспорта и автомобильных дорог адрес к ... об изъятии земельного участка площадью 200 кв.м. для государственных нужд адрес подлежат объединению в одно производство, поскольку такое объединение будет способствовать правильному и своевременному рассмотрению и разрешению дел.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 151, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Объединить гражданское дело №... по иску ... к Администрации г. о. Самара, Министерству имущественных отношений адрес, Министерству транспорта и автомобильных дорог адрес о признании права собственности на земельный участок, обязании выплатить возмещение за изъятие и гражданское дело №... по иску Министерства транспорта и автомобильных дорог адрес к ... об изъятии земельного участка площадью 200 кв.м. для государственных нужд адрес в одно производство, присвоив делу единый номер №....

Судья /подпись/ ...

Копия верна. Судья: Секретарь:

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 апреля 2025 года г. Самара

Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Шиндяпина Д.О.

при секретаре Федулаевой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело№ 2а-280/2025 (2а-6179/2024) по административному исковому заявлению МИФНС России № 23 по Самарской области к ФИО с участием заинтересованного лица МИФНС России №... по адрес о взыскании недоимки по обязательным платежам,

УСТАНОВИЛ:

МИФНС России №... по адрес обратилась в суд с административным исковым заявлением к ФИО о взыскании недоимки по обязательным платежам, требования которого были уточнены в порядке ст. 46 КАС РФ, в размере 19 341,60 руб., в том числе по транспортному налогу за 2020 год – 438,42 руб., по транспортному налогу за 2022 год – 2294 руб., по транспортному налогу за 2019 год – 4934 руб., по транспортному налогу за 2021 год – 4934 руб., по налогу на имущество ОКТМО 3670134дата год – 05,00 руб., по налогу на имущество ОКТМО 3670134дата год – 05,00 руб., по земельному налогу ОКТМО 367013дата год – 1540 руб., пени в сумме 5191,18 руб. (из низ пени в сумме 3372,95 руб. за период с дата по дата, пени в сумме 1818,23 руб. за период с дата по дата), ссылаясь на то, что на момент подачи административного иска административный ответчик сумму задолженности полностью не оплатил, определением от дата мирового судьи судебного участка №... Октябрьского судебного района адрес отменен судебный приказ №...а-789/24 от дата о взыскании с должника зад...

...олженности.

Информация о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от дата N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" размещена на интернет-сайте суда.

Протокольным определением суда к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечена МИФНС №... по адрес.

Представитель административного истца МИФНС России №... по адрес в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Административный ответчик ФИО в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом (ШПИ 80408907347963).

Представитель заинтересованного лица МИФНС №... по адрес в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Статьей 289 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации (далее по тексту – КАС РФ) предусмотрено, что неявка в судебное заседание лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, не является препятствием к рассмотрению административного дела, если суд не признал их явку обязательной.

Учитывая, что явка административного истца и административного ответчика не признана судом обязательной, принимая во внимание требования статей 96, 150 КАС РФ, пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, положения статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующие равенство всех перед судом, в соответствии с которыми неявка лица в суд есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 57 Конституции Российской Федерации каждый обязан платить законно установленные налоги и сборы.

Данному конституционному положению корреспондирует пункт 1 статьи 3 Налогового кодекса Российской Федерации, согласно которому каждое лицо должно уплачивать законно установленные налоги и сборы.

На основании статьи 19 НК РФ налогоплательщиками признаются организации и физические лица, на которые возложена обязанность уплачивать налоги и сборы.

В соответствии с пунктом 1 статьи 356 Налогового кодекса Российской Федерации транспортный налог устанавливается этим Кодексом и законами субъектов Российской Федерации о транспортном налоге, вводится в действие в соответствии с указанным Кодексом, законами субъектов Российской Федерации о транспортном налоге и обязателен к уплате на территории соответствующего субъекта Российской Федерации.

адрес от дата №...-ГД «О транспортном налоге на территории адрес» определены ставки транспортного налога, порядок его уплаты налогоплательщиками, являющимися организациями, а также предусмотрены льготы по транспортному налогу, основания для их использования налогоплательщиками.

Согласно статье 400 Налогового кодекса Российской Федерации налогоплательщиками налога на имущество физических лиц признаются физические лица, обладающие правом собственности на имущество, признаваемое объектом налогообложения в соответствии со статьей 401 названного Кодекса.

Исходя из положений пункта 1 статьи 401 Налогового кодекса Российской Федерации объектом налогообложения признается расположенное в пределах муниципального образования следующее имущество: жилой дом, квартира, комната, гараж, машино-место, единый недвижимый комплекс, объект незавершенного строительства, иные здание, строение, сооружение, помещение.

Согласно п. 1 ст. 388 НК РФ налогоплательщиками налога признаются физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 настоящего Кодекса, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, если иное не установлено настоящим пунктом.

Объектом налогообложения, в силу п. 1 ст. 389 НК РФ признаются земельные участки, расположенные в пределах муниципального образования (городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя), на территории которого введен налог.

В соответствии с п.1 ст. 390 НК РФ налоговая база по земельному налогу определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 настоящего Кодекса.

По правилам п. 4 ст. 391 НК РФ для налогоплательщиков - физических лиц налоговая база определяется налоговыми органами на основании сведений, которые представляются в налоговые органы органами, осуществляющими государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Кроме того, согласно статье 72 Налогового кодекса Российской Федерации способом обеспечения исполнения обязанности по уплате налогов, страховых взносов являются пени.

В соответствии со статьей 75 Налогового кодекса Российской Федерации пеней признается денежная сумма, которую налогоплательщик должен выплатить в случае уплаты причитающихся сумм налогов в более поздние по сравнению с установленными законодательством о налогах и сборах сроки (пункт 1).

Сумма соответствующих пеней уплачивается помимо причитающихся к уплате сумм налога и независимо от применения других мер обеспечения исполнения обязанности по уплате налога, а также мер ответственности за нарушение законодательства о налогах и сборах (пункт 2).

Пеня начисляется за каждый календарный день просрочки исполнения обязанности по уплате налога начиная со следующего за установленным законодательством о налогах и сборах дня уплаты налога по день исполнения обязанности по его уплате включительно. Сумма пеней, начисленных на недоимку, не может превышать размер этой недоимки (пункт 3).

Пеня за каждый календарный день просрочки исполнения обязанности по уплате налога определяется в процентах от неуплаченной суммы налога (пункт 4).

Пени уплачиваются одновременно с уплатой сумм налога или после уплаты таких сумм в полном объеме (пункт 5).

Пени могут быть взысканы принудительно за счет денежных средств (драгоценных металлов) налогоплательщика на счетах в банке, а также за счет иного имущества налогоплательщика в порядке, предусмотренном статьями 46 - 48 названного Кодекса (пункт 6).

Таким образом, уплата пеней является дополнительной обязанностью налогоплательщика в случае уплаты налогов в более поздние по сравнению с установленными законодательством о налогах сроки.

Как следует из материалов административного дела и установлено судом, налоговым органом в адрес ФИО были направлены налоговые уведомления:

- от дата №... об уплате в срок до дата транспортного налога за 2017 год в сумме 4934 руб.; земельного налога за 2017 год в сумме 2053 руб., налога на имущество физических лиц за 2017 год в размере 2258 руб.;

- от дата №... об уплате в срок до дата транспортного налога за 2018 год в сумме 4934 руб.; земельного налога за 2018 год в сумме 2053 руб., налога на имущество физических лиц в размере 2483 руб.;

- от дата №... об уплате в срок до дата транспортного налога за 2019 год в сумме 4934 руб.; земельного налога за 2019 год в сумме 164 руб., налога на имущество физических лиц в размере 2732 руб.;

- от дата №... об уплате в срок до дата транспортного налога за 2020 год в сумме 438,42 руб.;

- от дата №... об уплате в срок до дата транспортного налога за 2021 год в сумме 4934 руб.;

- от дата №... об уплате в срок до дата транспортного налога и налога на имущество за 2022 год в сумме 2299 руб.

Также налоговым органом, с учетом внесенных Федеральным законом от дата № 263-ФЗ изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации, в связи с наличием у ФИО по состоянию на дата и сохранившейся задолженности ФИО направлено требование №... от дата об уплате в срок до дата транспортного налога в размере 15240,42 руб., налога на имущество физических лиц в размере 5,00 руб., земельного налога в размере 1540 руб., пени в размере 4281,37 руб.

Указанное требование административным ответчиком оставлено без исполнения, что послужило основанием для обращения МИФНС России №... по адрес к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа, который был выдан дата за №...а-789/24 и отменен определением мирового судьи дата.

Учитывая указанные обстоятельства и неисполнение обязанности по уплате налога МИФНС России №... по адрес дата обратилась в суд с указанным административным исковым заявлением.

Согласно пункту 1 статьи 70 Налогового кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей до дата) требование об уплате налога должно быть направлено налогоплательщику не позднее трех месяцев со дня выявления недоимки, если иное не предусмотрено указанной статьей.

С дата вступил в силу Федеральный закон от дата № 263-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации», предусматривающий введение института Единого налогового счета.

Взыскание сумм задолженности в данный период проводится исключительно в отношении верифицированных сумм отрицательного сальдо единого налогового счета.

В соответствии с пунктом 2 статьи 11.3 Налогового кодекса Российской Федерации единым налоговым счетом признается форма учета налоговыми органами:

1) денежного выражения совокупной обязанности;

2) денежных средств, перечисленных в качестве единого налогового платежа и (или) признаваемых в качестве единого налогового платежа.

В соответствии пунктом 4 статьи 11.3 Единый налоговый счет ведется в отношении каждого физического лица и каждой организации, являющихся налогоплательщиками, плательщиками сборов, плательщиками страховых взносов и (или) налоговыми агентами (в том числе при исполнении обязанности управляющего товарища, ответственного за ведение налогового учета в связи с выполнением договора инвестиционного товарищества).

Сальдо единого налогового счета организации или физического лица формируется дата с учетом особенностей статьи 11.3 Налогового кодекса Российской Федерации, на основании имеющихся у налоговых органов по состоянию на дата сведений о суммах:

1) неисполненных обязанностей организации или физического лица, являющихся налогоплательщиками, плательщиками сборов, страховых взносов и (или) налоговыми агентами, по уплате налогов, авансовых платежей, государственной пошлины, в отношении уплаты которой налоговому органу выдан исполнительный документ, иных сборов, страховых взносов, пеней, штрафов, предусмотренных Налоговым кодексом Российской Федерации (далее - суммы неисполненных обязанностей);

2) излишне уплаченных и излишне взысканных налогов, авансовых платежей, государственной пошлины, в отношении уплаты которой выдан исполнительный документ, иных сборов, страховых взносов, пеней, штрафов, предусмотренных Налоговым кодексом Российской Федерации процентов, а также о суммах денежных средств, перечисленных в качестве единого налогового платежа физического лица, организации, индивидуального предпринимателя и не зачтенных в счет исполнения соответствующей обязанности по уплате налогов, авансовых платежей, государственной пошлины, в отношении уплаты которой налоговому органу выдан исполнительный документ, иных сборов, страховых взносов, пеней, штрафов, процентов (далее в настоящей статье - излишне перечисленные денежные средства).

В случае выявления налоговым органом недоимки налоговый орган обязан направить налогоплательщику требование об уплате задолженности в порядке и сроки, установленные статьями 69, 70 Налогового кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 69 Налогового кодекса Российской Федерации требованием об уплате задолженности признается извещение налогоплательщика о наличии отрицательного сальдо единого налогового счета и сумме задолженности с указанием налогов, авансовых платежей по налогам, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов, процентов на момент направления требования, а также об обязанности уплатить в установленный срок сумму задолженности.

В силу пункта 1 статьи 70 Налогового кодекса Российской Федерации требование об уплате задолженности должно быть направлено налогоплательщику, плательщику сбора, плательщику страховых взносов, налоговому агенту не позднее трех месяцев со дня формирования отрицательного сальдо единого налогового счета этого лица, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктом 1 Постановления Правительства Российской Федерации от дата №... «О мерах по урегулированию задолженности по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов, процентов, установленных Налоговым кодексом Российской Федерации, в 2023 году» предусмотренные Налоговым кодексом Российской Федерации предельные сроки направления требований об уплате задолженности и принятия решений о взыскании задолженности увеличиваются на 6 месяцев.

В силу положений статьи 48 Налогового кодекса Российской Федерации налоговый орган вправе обратиться в суд общей юрисдикции с заявлением о взыскании задолженности в течение шести месяцев со дня истечения срока исполнения требования об уплате задолженности в случае, если размер отрицательного сальдо превышает 10 тысяч рублей.

Административное исковое заявление о взыскании задолженности за счет имущества физического лица может быть предъявлено налоговым органом в порядке административного судопроизводства не позднее шести месяцев со дня вынесения судом определения об отмене судебного приказа.

Из материалов дела следует, что как с заявлением о выдаче судебного приказа, так и в суд с указанным административным иском налоговый орган обратился в установленный законом срок.

При отсутствии сведений об уплате недоимки, административный иск подлежит удовлетворению.

Недоимка по уплате налогов за 2019-2022 г.г. обоснованно включена в сальдо ЕНС, поскольку ранее в редакции ст. 48 НК РФ у налогового органа с учетом суммы задолженности за каждый налоговый период не наступало право на принудительное взыскание ее в судебном порядке.

Таким образом, с ФИО подлежит взысканию недоимка по:

- транспортному налогу за 2019 год в сумме 4934,00 руб., налогу на имущество за 2019 год в сумме 05,00 руб.; земельному налогу за 2019 год в сумме 1540,00 руб.;

- транспортному налогу за 2020 год в сумме 438,42 руб.;

- транспортному налогу за 2021 год в сумме 4 934,00 руб.;

- транспортному налогу за 2022 год в сумме 2294,00 руб., налогу на имущество за 2022 год в сумме 05,00 руб.;

а также пени, начисленные на несвоевременную уплату налогов:

- за 2019 год за период с дата по дата, за исключением периода с дата по дата в связи с действием постановления Правительства Российской Федерации от дата N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами", в размере 1 554,43 рублей (рассчитанные согласно калькулятору пени исходя из суммы недоимки 6479,00 рублей, периода просрочки 888 дней и соответствующей ставки Центрального Банка Российской Федерации, с учетом ее изменения);

- за 2020 год за период с дата по дата, за исключением периода с дата по дата в связи с действием постановления Правительства Российской Федерации от дата N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами", в размере 77,99 рублей (рассчитанные согласно калькулятору пени исходя из суммы недоимки 438,42 рублей, периода просрочки 553 дней и соответствующей ставки Центрального Банка Российской Федерации, с учетом ее изменения);

- за 2021 год за период с дата по дата, в размере 574,98 рублей (рассчитанные согласно калькулятору пени исходя из суммы недоимки 4934,00 рублей, периода просрочки 372 дней и соответствующей ставки Центрального Банка Российской Федерации, с учетом ее изменения);

- за 2022 год за период с дата по дата, в размере 8,05 рублей (рассчитанные согласно калькулятору пени исходя из суммы недоимки 2299,00 рублей, периода просрочки 7 дней и соответствующей ставки Центрального Банка Российской Федерации, с учетом ее изменения).

В соответствии со ст. 114 КАС РФ, государственная пошлина, от уплаты которой административный истец освобождён, в случае удовлетворения административного искового заявлению взыскивается с административного ответчика, не освобождённого от уплаты судебных расходов.

Поскольку налоговый орган освобождён от уплаты госпошлины на основании пп. 19 п. 1 ст. 333.36 НК Российской Федерации, сумма государственной пошлины, рассчитанная на основании ст. 333.19 НК РФ, в размере 654,63 рублей, подлежит взысканию в доход местного бюджета с административного ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 175, 178-180 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

Административные исковые требования МИФНС России №... по адрес к ФИО о взыскании недоимки по обязательным платежам – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО, ИНН №..., дата года рождения, место рождения адрес, гражданина РФ, паспорт *** зарегистрированной по адресу: адрес, в пользу МИФНС России №... по адрес недоимку по

- транспортному налогу за 2019 год в сумме 4934,00 руб., налогу на имущество за 2019 год в сумме 05,00 руб.; земельному налогу за 2019 год в сумме 1540,00 руб.;

- транспортному налогу за 2020 год в сумме 438,42 руб.;

- транспортному налогу за 2021 год в сумме 4 934,00 руб.;

- транспортному налогу за 2022 год в сумме 2294,00 руб., налогу на имущество за 2022 год в сумме 05,00 руб.;

а также пени, начисленные на несвоевременную уплату налогов:

- за 2019 год за период с дата по дата, за исключением периода с дата по дата в связи с действием постановления Правительства Российской Федерации от дата N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами", в размере 1 554,43 рублей;

- за 2020 год за период с дата по дата, за исключением периода с дата по дата в связи с действием постановления Правительства Российской Федерации от дата N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами", в размере 77,99 рублей;

- за 2021 год за период с дата по дата, в размере 574,98 рублей;

- за 2022 год за период с дата по дата, в размере 8,05 рублей;

а всего взыскать 16 365 (шестнадцать тысяч триста шестьдесят пять) рублей 87 копеек.

Взыскать с ФИО, ИНН №..., дата года рождения, место рождения адрес, гражданина РФ, паспорт *** зарегистрированной по адресу: адрес, в бюджет г.о. Самара государственную пошлину в размере 654 (шестьсот пятьдесят четыре) руб. 63 коп.

В удовлетворении остальной части требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по административным делам Самарского областного суда через Октябрьский районный суд адрес в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Д.О. Шиндяпин

В окончательной форме решение суда принято 22 апреля 2025 года.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16.06.2022 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Орловой Т.А.,

при секретаре судебного заседания Агаеве Э.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1203/2022 по иску Мазитовой Л. Ф. к Мазитову Д. Г., Мазитовой К. Г., Хасьяновой Ф. Г., Акжигитовой Р. Г. о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли в натуре, признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Мазитова Л.Ф. обратилась в суд с иском о прекращении права общей долевой собственности в жилом доме, ссылаясь на то, что ей на праве собственности принадлежит доля *** в праве общей долевой собственности в виде жилого строения, состоящего из двух домов, площадь: общая *** кв.м, жилая - *** кв.м, по адресу: адрес (документ- основание: Договор купли-продажи от дата) Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке и подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от дата и записью регистрации №... от дата в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Данное строение расположено на земельном участке для индивидуального жилищного строительства, площадью *** кв.м, который находится у Мазитовой Л.Ф. в собственности (документ-основание: Договор купли-продажи от дата). Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке и подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от дата и записью регистрации №... от дата в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Анализ Договора купли-продажи от дата между Ершовыми Н.Н. и С.Н. и (продавцами) и Мазитовой Л.Ф. (покупателем) показывает, что его предметом была *** доля в праве общей долевой собственности на жилое строение, состоящая из двух домов, находящаяся по адресу: адрес, общей площадью *** кв.м, в том числе жилой площадью *** кв.м. Собственниками другой *** доли в общей долевой собственности на жилое строение, состоящее из двух домов, были Мазитова Ф. Г. *** доли, Мазитова З. М. *** доли, которая завещала принадлежащее ей имущество своим детям в равных долях. дата Мазитова З.М. умерла. В наследство вступили ее дети: Мазитов Д.Г., Мазитова К.Г., Акжигитова Р.Г. Каждый из ких стал собственником *** доли от доли в жилом строении, и земельного участка, которая входила в состав наследственного имущества. По Техническому паспорту на жилой дом, по адресу: адрес находится жилое строение, лит. АА1- дата, ВВ1 - дата, ГГ1 дата. Литера АА1 имеет площадь всех помещений здания *** кв.м, общую площадь жилого помещения *** кв.м, жилую - *** кв.м, подсобную *** кв.м, площадь помещений вспомогательного использования - *** кв.м. Изучение Выписки из реестра органов инвентаризации выявляет, что по адресу: адрес находится жилой дом: лит. АА1, год ввода в эксплуатацию - дата г., одноэтажный, жилая площадь *** кв.м, площадь общая - *** кв.м. Кроме того, площадь террас, веранд, холл, кладовых, сеней - *** кв..м. На участке также расположены два дома под лит. ВВ1 и ГГ1. Согласно материалам инвентарного дела (форма 24) и данным технической инвентаризации по состоянию на дата на земельном участке, находящемся по адресу: адрес, расположены: объект капитального строительства - жилой дом (лит.АА1) общей площадью *** кв.м, жилой площадью *** кв.м, кроме того, веранда (лит.а); объект капитального строительства - жилой дом (лит. ВВ1), общей площадью 83,6 кв.м, жилой площадью *** кв.м, кроме того, веранда (лит. в,в1),сени (лит. в2); объект капитального строительства - жилой дом (лит.ГП), общей площадью *** кв.м, жилой площадью *** кв.м. В соответствии с материалами инвентарного дела и представленными документами, собственниками жилого дома, состоящего из двух стр...

...оений, расположенного по вышеуказанному адресу являются: Мазитова Л. Ф. *** доли в праве собственности на жилой дом (лит. АА1, лит.ВВ1), на основании договора купли-продажи от дата, Мазитова З. М. *** доли в праве собственности на жилой дом (лит. АА1, лит ВВ1), на основании договора купли-продажи от дата г., Мазитова Ф. Г. *** доли в праве собственности на жилой дом (лит АА1, лит. ВВ1), на основании договора купли-продажи от дата Согласно Техническому заключению от дата по адресу: адрес расположены дома лит. ВВ1, лит. ГГ1 - дата, дом лит. АА1. Из описания домовладения усматривается, что домовладение по адресу: адрес состоит из трех жилых домов: лит. АА1, лит. ГГ1, лит. ВВ1. Каждый из указанных объектов представляет собой самостоятельное строение, никак не связанное с двумя другими. Долю Мазитовой Л.Ф. составляет жилой дом лит.АА1, одноэтажный, который состоит из: основного строения лит. А, дата года постройки, площадью по наружному обмеру *** кв.м (фундамент - бутовый, бутобетонный ленточный, стены - деревянные, рубленые из бревен), пристроя лит. А1, дата года постройки, площадью по наружному обмеру *** кв.м (фундамент - бутовый, бутобетонный ленточный, стены - деревянные рубленые из бревен), веранды лит. а площадью по наружному обмеру *** кв.м. Жилые дома лит. ВВ1 (дата года постройки) и ГГ1 (дата года постройки) находятся в собственности ответчиков. В Техническом заключении приведен вариант выдела дома в натуре, в соответствии с которым в собственность Мазитовой Л.Ф. выделяется жилой дом лит. АА1 (помещения: №...). Выделяемый дом состоит из помещений первого этажа №... (жилая) общей площадью *** кв.м, №... (жилая) общей площадью *** кв.м, №... (кухня) общей площадью *** кв.м, веранда лит. а общей площадью *** кв.м. Изначально, с момента приобретения по настоящее время, у Мазитовой Л.Ф. в собственности находится отдельно стоящее строение в виде жилого дома одноэтажного лит. АА1 (помещения: №...3), общей площадью *** кв.м, жилой - *** кв.м, подсобной *** кв.м, с площадью помещений вспомогательного использования - *** кв.м. У ответчиков в собственности два жилых дома, также отдельно стоящих. Все строения являются самостоятельными объектами, они конструктивно не связаны друг с другом. При таких обстоятельствах нет оснований для сохранения на них режима общей долевой собственности. Просит суд прекратить право общей долевой собственности (доля ***) Мазитовой Л. Ф. на жилое строение, состоящее из двух домов, площадь: общая *** кв.м, жилая - *** кв.м, по адресу: адрес, выделить в натуре долю Мазитовой Л. Ф. в виде объекта капитального строительства - жилого дома (лит.АА1) общей площадью *** кв.м, жилой площадью *** кв.м, кроме того, веранда (лит.а), признать за Мазитовой Л. Ф. право собственности на жилой дом, одноэтажный, расположенный по адресу: адрес лит. АА1 (помещения: №...), общей площадью *** кв.м, жилой - *** кв.м, подсобной *** кв.м, с площадью помещений вспомогательного использования - *** кв.м.

В судебном заседании представитель истца Мазитова З.В., действующая на основании доверенности от дата., исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по основаниям изложенным в иске.

Ответчики Мазитов Д. Г., Мазитова К. Г., Хасьянова Ф. Г., Акжигитова Р. Г. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении слушания дела не поступало.

Представитель третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, Самарского областного отделения Средне-Волжского филиала АО "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ", Департамента управления имуществом г.о.Самара в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении слушания дела не поступало.

Выслушав представителя истца, участвующие в деле, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, защита права собственности и иных вещных прав должна осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех участников гражданского оборота (не только собственников, но и иных лиц).

Судом установлено, что Мазитовой Л.Ф. на праве собственности принадлежит доля *** в праве общей долевой собственности в виде жилого строения, состоящего из двух домов, площадь: общая *** кв.м, жилая - *** кв.м, по адресу: адрес (документ- основание: Договор купли-продажи от дата), что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от дата

Жилой дом расположен на земельном участке для индивидуального жилищного строительства, площадью *** кв.м, который находится у Мазитовой Л.Ф. в собственности (документ-основание: Договор купли-продажи от дата), что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от дата

дата между Ершовым Н.Н., Ершовым С.Н. и Мазитовой Л.Ф. заключен договор купли-продажи *** доли в праве общей долевой собственности на жилое строение, состоящая из двух домов, находящаяся по адресу: адрес, общей площадью *** кв.м, в том числе жилой площадью *** кв.м.

Собственниками другой *** доли в общей долевой собственности на жилое строение, состоящее из двух домов, были Мазитова Ф. Г. *** доли, Мазитова З. М. *** доли, которая завещала принадлежащее ей имущество своим детям в равных долях.

дата Мазитова З.М. умерла. В наследство вступили ее дети: Мазитов Д.Г., Мазитова К.Г., Акжигитова Р.Г. Каждый из ких стал собственником *** доли от доли в жилом строении, и земельного участка, которая входила в состав наследственного имущества.

Согласно техническому паспорту жилой дом по адресу: адрес лит. АА1- 1952, ВВ1 - 1990, ГГ1 1998. Литера АА1 имеет площадь всех помещений здания *** кв.м, общую площадь жилого помещения *** кв.м, жилую - *** кв.м, подсобную *** кв.м, площадь помещений вспомогательного использования - *** кв.м.

В выписке из реестра органов инвентаризации указано, что по адресу: адрес находится жилой дом: лит. АА1, год ввода в эксплуатацию - дата г., одноэтажный, жилая площадь *** кв.м, площадь общая - *** кв.м. Кроме того, площадь террас, веранд, холл, кладовых, сеней - *** кв..м.

По состоянию на дата на земельном участке, находящемся по адресу: адрес, расположены: объект капитального строительства - жилой дом (лит.АА1) общей площадью *** кв.м, жилой площадью *** кв.м, кроме того, веранда (лит.а); объект капитального строительства - жилой дом (лит. ВВ1), общей площадью *** кв.м, жилой площадью *** кв.м, кроме того, веранда (лит. в,в1),сени (лит. в2); объект капитального строительства - жилой дом (лит.ГП), общей площадью *** кв.м, жилой площадью *** кв.м.

В соответствии с материалами инвентарного дела Мазитова Л. Ф. *** доли в праве собственности на жилой дом (лит. АА1, лит.ВВ1), на основании договора купли-продажи от дата, Мазитова З. М. *** доли в праве собственности на жилой дом (лит. АА1, лит ВВ1), на основании договора купли-продажи от дата, Мазитова Ф. Г. *** доли в праве собственности на жилой дом (лит АА1, лит. ВВ1), на основании договора купли-продажи от дата Согласно Техническому заключению от дата по адресу: адрес расположены дома лит. ВВ1, лит. ГГ1 - дата, дом лит. АА1.

Согласно описанию домовладения по адресу: адрес оно состоит из трех жилых домов: лит. АА1, лит. ГГ1, лит. ВВ1. Каждый из указанных объектов представляет собой самостоятельное строение, никак не связанное с двумя другими. Долю Мазитовой Л.Ф. составляет жилой дом лит.АА1, одноэтажный, который состоит из: основного строения лит. А, дата года постройки, площадью по наружному обмеру *** кв.м (фундамент - бутовый, бутобетонный ленточный, стены - деревянные, рубленые из бревен), пристроя лит. А1, дата года постройки, площадью по наружному обмеру *** кв.м (фундамент - бутовый, бутобетонный ленточный, стены - деревянные рубленые из бревен), веранды лит. а площадью по наружному обмеру *** кв.м.

В соответствии с техническим заключением ФГУП «Ростехинвентаризация» в собственность Мазитовой Л.Ф. выделяется жилой дом лит. АА1 (помещения: №...). Выделяемый дом состоит из помещений первого этажа №... (жилая) общей площадью *** кв.м, №... (жилая) общей площадью *** кв.м, №... (кухня) общей площадью 11,5 кв.м, веранда лит. а общей площадью *** кв.м.

Согласно п. 1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела своей доли из общего имущества (п. 3 ст. 252 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 254 ГК РФ, раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

Согласно п. 3 ст. 254 ГК РФ основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам ст. 252 настоящего Кодекса постольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.

Из разъяснений под. "а" п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980 N 4 (ред. от 06.02.2007) "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом" следует, что выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе.

На основании п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 31.07.1981 N 4 (ред. от 30.11.1990) "О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом" выдел по требованию участника общей долевой собственности на дом принадлежащей ему доли (раздел дома) может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру).

В соответствии с постановлением Пленума Верховного суда РФ от 10.06.1980 года № 4, выдел доли может быть произведен судом, если выделяемая доля состоит из изолированной части с отдельным входом, либо имеется возможность превратить её в таковую путём соответствующего переоборудования. Должны быть также отделены места общего пользования (кухня, коридор и т.д.).

Раздел возможен, если каждой из сторон может быть выделена часть дома с самостоятельным выходом.

В соответствии с постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 31 июля 1981 года №4 «О судебной практике по разрешению споров, связанных с собственности на жилой дом» - «выдел доли (раздел дома) влечет за собой прекращение общей собственности на выделенную часть дома».

Определением Октябрьского районного суда г.Самара от дата. назначена судебная строительно-техническая экспертиза в ООО «ИНО».

Согласно экспертному заключению ООО «ИНО» №... три жилых дома, лит.АА1, лит.ГГ1, лит.ВВ1 представляют собой отдельно стоящие жилые дома со всеми элементами технического и коммунального обеспечения, автономного не зависимого друг от друга элементами инженерного обеспечения: электричество, водоотведение, канализации и не имеют общих несущих конструкций зданий - это отдельно стоящие жилые дома, которые не являются домами блокированной застройки, так как они не расположены в ряд, не однотипны по конструкции и не блокируются друг с другом боковыми стенами. Учитывая сложившийся порядок пользования домом, в случае признания судом права собственности на самовольные строения в порядке ст.222 ГК РФ, возможно прекращение долевой собственности между Мазитовой Л. Ф. с одной стороны и Акжигитовой Р. Г., Мазитовой К. Г., Мазитовым Д. Г., Мазитовой Ф. Г. с другой стороны. Выделение доли домовладения по адресу: адрес натуре возможно по следующему варианту. Мазитовой Л. Ф. в собственность выделяется жилой дом лит.АА1 (помещения 1 этажа: №...). Выделяемый дом состоит из помещений первого этажа №... (жилая) площадью ***.м, №... (жилая) площадью ***.м, №... (кухня) площадью ***.м, веранда лит.а площадью ***.м. Акжигитовой Р. Г., Мазитовой К. Г., Мазитову Д. Г., Мазитовой Ф. Г. в собственность вьщеляется жилой дом лит.ВВ1 (помещения 1 этажа: №...), жилой дом лит.ГП (помещения 1 этажа: №...; 2 этажа: №...). Выделяемая часть состоит из: жилого дома лит.ВВ1, помещения первого этажа: №... (жилая) площадью ***.м, №... (жилая) площадью ***.м, №... (кухня) площадью ***.м, №... (кухня) площадью ***.м, №... (жилая) площадью ***.м, веранда лит.в, площадью ***.м., веранда лит.в1, площадью ***.м, сени лит.в2, площадью ***.м., жилого дома лит.ГП (помещения 1 этажа: №... (жилая) площадью ***.м, №... (жилая) площадью ***.м., №... (кухня) площадью ***.м, №... (коридор) площадью ***.м., №... (коридор) площадью ***.м., №... (коридор) площадью ***.м., №... (санузел) площадью ***.м., №... (кухня) площадью ***.м., №... (гараж) площадью ***.м.,, 2 этажа: №... (жилая) площадью ***.м., №... (коридор) площадью ***.м., №... (жилая) площадью ***.м., №... (жилая) площадью ***.м., №... (лестница) площадью ***.м., №... (жилая) площадью ***.м, №... (жилая) площадью ***.м., №... (кухня) площадью ***.м., №... (жилая) площадью ***.м., №... (подсобное помещение) площадью ***.м.

Таким образом, учитывая, что истец пользуется жилым домом, расположенным на земельном участке, находящемся в ее собственности, имеет отдельный вход и автономные коммуникации, реконструированный дом отвечает строительно-техническим, пожарным и санитарным требованиям, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования Мазитовой Л.Ф. в части прекращения права общей долевой собственности на жилой дом, выделении ей жилого дома (лит.АА1) общей площадью *** кв.м, жилой площадью *** кв.м, кроме того, веранда (лит.а), признании за Мазитовой Л. Ф. право собственности на жилой дом, одноэтажный, расположенный по адресу: адрес лит. АА1 (помещения: №...), общей площадью *** кв.м, жилой - *** кв.м, подсобной *** кв.м, с площадью помещений вспомогательного использования - *** кв.м.

На основании изложенного, суд считает что имеются правовые основания для удовлетворения исковых требований о прекращении права общей долевой собственности Мазитовой Л.Ф., выделе в натуре жилого дома и признании права собственности на жилой дом.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе и из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мазитовой Л. Ф. к Мазитову Д. Г., Мазитовой К. Г., Хасьяновой Ф. Г., Акжигитовой Р. Г. о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли в натуре, признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности Мазитовой Л. Ф. на жилое строение, состоящее из двух домов, площадь: общая *** кв.м, жилая - *** кв.м, по адресу: адрес.

Выделить в натуре в собственность Мазитовой Л. Ф. жилой дом блокированной застройки, с отдельным входом (лит.АА1) общей площадью *** кв.м, жилой площадью *** кв.м, кроме того, веранда (лит.а) находящийся по адресу: адрес.

Признать за Мазитовой Л. Ф. право собственности на жилой дом блокированной застройки (лит.АА1) общей площадью *** кв.м, жилой площадью *** кв.м, кроме того, веранда (лит.а) находящийся по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в течении месяца в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самара.

В окончательной форме решение изготовлено 23.06.2022 года.

Судья /подпись/ Т.А. Орлова

Копия верна

Судья

Секретарь