Медзель Федор Андреевич

Дело № 2-450/2025

УИД 23RS0020-01-2024-003364-43

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 февраля 2025 года г. Кореновск

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Обуховой Я.В.,

при секретаре судебного заседания Журба А.А.,

с участием представителя истца Обляшевского А.Н.

по доверенности Обляшевского Н.В.,

помощника прокурора Кореновского района Урюмовой Л.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Обляшевского А.Н. к Обляшевской Е.Н., Медзель В.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском в суд к Обляшевской Е.Н., Медзель Ф.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивировал тем, что истец является собственником жилого дома с земельным участком по адресу: <адрес>

В вышеуказанном жилом доме зарегистрированы бывшая супруга отца истца Обляшевская Е.Н. и ее сын Медзель Ф.А.

Ответчик Обляшевская Е.Н. права собственности на вышеуказанный жилой дом не имеет, вселена и зарегистрирована вместе со своим сыном в вышеуказанном жилом доме в 2018 году, как супруга отца Обляшевского Н.В.

Решением мирового судьи судебного участка № 154 Кореновского района Краснодарского края от 03.07.2023, брак между Обляшевским Н.В. (отец истца) и ответчиком Обляшевской Е.Н. расторгнут.

Таким образом, с момента расторжения брака, ответчики Обляшевская Е.Н. Медзель Ф.А. членами семьи собственника жилого помещения не являются, следовательно, равного с собственником права пользования жилым помещен...

...ием имеют. Какое-либо соглашение между истцом и ответчиками Обляшевской Е.Н., Медзель Ф.А. о сохранении за ответчиками права пользования жилым помещением отсутствует.

В настоящее время ответчики Обляшевская Е.Н. и Медзель Ф.А. добровольно выехать из вышеуказанного жилого дома и сняться с регистрационного учета не желают.

Истец, как собственник, вынужден нести все расходы по содержанию жилого дома, в том числе оплачивать коммунальные услуги. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании изложенного просит суд признать Обляшевскую Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Признать Медзель Ф.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением жилого дома, по адресу: <адрес>.

Снять с регистрационного учета Обляшевскую Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> <адрес> по адресу: <адрес>.

Снять с регистрационного учета Медзель Федора Андреевича, 03.05.2005 года рождения, уроженца г. <адрес>, по адресу: <адрес>, г. Кореновск, ул. Горького, д. 70.

Выселить Обляшевскую Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> края из жилого дома по адресу: <адрес>

Выселить Медзель Ф.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, из жилого дома по адресу: <адрес>

Указать, что решение суда является основанием для Отдела по вопросам миграции ОМВД РФ по Кореновскому району по снятию c регистрационного учета Обляшевской Е.Н., Медзель Ф.А. из жилого дома по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Обляшевский Н.В. на удовлетворении исковых требований настаивал, просил удовлетворить в полном объеме. При этом показал, что ответчики в настоящее время выехали из жилого дома, их личных вещей в доме не имеется.

В судебное заседание истец Обляшевский А.Н. не явился по неизвестной суду причине, будучи своевременно и надлежащим образом уведомлен о дате, времени и месте слушания дела.

Ответчики Обляшевская Е.Н., Медзель Ф.А. не явились в судебное заседание по неизвестной суду причине, будучи своевременно и надлежащим образом уведомлен о дате, времени и месте слушания дела.

Суд, выслушав представителя истца, заслушав заключение помощника прокурора Кореновского района Урюмовой Л.Д., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению частично, поскольку ответчики не проживают в доме, следовательно, правовых оснований для их принудительного выселения не имеется, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено материалами дела, истец является собственником жилого дома с земельным участком по адресу: Краснодарский край, г. Кореновск, ул. Горького, д. 70, что подтверждается Выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 19.12.2024 № КУВИ№

В судебном заседании установлено, что в жилом доме по адресу: Краснодарский край, г. Кореновск, ул. Горького, д. 70, зарегистрированы бывшая супруга отца истца Обляшевская Е.Н. и ее сын Медзель Ф.А.

Из материалов дела следует, что ответчик Обляшевская Е.Н. права собственности на вышеуказанный жилой дом не имеет, вселена и зарегистрирована вместе со своим сыном в вышеуказанном жилом доме в 2018 году, как супруга Обляшевского Н.В.

Решением мирового судьи судебного участка № 154 Кореновского района Краснодарского края от 03.07.2023, брак между моим отцом Обляшевским Н.В. и ответчиком Обляшевской Е.Н. расторгнут.

Согласно свидетельству о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ выданным отделом ЗАГС Кореновского района Управления ЗАГС Краснодарского края, брак между Обляшевским Н.В. и Обляшевской Е.Н. прекращен ДД.ММ.ГГГГ

Какое-либо соглашение между истцом и ответчиками о сохранении за ответчиками права пользования жилым домом отсутствует. Данное спорное домовладение, необходимо истцу как собственнику для личного пользования и распоряжения.

Ответчики права собственности на данный жилой дом не имеют, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком о сохранении за ними права пользования данным жилым помещением не заключалось, доказательств обратного, суду не представлено.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, и в силу ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для проживания и проживания членов его семьи.

Аналогичная норма содержится в ст. 30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним, в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 3 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» (далее – Правила), местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать Правила (ст. 4 Правил).

Согласно п. «е» ст. 31 Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценив в совокупности все доказательства по делу, с учетом пояснений представителя истца о том, что ответчики не проживают в домовладении, выехали, личных их вещей в доме не имеется, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Обляшевского Алексея Николаевича к Обляшевской Елизавете Николаевне, Медзель Федору Андреевичу о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Обляшевского А.Н. к Обляшевской Е.Н., Медзель Ф.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета - удовлетворить частично.

Признать Обляшевскую Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения утратившей право пользования жилым домом по адресу: <адрес>

Признать Медзель Ф.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес> <адрес>.

Решение суда является основанием для ОУФМС России по Краснодарскому краю в Кореновском районе для снятия Обляшевской Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Медзель Ф.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в жилом доме по адресу: <адрес>

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Кореновский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы.

Полный текст решения изготовлен 20 февраля 2025 года.

Судья

Кореновского районного суда Я.В. Обухова