Меджидов Мухаммад Арсланалиевич

№

УИД 05RS0№-44

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> 02 октября 2024 года

Буйнакский районный суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Мамаева Р.И.,

при секретаре - ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к ФИО3, ФИО7, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО8 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО7, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: РД, <адрес>, общей площадью 271,35 кв.м., находящимся в собственности истца и снятии их с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указано что истец является собственником жилого дома в <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Указанное домовладение было приобретено у ФИО2, ранее по договоренности в домовладении были зарегистрированы ФИО3 со своей семьей: женой - ФИО7, сыном - ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., сыном - ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., и сыном - ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р., которые сохраняя регистрацию в нем, с апреля 2016 года не проживают.

В связи с переходом к ней прав собственности на дом, ДД.ММ.ГГГГ между ней и ФИО3 была достигнута договоренность о том, что ФИО4 и члены его семьи на время сохранят свою регистрацию без права вселения и проживания в принадлежащем ей домовладении, и снимутся с регистрационного учета в течение месяца со дня требования об этом, что подтверждается соглашением о предоставлении регистрации от ДД.ММ.ГГГГ.

С указанного времени ответчики в указанном жилом помещении не проживают. Какого-либо имущества в доме ...

...у ответчиков не имеется. На просьбы сняться с регистрационного учета отвечают отказом, поясняя, что это им не нужно.

Истица в судебное заседание не явилась, в своем заявлении поддержала исковые требования по доводам, изложенным в иске, просила требования удовлетворить.

Ответчики, надлежаще извещённые о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явились, направили в суд заявление в котором указывают, ДД.ММ.ГГГГ между ними и ФИО8 была достигнута договоренность о том, что они и члены их семьи снимутся с регистрационного учета из принадлежащего ей домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, Буйнакский р-он, <адрес> и они действительно не проживают по указанном адресу с апреля 2016 года. Однако в связи с тем, что им негде зарегистрироваться, они до сих пор не могут исполнить условия имеющейся договоренности. В связи с указанным, они принципиально не возражают о снятии их и их детей с регистрационного учета по адресу: <адрес>, Буйнакский р-он, <адрес>, по решению суда.

Представитель ответчиков ФИО10 в суд направила ходатайство о рассмотрении дела без их участия, позицию своих доверителей поддерживает.

Дело рассмотрено судом в порядке ст. 167 ГПК РФ

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с требованиями статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно пункту 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Однако по настоящему делу сведений о совместном проживании сторон материалы дела не содержат.

Из имеющейся в материалах дела свидетельств о регистрации по месту жительства – ФИО4, ФИО5, ФИО6 зарегистрированы по адресу: РД <адрес>.

Как следует из материалов дела, истец является собственником домовладения, расположенного в <адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права.

Истец с ответчиками в доме в <адрес> не проживают, общего хозяйства не ведут, какой-либо помощи и взаимной поддержки друг другу они не оказывают.

Вместе с тем, ответчики, зарегистрированы в жилом помещении, принадлежащему истцу.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и следует из пояснений истца, последние в домовладении не проживают более года, бремя содержания дома не несут, коммунальные платежи не вносят, проживают в другом месте.

При таких обстоятельствах требования истца о признании утратившим права пользования ответчика жилым помещением суд находит обоснованным.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства.

Вопросы снятия граждан с регистрационного учета регулируются Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию".

Пунктом 16 Правил определено, что гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить: документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.

Органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в трехдневный срок. Отметка в паспорте гражданина о снятии с регистрационного учета по месту жительства производится в день поступления в орган регистрационного учета документов (пункт 33 Правил).

Согласно пункту 18 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом Федеральной миграционной службы Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 288, результатом предоставления государственной услуги является: получение гражданином свидетельства о регистрации по месту пребывания, свидетельства о регистрации по месту жительства (для граждан, не достигших 14-летнего возраста) установленной формы; проставление в документе, удостоверяющем личность гражданина, отметки о регистрации по месту жительства установленной формы; снятие гражданина с регистрационного учета по месту пребывания; проставление в документе, удостоверяющем личность гражданина, отметки о снятии с регистрационного учета по месту жительства.

Поскольку суд признает утратившим право пользования ответчиками жилым помещением, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194 - 198 ГПК РФ суд,

решил:

Исковые требования ФИО8 к ФИО3, ФИО7, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД, <адрес>, общей площадью 600 кв.м., находящийся в собственности ФИО8 со снятием их с регистрационного учета из указанного адреса.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту прежнего жительства по адресу: РД, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан через Буйнакский районный суд Республики Дагестан в течение месяца со дня его принятия его в окончательной форме.

Председательствующий Р.И. Мамаев