Меджитова Мубине Бурсетовна

Дело № 2-599/2019

91RS0020-01-2019-000768-37 INCLUDEPICTURE "http://ras.arbitr.ru/Content/Static/img/t/vas.png" \* MERGEFORMATINET

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 октября 2019 года Советский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Шевченко В.В.,

при секретаре - Трифоновой С.А.,

с участием: представителя истца - Моргун С.А.,

ответчицы - Меджитовой М.Б.,

ответчика - Аджикелямова Э.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Советский Республики Крым гражданское дело по иску Аджикелямова Сервера Бурсеитовича к администрации Советского сельского поселения <адрес> Республики Крым, Ажикелямову Жевдету Борсеитовичу, Ажикелямову Эдиту Бурсеитовичу, Аджикелямовой Зекие Бурсиитовне, Меджитовой Мубине Бурсетовне о признании права собственности на домовладение в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Аджикелямов С.Б. ДД.ММ.ГГГГ обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. Исковые требования мотивированы тем, что решением исполнительного комитета Советского поселкового совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ отцу истца – Аджикелямову Б. был выделен земельный участок для строительства жилого дома и дано разрешение на производство строительных работ по пер. Ичкинскому в пгт.<адрес> Республики Крым. В ноябре 1995 года Аджикелямов Б. построил жилой <адрес> по данному адресу, однако не зарегистрировал его в установленном порядке, в связи с чем, в настоящее время на него отсутствуют правоустанавливающие документы. ДД.ММ.ГГГГ отец истца умер и после его смерти открылось наследство на указанный дом. Истец фактически принял наследство, проживает в спорном доме и намерен зарегистрировать пра...

...во собственности в порядке наследования, однако в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на дом в ином внесудебном порядке этого сделать не может, при указанных обстоятельствах он обратился в суд с настоящим иском.

Истец Аджикелямов С.Б. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом.

Представитель истца Моргун С.А. в судебном заседании поддержала исковые требования и просила их удовлетворить, при этом пояснила, что Аджикелямов С.Б. фактически принял наследство после смерти своего отца Аджикелямова Б., поскольку проживал с ним в одном доме до момента его смерти.

В судебном заседании ответчики Меджитова М.Б. и Ажикелямов Э.Б. иск признали.

Представитель ответчика администрации Советского сельского поселения <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом.

Ответчики Ажикелямов Ж.Б. и Аджикелямова З.Б. в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, направили в адрес суда заявления, в которых просят дело рассмотреть в их отсутствие, при этом указали, что не претендуют на жилой дом и не возражают против удовлетворения исковых требований.

Суд, учитывая положения ч.3 и ч.5 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчиков и представителя ответчика.

Заслушав представителя истца, ответчиков Меджитову М.Б. и Ажикелямова Э.Б., исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Согласно свидетельству о рождении отцом истца является Аджикелямов Бурсеит (л.д.6).

ДД.ММ.ГГГГ в пгт. <адрес> АР Крым умер Аджикелямов Б., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.7).

Согласно договора № от ДД.ММ.ГГГГ Аджикелямову Б. исполкомом Советского поселкового совета на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ исполнительного комитета Советского поселкового Совета народных депутатов предоставлен земельный участок для строительства жилого дома на праве личной собственности по пер. Ичкинский в пгт. <адрес> Республики Крым (л.д.8-12).

Согласно информации Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о правопритязании на спорный жилой дом (л.д.49-51).

Согласно информации ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, пгт. Советский, пер. Ичкинский, <адрес> не зарегистрировано (л.д.52).

Согласно п.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Из пункта 3 указанной статьи следует, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В силу пункта 1 статьи 263 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 40 Земельного кодекса Российской Федерации, собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10/22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ реконструированный жилой <адрес>, расположенный по пер. Ичкинский в пгт. <адрес> Республики Крым имеет общую площадь 182,8 кв. м, жилую площадь 143,2 кв. м (л.д.13-18).

Из Акта обследования жилого дома и Заключения об оценке соответствия жилого дома (квартиры) требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции № от ДД.ММ.ГГГГ межведомственной комиссии, назначенной постановлением администрации Советского сельского поселения <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что жилой <адрес>, расположенный по переулку Ичкинский в пгт. <адрес> Республики Крым находится в отличном состоянии и пригоден для проживания.

Согласно Акта обследования материально-бытовых условий семьи Аджикелямов С.Б. фактически проживает в <адрес> по пер. Ичкинский в пгт.<адрес> Республики Крым с 1995 года и по настоящее время.

Как установлено судом, Аджикелямов Б. пользовался земельным участком, расположенным под жилым домом № по пер. Ичкинский в пгт. <адрес> Республики Крым, добросовестно, так как использовал его согласно целевого назначения и в срок построил на нём дом, открыто, так как проживал в нём с момента постройки.

В данном случае из представленных в материалы дела доказательств, достоверно усматривается, что отец истца предпринимал надлежащие меры к получению разрешения на строительство спорного объекта недвижимости. В связи со смертью Аджикелямова Б. дом в эксплуатацию не введен.

Судом установлено, что Аджикелямов Б. имел право на строительство <адрес> по пер. Ичкинский в пгт. <адрес> Республики Крым на выделяемом земельном участке, постройка соответствует параметрам, правилами землепользования и застройки, ее сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Таким образом, предусмотренные п.3 ст.222 ГК РФ условия, при которых возможно признание права собственности на самовольную постройку, соблюдены.

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права собственности.

На дату смерти Аджикелямова Б. спорные правоотношения регулировались Гражданским кодексом Украины (в ред. 2003 года).

Согласно ч. 3 ст.1268 ГК Украины (в ред. 2003 года) наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства, считается принявшим наследство, если в течение срока, установленного статьей 1270 ГК Украины, он не заявил об отказе от него.

Таким образом, Аджикелямов С.Б. признается принявшим наследство, поскольку он постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства, что подтверждается выписками из похозяйственных книг.

Учитывая изложенное, то обстоятельство, что принадлежность дома Аджикелямову С.Б., который принял наследство, подтверждается совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 320, 321 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск Аджикелямова Сервера Бурсеитовича о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за Аджикелямовым Сервером Бурсеитовичем право собственности в порядке наследования по закону после смерти Аджикелямова Бурсеита, умершего ДД.ММ.ГГГГ в пгт. <адрес> АР Крым на жилой <адрес> по переулку Ичкинский в пгт. <адрес> Республики Крым, общей площадью 182,8 кв. м, жилой площадью 143,2 кв. м.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд Республики Крым.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалованное решение не отменено.

Судья: В.В.Шевченко

Дело № 2-464/2022

УИД 91RS0020-01-2022-000605-89

Категория 2.177

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 сентября 2022 года Советский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Шевченко В.В.,

при секретаре - Умеровой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Советский Советского района Республики ФИО3 гражданское дело по иску Меджитовой Мубине Бурсетовны к администрации Черноземненского сельского поселения <адрес> Республики ФИО3, Министерству имущественных и земельных отношений Республики ФИО3, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республики ФИО3 и <адрес> о признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности в порядке наследования. Исковые требования мотивированы тем, что отцу истца ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ, при жизни на основании распоряжения <адрес>ной администрации Автономной Республики ФИО3 №-р от ДД.ММ.ГГГГ был передан в частную собственность земельный участок площадью <данные изъяты> га, для ведения личного крестьянского хозяйства из земель резервного фонда, расположенных на территории Черноземненского сельского совета. После смерти отца истец вступила в наследство путем подачи заявления нотариусу. В настоящее время истец не имеет возможности оформить право собственности на земельный участок в порядке наследования, поскольку отсутствует правоустанавливающий документ на земельный участок, в связи с чем, она обратилась ...

...в суд и просит признать право собственности в порядке наследования.

Истец Меджитова М.Б. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, направила в адрес суда заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, при этом просила исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Черноземненского сельского поселения <адрес> Республики ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Представитель ответчика Министерства имущественных и земельных отношений Республики ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен в соответствии с требованиями ГПК РФ. Направил в адрес суда письменные возражения, в которых просил в удовлетворении заявленных Меджитовой М.Б. исковых требованиях отказать в полном объеме, поскольку отсутствуют правовые основания, а именно документы, подтверждающие право собственности на земельный участок у наследодателя.

Представитель ответчика Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республики ФИО3 и <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен в соответствии с требованиями ГПК РФ.

Суд, учитывая положения ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Согласно свидетельству о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ данные истца значатся как «ФИО2» (л.д.5).

ФИО10 являлся отцом истца, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.5).

ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умер отец истца ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.6).

Решением Советского районного суда Республики ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ установлен юридический факт о том, что ФИО3, умерший ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, является отцом ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.7).

Согласно архивной выписки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией <адрес> Республики ФИО3 на основании распоряжения <адрес>ной государственной администрации в Автономной Республике ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ №-р <адрес> «О передаче земельных участков в частную собственность для ведения личного крестьянского хозяйства» выделен земельный участок общей площадью <данные изъяты> га пашни для ведения личного крестьянского хозяйства в частную собственность из земель резервного фонда, расположенных на территории Черноземненского сельского совета (л.д.25).

Согласно сообщению нотариуса <адрес> нотариального округа ФИО8 № от ДД.ММ.ГГГГ в производстве нотариуса зарегистрировано наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3. С заявлением о принятии наследства по закону обратилась его дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Заявление об отказе от принятия наследства не зарегистрировано. Свидетельство о праве на наследство по закону на долю квартиры, было выдано ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО4, (реестр №) (л.д.60).

В соответствии с информацией, предоставленной Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты>, сведения об объекте недвижимости - земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует (л.д.58).

Согласно информации администрации Черноземненского сельского поселения <адрес> Республики ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ № распоряжением <адрес>ной государственной администрации в Автономной Республике ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ №-р ФИО3 выделен земельный участок общей площадью <данные изъяты> га, расположенный на территории Черноземненского сельского совета, вышеуказанное распоряжение не отменялось. Данных о нахождении указанного земельного участка в чьей-либо собственности не имеется, планируемое отнесение земельного участка к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках (л.д.59).

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права собственности.

Абзацем 2 части 2 статьи 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения права собственности, если иное не предусмотрено законом.

Статьей 15 ЗК РФ предусмотрено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со ст. 12 Федерального конституционного закона "О принятии в ФИО1 Республики ФИО3 и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики ФИО3 и города федерального значения Севастополя" от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ на территории Республики ФИО3 действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики ФИО3, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики ФИО3.

При этом, согласно ст.8-2 Закона Республики ФИО3 «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики ФИО3» от ДД.ММ.ГГГГ, государственная регистрация права собственности гражданина Российской Федерации на земельный участок, предоставленный до принятия Федерального конституционного закона для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающем или удостоверяющем право гражданина Российской Федерации на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина Российской Федерации на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок является, в том числе, решение исполнительного комитета сельского, поселкового, городского совета независимо от утверждения его решением сессии сельского, поселкового, городского совета, в том числе без указания сведений о праве, на котором земельный участок передается такому гражданину, при условии, что данное решение не отменено.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Частью 1 статьи 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором).

При этом, согласно п.34 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу ст.1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Частью 1 статьи 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Принимая во внимание, что Меджитова М.Б. приняла наследство после смерти ФИО11 путем подачи заявления нотариусу, Меджитова М.Б. приобрела право на имущество умершего в силу закона, независимо от государственной регистрации.

При этом, суд считает возражения Министерства имущественных и земельных отношений Республики ФИО3 несостоятельными, поскольку право собственности на спорный земельный участок у ФИО12. возникло при жизни на основании распоряжения <адрес>ной государственной администрации в Автономной Республике ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ №-р <адрес> «О передаче земельных участков в частную собственность для ведения личного крестьянского хозяйства», которое до настоящего времени не отменено, изменения в него не вносились. Кроме того, согласно информации администрации Черноземненского сельского поселения <адрес> Республики ФИО3, данный земельный участок относится к категории земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – ведение личного подсобного хозяйства.

Таким образом, с момента издания данного распоряжения у ФИО13 возникло право собственности на земельный участок. В силу ст. 1112 ГК РФ данный земельный участок входит в состав наследства, так как при жизни был выделен в собственность ФИО14.

Учитывая изложенное, то обстоятельство, что принадлежность земельного участка ФИО4, которая приняла наследство, подтверждается совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198, 320, 321 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск Меджитовой Мубине Бурсетовны о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за Меджитовой Мубине Бурсетовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики ФИО3 в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд Республики ФИО3.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалованное решение не отменено.

Судья: В.В.Шевченко