Мехонцева Галина Алексеевна

66RS0012-01-2024-003340-46

Дело № 2-198/2025

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Каменск-Уральский 12 февраля 2025 года

Свердловской области

Синарский районный суд города Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Третьяковой О.С.,

при секретаре Томиловой М.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску органа местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа» к Мехонцевой Галине Алексеевне о принудительном изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд, в связи с признанием многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу,

У С Т А Н О В И Л:

Орган местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Каменск - Уральского городского округа» обратился в суд с иском к Мехонцевой Г.А. о принудительном изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд – квартиры № дома № по <адрес>, в связи с признанием многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, с выплатой возмещения в размере 1 100 000 руб.

Согласно подпункту 19 ст. 333.36. НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, освобождаются органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции в качестве истцов (административных истцов) или ответчиков (административных ответчиков).

Совместно с ходатайством об утверждении мирового соглашения ответчиком Мехонцевой Г.А. подано ходатайство об освобождении от уплаты государственной пошлины, с указанием на тяжелое материальное положение ответчика. В соответствии со ст. 90 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) основания и порядок освобождения от уплаты го...

...сударственной пошлины, уменьшения ее размера, предоставления отсрочки или рассрочки уплаты государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

В силу п. 2 ст. 333.20 НК РФ суды общей юрисдикции, исходя из имущественного положения плательщика, вправе освободить его от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым указанными судами, либо уменьшить ее размер, а также отсрочить (рассрочить) ее уплату в порядке, предусмотренном ст. 333.41 настоящего Кодекса.

Ответчиком Мехонцевой Г.А. в качестве основания для освобождения от уплаты государственной пошлины указано на тяжелое материальное положение.

Суд, исследовав представленные материалы, полагает возможным освободить Мехонцеву Г.А. от государственной пошлины, подлежащей оплате ответчиком в доход местного бюджета при заключении мирового соглашения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.333.20 п.2, ст.333.41 п.1 НК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Освободить Мехонцеву Галину Алексеевну от уплаты государственной пошлины, подлежащей оплате ответчиком в доход местного бюджета при заключении мирового соглашения.

Определение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 15 дней со дня его принятия судом путем подачи частной жалобы через Синарский районный суд.

Судья О.С. Третьякова

66RS0012-01-2024-003340-46

Дело № 2-198/2025

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Каменск-Уральский 12 февраля 2025 года

Свердловской области

Синарский районный суд города Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Третьяковой О.С.,

при секретаре Томиловой М.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску органа местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа» к Мехонцевой Галине Алексеевне о принудительном изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд, в связи с признанием многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу,

У С Т А Н О В И Л:

Орган местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Каменск - Уральского городского округа» обратился в суд с иском к Мехонцевой Г.А. о принудительном изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд – квартиры № дома № по <адрес>, в связи с признанием многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, с выплатой возмещения в размере 1 100 000 руб.

Представитель истца Черноскутов С.С., действующий на основании доверенности, ответчик Мехонцева Г.А. в судебное заседание не явились, направили ходатайство об утверждении мирового соглашения на следующих условиях:

1. Предметом настоящего мирового соглашения является урегулирование возникшего между истцом и ответчиками спора по гражданскому делу о принудительном изъятии недвижимого имущества: жилой однокомнатной квартиры №, расположенной в многоквартирном доме № по <адрес>, общей площадью 35,9 кв. м, кадастровый номер: № (далее также – «Жилая квартира»), для муниципальных нужд...

... в связи с признанием многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, на следующих условиях и порядке:

1.1. «Жилая квартира» принадлежит Ответчику на праве собственности по условиям договора купли-продажи от №, о чем в Едином государственном реестре недвижимости внесена запись о регистрации права от № №.

1.2. По условиям настоящего соглашения, «Жилая квартира» подлежит отчуждению в пользу муниципального образования Каменск-Уральский городской округ Свердловской области путем изъятия для муниципальных нужд с выплатой ответчику возмещения по правилам ч. 8.2 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации в размере цены, уплаченной по договору купли-продажи от № за приобретение «Жилой квартиры».

1.3. Переход права собственности в отношении принадлежащей ответчику доли в праве общей долевой собственности на квартиру одновременно влечет переход права собственности в отношении общего имущества собственников многоквартирного дома, пропорционально принадлежащей ответчику доли в праве собственности на квартиру.

1.4. Стороны подтверждают, что возмещение в размере 1 100 000 (один миллион сто тысяч) рублей 00 копеек соответствует покупной цене «Жилой квартиры», в объеме которой ответчиком понесены траты по договору купли-продажи от №.

1.5 Стороны согласились, что размер возмещения, указанный в подпункте 1.4 пункта 1 настоящего мирового соглашения является равноценным изымаемому недвижимому имуществу и перечисляется Комитетом в пользу Ответчика в безналичном порядке на условиях настоящего соглашения в пользу ответчика в порядке, определенном подпунктом 1.6 пункта 1 настоящего мирового соглашения.

1.6. Комитет обязуется перечислить возмещение, указанное в п. 1.4. настоящего соглашения, в полном объеме в безналичном порядке по следующим реквизитам: <*****> в срок, не превышающий 5 рабочих дней с момента регистрации перехода права в Едином государственном реестре прав в соответствии с п. 1.2. настоящего мирового соглашения.

Комитет оставляет за собой право исполнить обязательство по выплате возмещения ранее установленного срока (право на досрочное исполнение).

1.7. До момента исполнения Комитетом в полном объеме обязанности, предусмотренной подпунктом 1.6 пункта 1 настоящего мирового соглашения, ответчик сохраняет право пользования жилым помещением, являющимся предметом спора, без каких-либо ограничений.

1.8. Ответчик обязуется в течение 15 рабочих дней с момента зачисления суммы возмещения, указанной в подпункте 1.4. пункта 1 настоящего мирового соглашения в полном объеме, освободить спорное жилое помещение от личных вещей и иного имущества, а также передать Комитету, в лице муниципального казенного учреждения «Управление муниципальным жилищным фондом» по адресу: г. Каменск-Уральский, ул. Строителей, д. 27 (имеется доверенность на представление интересов Комитета), по акту приема-передачи ключи от входной двери.

1.9 Ответчик обязуется в срок не более 10 календарных дней с момента выплаты возмещения осуществить все необходимые действия и формальности, связанные со снятием с регистрационного учета любых третьих лиц, зарегистрированных в «Жилой квартире» на момент заключения настоящего соглашения и не вправе давать согласие на последующую регистрацию по указанному адресу третьим лицам (после заключения настоящего мирового соглашения).

2. Настоящее соглашение, после его утверждения судом, является основанием для государственной регистрации перехода права собственности от ответчика в пользу муниципального образования Каменск-Уральский городской округ Свердловской области.

3. Стороны подтверждают, что условия мирового соглашения в полной мере соответствуют их волеизъявлению и в связи с заключением данного соглашения не имеют взаимных претензий друг к другу в рамках спора о принудительном изъятии жилого помещения.

4. Судебные расходы прямо или косвенно связанные с рассмотрением настоящего дела, относятся на ту сторону, которая их понесла и не подлежат возмещению другой стороной.

5. Предусмотренные ст. 221 ГПК РФ последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения сторонам известны и понятны.

6. Стороны исходят из убеждения, что настоящее мировое соглашение не нарушает права и законные интересы третьих лиц, и не противоречит закону.

7. Стороны передают настоящее мировое соглашение в Синарский районный суд города Каменска-Уральского Свердловской области и ходатайствуют об его утверждении.

8. Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения судом и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом и в срок, причин уважительности неявки, ходатайств об отложении судебного заседания не представили.

Исследовав представленные письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора.

Согласно абз. 5 ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации производство по делу подлежит прекращению в случае, если сторонами заключено мировое соглашение и оно утверждено судом.

Поскольку мировое соглашение от 12.02.2025, представленное в письменном виде, закону не противоречит, прав и охраняемых законом интересов третьих лиц не нарушает, суд считает возможным его утвердить, производство по гражданскому делу прекратить.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220 абз. 5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение между органом местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа» и Мехонцевой Галиной Алексеевной, заключенное 12.02.2025, на следующих условиях:

1. Жилая однокомнатная квартира №, расположенная в многоквартирном доме № по <адрес>, общей площадью 35,9 кв. м, кадастровый номер: № подлежит отчуждению в пользу муниципального образования Каменск-Уральский городской округ Свердловской области путем изъятия для муниципальных нужд с выплатой ответчику равноценного возмещения за изымаемое жилое помещение в размере 1 100 000 руб.

2. Переход права собственности на квартиру одновременно влечет переход права собственности в отношении общего имущества собственников многоквартирного дома, пропорционально принадлежащей ответчикам доли в праве собственности на квартиру.

3. Стороны договорились, что возмещение в размере 1 100 000 (Один миллион сто тысяч) рублей 00 копеек является равноценным изымаемому недвижимому имуществу, а также соответствует покупной цене квартира №, расположенная в многоквартирном доме № по ул. <адрес> и зачисляется на условиях настоящего соглашения в пользу ответчика в порядке, определенном п. 4 настоящего мирового соглашения.

4. Орган местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Каменск - Уральского городского округа» обязуется перечислить возмещение, указанное в п. 3 настоящего соглашения, в полном объеме в безналичном порядке по следующим реквизитам: получатель <*****> в срок, не превышающий 5 рабочих дней с момента регистрации перехода права в Едином государственном реестре прав.

Орган местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Каменск - Уральского городского округа» оставляет за собой право исполнить обязательство по выплате возмещения ранее установленного срока (право на досрочное исполнение).

5. До момента исполнения Органом местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Каменск - Уральского городского округа» в полном объеме обязанности, предусмотренной п. 4 настоящего соглашения, ответчик сохраняет право пользования жилым помещением, являющимся предметом спора, без каких-либо ограничений.

6. Ответчик обязуется в течение 15 рабочих дней с момента зачисления суммы возмещения, указанной в п. 4 настоящего соглашения в полном объеме, освободить спорное жилое помещение от личных вещей и иного имущества, а также передать Органу местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Каменск - Уральского городского округа», в лице муниципального казенного учреждения «Управление муниципальным жилищным фондом» по акту приема-передачи ключи от входной двери.

7. Мировое соглашение является основанием для государственной регистрации перехода права собственности на квартиру №, расположенную в многоквартирном доме № по <адрес> от ответчика в пользу муниципального образования Каменск- Уральский городской округ Свердловской области, а также основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

8. Судебные расходы прямо или косвенно связанные с настоящим делом, сторонами друг другу не возмещаются.

Прекратить производство по гражданскому делу № 2-198/2025 по иску органа местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа» к Мехонцевой Галине Алексеевне о принудительном изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд, в связи с признанием многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям не допускается. Мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим мировым соглашением. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья О.С. Третьякова