Мелешков Геннадий Фёдорович

Дело № 2 –128/2020 УИД: 22RS0030-01-2020-000116-03

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июня 2020 года с. Курья

Курьинский районный суд Алтайского края в составе председательствующего - судьи Рожнова Е.В.,

при секретаре Васильевой Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Аксёновой Галины Фёдоровны к Кремлевой Ирине Владимировне, Аксёновой Надежде Владимировне, Администрации Курьинского сельсовета Курьинского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Аксёнова Г.Ф. обратилась в суд с исковым заявлением к Кремлевой И.В., Аксёновой Н.В., Администрации Курьинского сельсовета Курьинского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру и земельный участок, указывая на то обстоятельство, что в соответствии с Законом РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда РФ» по договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Южные электрические сети передали ФИО1 Аксёновой Г.Ф., Кремлевой (ФИО2) И.В., Аксёновой Н.В. в общую долевую собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Право собственности на 13/20 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу, установлено за ФИО1 на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Аксёнова Г.Ф. в установленный законом срок обратилась к нотариусу Курьинского нотариального округа с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру и доли земельного участка ей было отказано, поскольку утерян второй экземпляр договора приватизаци...

...и, имеется лишь копия. Кроме того, допущены существенные технические ошибки при его составлении. Дети, Аксёнова Н.В. и Кремлева И.В., от наследственных прав нотариально отказались. ДД.ММ.ГГГГ Кремлева И.В. и Аксёнова Н.В. продали принадлежащие им по 1/4 доли каждой на вышеуказанную квартиру Аксёновой Н.В.

Просила признать за ней, Аксёновой Г.Ф., право собственности на квартиру №1 общей площадью <данные изъяты> кв.м. и 13/20 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Определением судьи Курьинского районного суда от 18.06.2020 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен Мелешков Г.Ф.

Истец Аксёнова Г.Ф. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежаще, в телефонограмме просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик Кремлева И.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежаще, в телефонограмме просила рассмотреть дело в её отсутствие, не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Ответчик Аксёнова Н.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежаще, о причинах неявки не сообщала, возражений по заявленным требованиям не представила.

Представитель ответчика – Администрации Курьинского сельсовета Курьинского района Алтайского края в судебное заседание не явился, извещены надлежаще, о причинах неявки не сообщали, возражений по заявленным требованиям не представили.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю – в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо Мелешков Г.Ф. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, дав оценку представленным доказательствам, приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества

Согласно ст.164 ГК РФ, в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.

В соответствии с п.6 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости", государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ.

В силу ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (договор приватизации), Южные электрические сети безвозмездно передали ФИО1, Аксеновой Галине Федоровне, ФИО2, Надежде Владимировне (так в документе) в собственность квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> количество членов семьи – 4 человека (л.д. 18-19).

Как установлено в судебном заседании, договор приватизации составлен ненадлежащим образом. Не полностью указан адрес квартиры, нет подписей всех лиц, участвовавших в приватизации, Надежда Владимировна вписана без фамилии. Вместе с тем, факт сделки в целом подтверждается вышеуказанным договором и его регистрацией в БТИ.

Постановлением № от 29.04.2020 «Об уточнении адресного хозяйства» квартире, принадлежащей ФИО1 Аксёновой Г.Ф., ФИО2, Аксёновой Н.В. на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, расположенной по адресу: <адрес> присвоен адрес: <адрес> (л.д. 32).

Из справки администрации Курьинского сельсовета Курьинского района Алтайского края следует, что в квартире по вышеуказанному адресу на момент приватизации жилья ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы и проживали ФИО1 Аксёнова Г.Ф., ФИО2 Аксёнова Н.В. (л.д.26).

Следовательно, в результате приватизации ФИО1 Аксёнова Г.Ф., ФИО2., Аксёнова Н.В стали собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по 1/4 доли каждый.

Согласно сведений, представленных Администрацией Курьинского сельсовета Курьинского района Алтайского края ФИО1 принадлежит 13/20 доли, Мелешкову Г.Ф. - 7/20 доли в праве собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 33, 65).

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ в с. <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о смерти серия I-ТО № (л.д. 21).

В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч.1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из сообщения нотариуса Курьинского нотариального округа ФИО3, следует, что после смерти ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ, единственной наследницей, принявшей наследство, является его супруга, Аксёнова Г.Ф., которой были выданы свидетельства о праве на наследство. В деле имеются также заявления ФИО4 Аксёновой Н.В., ФИО2 об отказе от наследства (л.д. 68-73 ).

Таким образом, после смерти ФИО1 имущество в виде 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру №1 и 13/20 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, унаследовала Аксёнова Г.Ф.

Согласно материалов дела, Кремлева (до брака ФИО2) И.В. и Аксенова Н.В. являются детьми Аксёновой Г.Ф. и ФИО1 (л.д. 23-25).

В соответствии с предоставленной в суд распиской от ДД.ММ.ГГГГ Кремлева И.В. и Аксенова Н.В. получили от Аксёновой Г.Ф.. денежные средства в размере 50000 руб. за продажу принадлежащих им по ? доли у каждой, в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> (л.д. 30).

Данная расписка соответствуют требованиям ст. 549 и ст. 550 ГК РФ, в связи с чем, суд признает вышеуказанную расписку как договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру.

Следовательно, Аксёнова Г.Ф. в результате приватизации, принятия наследства, а также сделки купли-продажи стала собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок и квартиру №1, расположенные по адресу: <адрес> (л.д. 74-92).

Согласно выпискам из ЕГРН, площади квартиры №1 с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по вышеуказанному адресу, составляет <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м. соответственно (л.д. 74-92).

Таким образом, суд приходит к выводу, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Аксёновой Галиной Фёдоровной право собственности на квартиру №1 общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № и 13/20 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы через Курьинский районный суд.

Председательствующий: судья Е.В. Рожнов

Дело № 2-141/2020

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

с.Курья 14 июля 2020 г.

Судья Курьинского районного суда Алтайского края Шапошникова Е.А.

при секретаре Васиной О.В.

рассматривая в открытом судебном заседании вопрос о самоотводе судьи Курьинского районного суда Алтайского края Шапошниковой Е.А. по гражданскому делу по иску Мелешкова Геннадия Фёдоровича, Мелешковой Фаины Викторовны к Мелешковой Ольге Геннадьевне, Заяшниковой Татьяне Геннадьевне, Администрации Курьинского сельсовета Курьинского района Алтайского края о признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на квартиру и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Мелешков Геннадий Фёдорович, Мелешкова Фаина Викторовна обратились в суд с исковым заявлением к Мелешковой Ольге Геннадьевне, Заяшниковой Татьяне Геннадьевне, Администрации Курьинского сельсовета Курьинского района Алтайского края, в котором просили признать право собственности по 1/2 доли каждому в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 61,00 кв.м. с кадастровым номером 22:24:020404:896, расположенную по адресу <адрес>. Признать право общей долевой собственности Мелешкова Г.Ф. на 7/20 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1912 кв.м., расположенный по адресу <адрес>.

До начала рассмотрения дела по существу судьей Курьинского районного суда Алтайского края Шапошниковой Е.А. заявлен самоотвод, поскольку ответчик Заяшникова Т.Г. состоит в штате суда с 01.09.2016 в должности заместителя начальника отдела делопроизводства и судопроизводства Курьинского районного суда, которая находится в непосредственной подчиненности у судьи Шапошниковой Е.А., в...

... связи с чем, могут возникнуть сомнения в объективности и беспристрастности судьи при рассмотрении настоящего дела в отношении ответчика Заяшниковой Т.Г.

В силу ч.1 ст.19 ГПК РФ судья обязан заявить самоотвод при наличии основания для отвода судьи, указанного в п.3 ч. 1 ст. 16 ГПК РФ, согласно которого судья не может рассматривать дело, и подлежит отводу, если имеются иные обстоятельства, вызывающие сомнение в его объективности и беспристрастности.

В соответствии с ч.2 ст.21 ГПК РФ в случае отвода судьи либо отвода всего состава суда при рассмотрении дела в районном суде дело рассматривается в том же суде другим судьей или другим составом суда либо передается на рассмотрение в другой районный суд вышестоящим судом, если в районном суде, в котором рассматривается дело, замена судьи становится невозможной.

Курьинский районный суд является двусоставным.

Согласно приказу и.о.начальника Управления Судебного департамента в Алтайском крае М.И. Шатилова от 18 июня 2020 года № 423-л, Рожнов Е.В. отчислен из штата Курьинского районного суда 07 июля 2020 года в связи с прекращением полномочий судьи, председателя суда.

С 08 июля 2020 в штате Курьинского районного суда Алтайского края находится один судья Шапошникова Е.А.

Поскольку судья Шапошникова Е.А. заявила самоотвод, иного состава суда не имеется, в связи с чем рассмотрение дела Курьинским районным судом не представляется возможным. Дело подлежит направлению в Алтайский краевой суд для передачи на рассмотрение в другой районный суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 16,19, 20, 21 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Заявление о самоотводе судьи Курьинского районного суда Алтайского края Шапошниковой Е.А. - удовлетворить.

Направить гражданское дело №2-141/2020 по иску Мелешкова Геннадия Фёдоровича, Мелешковой Фаины Викторовны к Мелешковой Ольге Геннадьевне, Заяшниковой Татьяне Геннадьевне, Администрации Курьинского сельсовета Курьинского района Алтайского края о признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на квартиру и земельный участок в Алтайский краевой суд для передачи на рассмотрение в другой районный суд.

Судья Шапошникова Е.А.