Мелконян Мурад Сергеевич

Дело № 2 –4176/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Адлерский район г. Сочи 01 декабря 2021 года

Адлерский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего Шепилова С.В.,

при секретаре Вартикян Э.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мелконяна Мурада Сергеевича к Мелконян Анне Арзумановне о включении имущества в наследственную массу и признании принявшим наследство,

УСТАНОВИЛ:

Истец Мелконян Мурад Сергеевич обратился в суд с исковым заявлением к Мелконян Анне Арзумановне о включении имущества в наследственную массу и признании принявшим наследство. В обоснование требований искового заявления истец указал, что Варваштян Вартенек Саркисовне, умершей 03.05.1969 году, принадлежал жилой дом, назначение жилое, общей площадью 67,2 кв.м., этажность 1, материал наружных стен, из смешанных металлов, расположенный по адресу: город Сочи, Адлерский район, с. Ермоловка, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги, выданной Главой администрации Нижнешиловского сельского округа администрации Адлерского района города Сочи. Вышеуказанный жилой дом, расположен на земельном участке, земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, площадью 3000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: город Сочи, Адлерский район, с. Ермоловка, который был предоставлен Варваштяну Арзуману Хачиковичу умершему 01.12.1977 году, (который являлся сыном Варваштян В.С.) приказом Адлерского молочно - овощного Совхоза N. 1. В дальнейшем на основании Приказа Адлерского молочно - овощного Совхоза № 1 от 10.11.7960 года, площадь земельного участка была уменьшена от 1500 кв.м. После смерти Варваштян Вартенек Саркисовны и Варваштяна Арзумана Хачиковича открылось наследство в виде жилого дома, назначение жилое, общей площадью 67,2 кв.м., этажность 1, материал наружных стен, из смешанных металлов, расположенный по адресу: город Сочи, Адлерский район, с. Ермоловка. После смерти Варваштян Вартенек Саркисовны и Варваштяна Арзумана Хачиковича, наследниками первой очереди по закону являются Варваштян Имастук Грикоровна умершая 20.03.2007 году и Мелконян Анна Арзумановна. Однако,...

... при жизни Варваштян В.С. право собственности на жилой дом не оформила в установленном законном порядке. При обращении к нотариусу в оформлении наследства истцу было отказано и рекомендовано обратится в суд. Просит суд включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти Варваштян Вартенек Саркисовны, умершей 03.05.1969 году, жилой дом, назначение жилое, общей площадью 67,2 кв.м., этажность 1, материал наружных стен, из смешанных металлов, расположенный по адресу: город Сочи, Адлерский район, с. Ермоловка. Признать принявшим наследство Мелконяном Мурадом Сергеевичем на жилой дом, назначение жилое, общей площадью 67,2 кв.м., этажность 1, материал наружных стен, из сметанных металлов, расположенный по адресу: город Сочи, Адлерский район, с. Ермоловка, открывшуюся после смерти Варваштян Вартенек Саркисовны, умершей 03.05.1969 году.

Представитель истца по доверенности Демидова З.А. в судебное заседание явилась, настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Ответчик Мелконян А.А. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте слушания дела уведомлена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила. Ходатайств об отложении слушания дела или заявлений о рассмотрении дела в ее отсутствие не поступало.

Представитель третьего лица Администрации г. Сочи по доверенности Гамисония Д.В. в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо Нотариус Сочинского нотариального округа Сердюк Н.А. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте слушания дела уведомлена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила. Ходатайств об отложении слушания дела или заявлений о рассмотрении дела в ее отсутствие не поступало.

Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие, что не противоречит положениям ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав мнения участников судебного процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Мелконяна Мурада Сергеевича к Мелконян Анне Арзумановне о включении имущества в наследственную массу и признании принявшим наследство не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписке из похозяйственной книги от 08.08.2012 года № 273 за Варваштян Вартынек Саркисовной 1890 года рождения значился жилой дом в селе Ермоловка Адлерского района города-курорта Сочи.

В соответствии со справкой, содержащей сведения о строениях и сооружениях, расположенных на земельном участке от 05.05.2021 года согласно архивным данным ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ», содержащимся в инвентарном деле за инвентарным номером № по состоянию на 30.04.2021, на земельном участке, адрес: РФ, Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, с. Ермоловка, расположен жилой дом площадью 67,2 кв.м., субъектом права является Варваштян Вартеник Саркисовна, правовая регистрация не проведена.

Согласно свидетельству о смерти серии III-АГ № 779239 от 05.06.2012 года, Варваштян Вартенег Саркисовна умерла 20.05.1969 года, о чем Нижнешиловским сельским Советом Адлерского района г. Сочи Краснодарского края составлена запись акта о смерти № 17.

Из ответа нотариуса Сочинского нотариального округа Тиховодова А.И. от 01.10.2012 года свидетельство о праве на наследство на жилой дом и земельный участок, находящийся по адресу: г. Сочи, Адлерский район, с. Ермоловка после смерти Варваштян Вартенек Саркисовне, умершей 20.05.1969 года не может быть выдано, поскольку отсутствуют правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы, подтверждающие регистрацию права на дом и земельный участок за Варваштян В.С.

В силу статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 23.04.2019) "О судебной практике по делам о наследовании" В состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

При рассмотрении дел о наследовании земельных участков, находящихся на праве пожизненного наследуемого владения, надлежит учитывать следующее:

Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 31.07.2020) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. в силу с 28.08.2020) Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с пунктом 82 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" Суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность);

Как следует из материалов дела наследодатель Варваштян В.С. при жизни не обращалась относительно регистрации за ней права собственности на земельный участок и на жилой дом, а значит в силу вышеприведенных разъяснений спорный земельный участок и жилой дом не могут быть включены в наследственную массу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании исследования и оценки в совокупности предоставленных сторонами доказательств суд считает, что в удовлетворении исковых требований Мелконяна Мурада Сергеевича к Мелконян Анне Арзумановне о включении имущества в наследственную массу и признании принявшим наследство надлежит отказать.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194–199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Мелконяна Мурада Сергеевича к Мелконян Анне Арзумановне о включении имущества в наследственную массу и признании принявшим наследство– отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Адлерский районный суд в течение месяца, со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с ДД.ММ.ГГГГ года.

Судья: подпись

Копия верна: судья- секретарь-