Мелкумов Сергей Григорьевич

Дело № 2-528/2022

УИД № 34RS0039-01-2022-000719-68

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 декабря 2022 г. с. Старая Полтавка

Старополтавский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Строгановой С.И.,

при секретаре судебного заседания Михайловой О.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Старополтавского районного суда Волгоградской области гражданское дело по исковому заявлению Мелкумова Сергея Григорьевича к администрации Колышкинского сельского поселения Старополтавского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л:

истец Мелкумов С.Г. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Колышкинского сельского поселения Старополтавского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на недвижимое имущество.

В обосновании исковых требований указал, что истец Мелкумов С.Г., 14.01.2002, на основании решения Старополтавского районного суда Волгоградской области от 26.12.2001 по делу № 2-51/2001, приобрел в личную собственность помещение - изолированную часть жилого дома, находящуюся в <адрес>с кадастровым номером №.

Согласно технических и правоустанавливающих документов общая площадь вышеуказанной изолированной части жилого дома составила 36,58 кв.м.

Право собственности истца на указанную выше изолированную часть жилого дома было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 14.01.2002 за номером регистрации №

Он же, 25.01.2013, на основании решения Старополтавского районного суда Волгоградской области от 31.10.2012 по гражданс...

...кому делу № 2-52-525/2012, приобрел в личную собственность здание - изолированную часть жилого дома, находящуюся в <адрес>, с кадастровым номером №.

Согласно технических и правоустанавливающих документов, общая площадь вышеуказанной изолированной части жилого дома составила 32,9 кв.м.

Право собственности истца на указанную выше изолированную часть жилого дома было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 25.01.2013 за номером регистрации 34-34-09/004/2013-7.

После приобретения права собственности на две изолированные части жилого дома, истец Мелкумов С.Г. произвел реконструкцию изолированных частей жилого дома, путём их объединения в одно жилое помещение, в результате которой общая площадь жилого помещения увеличилась и по данным технического плана здания, изготовленного кадастровым инженером Журавлевым А.В. (ОГРНИП 316344300122232), по состоянию на 13 октября 2022 г., составляет 69,5 кв.м.

Постановлением главы Колышкинского сельского поселения Чумаченко И.Е. от 20 сентября 2022 г. за № 79 «Об объединении квартир» постановлено: при объединении изолированной части жилого дома, площадью 36,58 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый № и изолированной части жилого дома, площадью 32,90 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, образуемому жилому дому, общей площадью 69,5 кв.м, присвоить адрес: <адрес>

Право истца на указанное выше недвижимое имущество никем не оспорено. Вместе с тем, при обращении истца в Палласовский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Волгоградской области, в регистрации прав на указанное выше жилое помещение было отказано, в связи с тем, что в ЕГРН содержатся сведения о двух изолированных частях жилого дома, с разными кадастровыми номерами, а также в связи с тем, что в результате реконструкции изменилась общая площадь жилого помещения.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст.131 ГК РФ, 1. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В связи с тем, что в ЕГРН содержатся сведения о двух изолированных частях жилого дома, с разными кадастровыми номерами, а также в связи с тем, что в результате реконструкции изменилась общая площадь жилого помещения, истец, в настоящее время, лишен возможности зарегистрировать свои права на указанное выше недвижимое имущество в государственных органах, в связи с чем вынужден обращаться за защитой своих прав в суд.

В соответствии со статьей 30 ГПК РФ, иски о правах на здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов.

Жилой дом, приобретенный и реконструированный истцом, расположен в пределах территории Колышкинского сельского поселения Старополтавского муниципального района Волгоградской области, в связи с чем истец считает возможным предъявить иск к данному ответчику.

Просит суд прекратить право собственности Мелкумова Сергея Григорьевича на помещение - изолированную часть жилого дома, площадью 36,58 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № и снять данную изолированную часть жилого дома с кадастрового учёта.

Прекратить право собственности Мелкумова Сергея Григорьевича на здание - изолированную часть жилого дома, площадью 32,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № и снять данную изолированную часть жилого дома с кадастрового учёта.

Признать за Мелкумовым Сергеем Григорьевичем право собственностина жилой дом, общей площадью 69,5 кв.м., расположенный по адресу:<адрес>

Истец Мелкумов С.Г. надлежащим образом уведомлённый о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик - глава Колышкинского сельского поселения Старопорлтавского муниципального района Волгоградской области Чумаченко И.Е., надлежащим образом уведомлённая о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования признаёт в полном объеме и просит их удовлетворить.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. В письменном заявлении просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, при вынесении решения полагался на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. Принимая решение об удовлетворении исковых требований, суд руководствуется ст.ст. 39, 173 ГПК РФ.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Ответчик признал исковые требования в полном объеме, заявление о признании иска приобщено к материалам дела, также ответчику известны последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, согласно которой в случае признания иска судом принимается решение об удовлетворении исковых требований, что подтверждается подписью в заявлении о признании иска.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что признание иска ответчиком соответствует закону, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, и полагает возможным принять данные признания иска и удовлетворить заявленные исковые требования.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

принять признание иска ответчиком - главой Колышкинского сельского поселения Старополтавского муниципального района Волгоградской области Чумаченко И.Е.

Исковые требования Мелкумова Сергея Григорьевича к администрации Колышкинского сельского поселения Старополтавского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.

Прекратить право собственности Мелкумова Сергея Григорьевича на помещение - изолированную часть жилого дома, площадью 36,58 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> с кадастровым номером № и снять данную изолированную часть жилого дома с кадастрового учёта.

Прекратить право собственности Мелкумова Сергея Григорьевича на здание - изолированную часть жилого дома, площадью 32,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> с кадастровым номером № и снять данную изолированную часть жилого дома с кадастрового учёта.

Признать за Мелкумовым Сергеем Григорьевичем право собственностина жилой дом, общей площадью 69,5 кв.м., расположенный по адресу:<адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца через Старополтавский районный суд Волгоградской области.

Судья С.И. Строганова