Мельниченко Евгений Степанович

Дело №

Поступило в суд <дата>

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 апреля 2017 года <адрес>

Купинский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Максимейко А.А.

при секретаре Солоповой Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мельниченко Е. к администрации Польяновского сельсовета <......> района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру в жилом доме,

УСТАНОВИЛ:

Мельниченко Е. обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на квартиру в жилом доме. В обоснование иска указано, что в <дата> от колхоза «<......>» <......> района Новосибирской области ему была предоставлена квартира в жилом доме, расположенная по адресу: <адрес>, где он и проживает до настоящего времени. Согласно акту приема - передачи жилых домов, принадлежащих колхозу «<......>», передаваемых на баланс муниципального образования Польяновского сельсовета <......> района Новосибирской области от <дата>, квартира № в жилом доме № по <адрес> находится на балансе муниципального образования Польяновского сельсовета <......> района Новосибирской области. Между Мельниченко Е. и ответчиком <дата> заключен договор социального найма вышеуказанного жилого помещения. Ответчиком право собственности на указанную квартиру зарегистрировано не было, так как отсутствуют правоустанавливающие документы, поэтому администрация Павловского сельсовета <......> района Новосибирской области не может дать им разрешение на приватизацию данной квартиры. По вышеуказанным причинам истец вынужден обратиться в суд с исковым заявлением, о признании за ним права собственности н...

...а квартиру в жилом доме. В настоящее время в спорной квартире проживают Мельниченко Е., М.Д.Г., М.М.Е., М.Д.Е., жена - М.Д.Г., дети – М.М.Е., М.Д.Е. в приватизации участвовать не желают.

Просит признать за ним - Мельниченко Е., право собственности на квартиру № в жилом доме № по <адрес>.

Истец Мельниченко Е. надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме, о чем в деле имеется заявление.

Третьи лица – М.Д.Г., М.М.Е., М.Д.Е., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, предоставили письменные заявления, в которых указали, что просят дело рассмотреть в их отсутствие, от приватизации квартиры отказываются в пользу Мельниченко Е.

Представитель ответчика - глава администрации Польяновского сельсовета <......> района Новосибирской области – Ч.В.Г., своевременно и надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, предоставил письменное заявление, в котором сообщил, что с заявленными требованиями истцов согласен и просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд полагает, что признание ответчиком исковых требований не противоречит закону, не нарушает чьих-либо законных интересов, поэтому принимает признание иска ответчиком.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Кроме признания иска ответчиком, исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно статье 6 вышеназванного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а так же государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.

В силу ст.11 данного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено, что согласно акту приема - передачи объектов жилищного фонда колхоза «<......>», передаваемых на баланс муниципального образования Польяновского сельсовета <......> района Новосибирской области, расположенных в <адрес> от <дата> муниципальное образование Польяновского сельсовета <......> района Новосибирской области приняло в собственность квартиру № жилого дома № по <адрес> (л.д. <......>).

Согласно договору социального найма жилого помещения от <дата>, квартира № в жилом доме № по <адрес> предоставлена Мельниченко Е. в бессрочное возмездное пользование (л.д. <......>).

Согласно информации ОГУП «Техцентр», выданной <дата> квартира № в жилом доме № по <адрес> имеет общую площадь – <......> кв. м. (л.д. <......>).

Согласно уведомлению об отсутствии в государственном кадастре недвижимости запрашиваемых сведений № от <дата>, выданному филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области запрашиваемые сведения о помещении с местоположением <адрес>, не могут быть предоставлены в связи с их отсутствием (л.д. <......>).

Согласно справке ОГУП «Техцентр НСО» <......> отдела Новосибирской области № от <дата> по данным технического учета ОГУП «Техцентр НСО» на дату предоставления информации документов о приватизации жилого помещения за Мельниченко Е., <дата> года рождения, в Новосибирской области, <......> районе, отсутствуют (л.д.<......>).

Согласно справке о составе семьи администрации Польяновского сельсовета <......> района Новосибирской области № от <дата> по адресу: <адрес> на регистрационном учете состоят: Мельниченко Е., <дата> года рождения, М.Д.Г., <дата> года рождения, М.М.Е., <дата> года рождения, М.Д.Е., <дата> года рождения (л.д. <......>).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что квартира № в жилом доме № по <адрес> передана колхозом «<......>» <......> района Новосибирской области в собственность администрации Польяновского сельсовета <......> района Новосибирской области, указанная квартира не зарегистрирована в Управлении Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области. По этой причине Мельниченко Е. не может реализовать свое право на приватизацию жилья, в котором он проживает с <дата> на законных основаниях.

Истец Мельниченко Е. ранее в приватизации жилья не участвовал (л.д.<......>), поэтому вправе приобрести занимаемую квартиру в собственность, руководствуясь положениями Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

На основании изложенного, руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Мельниченко Е. удовлетворить.

Признать за Мельниченко Е. право собственности на квартиру № в жилом доме № по <адрес>, общей площадью <......> кв. м.

Право собственности подлежит государственной регистрации права в Едином государственном реестре недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Купинский районный суд Новосибирской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия.

Судья: л.п. Максимейко А.А.