Мелёхина Татьяна Васильевна

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 октября 2017 года пос. Волово

Богородицкий районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Прядченко С.М.,

при секретаре Кирьяновой Е.В.,

с участием истца Мелёхиной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Мелёхиной Т.В. к администрации муниципального образования Воловский район о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

Мелёхина Т.В. обратилась в суд с иском к администрации МО Воловский район о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону, обосновав свои исковые требования следующим.

ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать ФИО1

При жизни, 21.09.2016 года мать составила на её имя доверенность с правом оформления права собственности на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>.

Согласно техническому плану здания от 10.04.2017 года, площадь дома составляет <данные изъяты> кв.м.

24.10.2016 года в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись № о праве собственности её матери на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым №.

5.05.2017 года в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись № о праве собственности её матери на жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым №.

Нотариус не может ей выдать свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, так как право собственности ...

...её матери на дом возникло после её смерти.

Она является единственной наследницей после смерти матери. Наследство она приняла, обратившись в предусмотренный законом шестимесячный срок принятия наследства к нотариусу с заявлением о его принятии. В делах нотариуса Воловского нотариального округа Тульской области Сидоровой Е.А. имеется наследственное дело №.

По мнению истца, жилой дом может быть включён в наследственную массу и за ней может быть признано право собственности на него в порядке наследования по закону, т.к. оформление права собственности на дом затянулось по независящим от неё обстоятельствам, скоропостижная смерь её матери не позволила это сделать в срок.

Вначале она занималась оформлением земельного участка на имя матери, а уже потом - домом. 30.03.2017 года, незадолго до смерти мамы она получила выписку из похозяйственной книги № о принадлежности ей дома, которую предоставила кадастровому инженеру для подготовки технического плана здания. Поскольку доверенность на её имя и указанная выписка были выданы при жизни её матери, это подтверждало её намерение оформить своё право собственности надлежащим образом, но по независящим обстоятельствам она не смогла это сделать.

По указанным выше основаниям истец просила суд признать за ней право собственности в порядке наследования по закону после смерти её матери ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом в <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым №.

Истец Мелёхина Т.В. в судебном заседании иск поддержала и просила его удовлетворить, пояснила, что она является единственной наследницей своей матери ФИО1

Представитель ответчика администрации МО Воловский район в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом. В деле имеются письмо указанной администрации с просьбой рассмотреть дело в отсутствие её представителя, данный иск признаёт.

Суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившегося в судебное заседание представителя ответчика, по основаниям, предусмотренным ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из справки <данные изъяты> № от 25.05.2017 года следует, что на основании похозяйственной книги № за 2012-2016 года, лицевой счёт №, ФИО1 действительно является хозяйкой земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м и дома по адресу: <адрес>.

Доверенностью от 21.09.2016 года Шмакова В.З. уполномочила Мелёхину Т.В. вести дела в необходимых органах, в том числе регистрирующих по оформлению жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>.

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 24.10.2016 года следует, что право собственности ФИО1 на земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>, зарегистрировано 24.10.2016 года.

Факт открытия наследства, оставшегося после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается свидетельством о смерти №, выданным 14.03.2017 года <данные изъяты>.

Факт родственный отношений истца Мелёхиной Т.В. и наследодателя ФИО1 подтверждается свидетельством о рождении №, выданным ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, и свидетельством о заключении брака №, выданным ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>.

Из письма нотариуса Воловского нотариального округа Сидоровой Е.А. от 22.09.2016 года усматривается, что в её производстве имеется наследственное дело № о выдаче свидетельства о праве на наследство к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 Наследником по закону, принявшим наследство к имуществу умершей по состоянию на 22.09.2017 года, является дочь Мелёхина Т.В. В состав наследственного имущества, по сообщению наследника, входит земельный участок и жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>.

Согласно техническому плану здания от 10.04.2017 года, площадь дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости усматривается, что право собственности ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым №, зарегистрировано 5.05.2017 года, т.е. после смерти наследодателя.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (п.1).

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Статьей 1112 ГК РФ определено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Как усматривается из ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось.

В соответствии п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Таким образом, совокупность указанных выше доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что Мелёхина Т.В. совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, открывшегося после смерти её матери ФИО1, следовательно, исковые требования Мелёхиной Т.В. основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск Мелёхиной Т.В. к администрации муниципального образования Воловский район о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону удовлетворить.

Признать за Мелёхиной Т.В. право собственности в порядке наследования по закону после смерти её матери ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом в <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Богородицкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий