Меньшугин Сергей Викторович

Дело № 2 -547/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 мая 2016 года г. Кингисепп

Кингисеппский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Улыбиной Н.А.

при секретаре Ерастовой Ю.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца Меньшугиной З.И., ответчика Мкньшугина С.В.

гражданское дело по иску Меньшугиной З.И. к Меньшугину С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Меньшугина З.И. обратилась в суд с иском к Меньшугину С.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>. В обоснование требований указала, что является собственником указанной квартиры на основании договора передачи жилого помещения в собственность, заключенного 30 декабря 2005 года. В квартире постоянно зарегистрирован ее сын Меньшугин С.В., ответчик по делу, в качестве члена семьи. В 2012 году ответчик, забрав все свои личные вещи, выехал из квартиры на иное место жительства, проживает с супругой по адресу: <адрес> С указанного времени Меньшугин С.В. в спорной квартире не проживает, членом семьи не является, плату за жилое помещение не предоставляет, коммунальные платежи не оплачивает. Просит требования удовлетворить, признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Меньшугина З.И. требования поддержала и просила их удовлетворить.

Ответчик Меньшугин С.В. иск признал, признание ис...

...ка принято судом.

Третье лицо – представитель Межрайонного отделения № 1 Управления Федеральной миграционной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в судебное заседание не явился, извещены о заседании суда надлежащим образом.

Выслушав объяснения участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.ст. 35, 40 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим кодексом..

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.1,2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст. 83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в п. 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации.

Согласно этим разъяснениям судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В ходе судебного заседания установлено, что истец Меньшугина З.И. является собственником квартиры <адрес> Право собственности Меньшугиной З.И. возникло на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан № 2463 от 06.12.2005 года (л.д. 35). Право собственности истицы на жилое помещение зарегистрировано надлежащим образом, о чем 30 декабря 2005 года Управлением Федеральной регистрационной службой по Санкт-Петербургу и Ленинградской области выдано свидетельство о государственной регистрации права (л.д. 6).

Согласно справке о регистрации формы №9 от 11 февраля 2016 года, ответчик Меньшугин С.В. зарегистрирован в спорной квартире постоянно в качестве члена семьи собственника жилья с 16 февраля 1988 года (л.д. 7).

При приватизации квартиры ответчик Меньшугин С.В. просил не включать его в договор приватизации указанного жилого помещения (л.д. 37).

В соответствии со ст. 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Поскольку, на момент приватизации квартиры Меньшугин С.В. имел право пользования указанным жилым помещением, отказавшись от участия в приватизации, он сохранил право пользования им и после приватизации.

Между тем, как установлено судом, в 2012 году ответчик Меньшугин С.В., забрав свои личные вещи, выехал из квартиры <адрес>. С указанного времени в квартире больше не проживает, единой семьи с собственниками жилья не составляет, совместного хозяйства с истцом не ведет, оплату жилья и коммунальных услуг не производит, денежные средства в счет компенсации производимых выплат истцу не предоставляет, участия в содержании квартиры и поддержании жилого помещения в надлежащем состоянии не принимает.

Указанные обстоятельства не оспаривались ответчиком в ходе судебного заседания.

Таким образом, судом установлено, что с 2012 года ответчик в спорной квартире не проживает, выезд ответчика из жилого помещения являлся добровольным, длительность его непроживания в квартире свидетельствует о постоянном характере отсутствия.

В соответствии со ст. 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", действие положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

При этом из названия ст. 31 ЖК РФ следует, что ею регламентируются права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Поскольку право пользования жилым помещением сохраняется лишь за тем бывшим членом семьи собственника жилого помещения, давшим согласие на его приватизацию, который продолжает проживать в указанном жилом помещении, таким образом, добровольный выезд из жилого помещения указанного бывшего члена семьи собственника прекращает право его пользования данным жилым помещением.

Следовательно, в случае выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, в котором он проживал вместе с собственником жилого помещения, может быть прекращено независимо от того, что в момент приватизации спорного жилого помещения бывший член семьи собственника жилого помещения имел равное право пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим.

Таким образом, сам по себе факт наличия у ответчика права пользования жилым помещением на момент его приватизации при последующем его добровольном отказе от этого права, не может служить безусловным основанием для вывода о сохранении за ним права пользования жилым помещением бессрочно.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) ответчик вправе признать иск.

В ходе судебного заседания ответчик Меньшугин С.В. исковые требования о признании его утратившим право пользования жилым помещением - квартирой 44, дома 5, по улице Федюнинского, г. Ивангорода, Ленинградской области со снятием с регистрационного учета признал в полном объеме. Признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, которое приобщено к материалам дела.

Признание ответчиком иска принято судом, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов сторон и других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Последствия признания иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, были разъяснены судом ответчику Меньшугину С.В., который просил принять признание им иска и удовлетворить исковые требования.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Принимая во внимание изложенное, признание ответчиком иска, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением, влечет снятие его с регистрационного учета органом регистрационного учета, в силу ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 56,67,173,194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Меньшугиной З.И. к Меньшугину С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Меньшугина С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> со снятием его территориальным подразделением УФМС России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Кингисеппский городской суд.

Судья: