Мерзляков Руслан Вячеславович

Дело № 2- 1489/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 августа 2015 года г. Саяногорск

Саяногорский городской суд Республики Хакасия

в составе:

председательствующего судьи Казаковой Т.А.,

при секретаре Манаковой Т.М.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грек О. П. к Мерзлякову Р. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Грек О.П. обратилась в суд с иском к Мерзлякову Р.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя исковые требования тем, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Ответчик не имеет возможности добровольно сняться с регистрационного учета в ее квартире, ссылаясь на занятость и невозможность выехать в Саяногорск, т. к. является военнообязанным. Наличие регистрации создает ей препятствия при проживании в данной квартире. Просила прекратить право пользования Мерзлякова Р.В. жилым помещением, снять его с регистрационного учета в квартире по адресу: <адрес>.

Истец Грек О.П. в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени рассмотрения дела, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Мерзляков Р.В. в судебное заседание не явился, его извещение признано судом надлежащим, дело рассмотрено в отсутствие ответчика Мерзлякова Р.В.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии...

... с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 2 статьи 292 Гражданского Кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Грек О.П. в лице ФИО1, действующей на основании доверенности, приобрела у ФИО2, Мерзлякова Р.В., в лице ФИО2, действующей на основании доверенности, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Грек О.П. зарегистрировала право собственности на указанную квартиру в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия №, является собственником квартиры, расположенной в <адрес> по адресу: <адрес>.

Из выписки из финансово - лицевого счета на указанную квартиру следует, что в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Мерзляков Р.В., как собственник 1/2 доли.

Актом от ДД.ММ.ГГГГ, составленным <> установлено, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, Мерзляков Р.В. не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, его личных вещей в квартире не имеется.

Соглашения о праве пользования жилым помещением, в соответствии с которым при переходе права собственности к новым собственникам за Мерзляковым Р.В. сохраняется право пользования жилым помещением, сторонами не заключено.

Поскольку регистрация ответчика в жилом помещении препятствует истцу в осуществлении права владения, пользования и распоряжения принадлежащим им на праве собственности жилым помещением, учитывая установленные по делу обстоятельства, суд считает исковые требования истца Грек О.П. о признании Мерзлякова Р.В. утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, суд считает требования истца Грек О.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Грек О. П. к Мерзлякову Р. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Мерзлякова Р. В. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Мерзлякова Р. В. с регистрационного учета по месту жительства в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Хакасия через Саяногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Т.А. Казакова

Резолютивная часть решения объявлена 25 августа 2015 года.

Решение в окончательной форме принято 31 августа 2015 года.