Мерзлякова Клара Юрьевна

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 сентября 2021 года Озерский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Гибадуллиной Ю.Р.

при секретаре Бугреевой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шумилова А.Б., Беспаловой Т.Б. к Администрации Озёрского городского округа Челябинской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Шумилов А.Б., Беспалова Т.Б. обратились в суд с иском к Администрации Озёрского городского округа Челябинской области о признании права общей долевой собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 665 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, после смерти ФИО., умершей ДД.ММ.ГГГГ года и после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ года. В обоснование своих требований указали, что он являются наследниками по закону после смерти родителей ФИО После их смерти наследственным имуществом являются: трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> земельный участок, площадью <> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, вклады. Наследники приняли наследство в виде трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. После смерти родителей истцу Беспаловой Т.Б. принадлежит на праве собственности 1/6 доля, Шумилову А.Б. 5/6 доли в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру. Однако, право общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес> оставшегося после смерти родителей, истцы не могут, так как наследодатели свое право общей долевой собственности на этот земельный участок при жизни не зарегистрировали. Истцы в связи с установлением границ земельного участка и внесением сведений о характерных точках границ земельного участка в государственны...

...й кадастр недвижимости и с учетом уточненных требований, просят признать в порядке наследования за Беспаловой Т.Б. право общей долевой собственности на 1/6 долю, за Шумиловым А.Б. на 5/6 доли на земельный участок, имеющий кадастровый номер №, площадью <> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.5-9, 199-200).

Истцы Шумилов А.Б., Беспалова Т.Б., их представитель Ермилов О.А. в судебное заседание не явились, извещены о дате судебного заседания, просили дело рассмотреть в их отсутствие, на иске настаивали.

Администрация Озерского городского округа Челябинской области о дне рассмотрения дела извещена, своего представителя. В поступившем ходатайстве просят дело рассмотреть в отсутствие представителя, исковые требования оставляет на усмотрение суда. Указали, что ранее спорный земельный участок был снят с кадастрового учета, однако в соответствии с выпиской из ЕГРН от 15.09.2021 года №, земельный участок с кадастровым номером №, площадью <> кв.м по адресу: <адрес>, переданный на основании постановления главы посюНовогорный, г.Озерска Челябинской области от 24.10.2003 №71 Шумиловой Л.П. и Шумилову Б.Ф. в общую долевую собственность был восстановлен в государственном кадастре недвижимости (л.д.202).

Третьи лица Цветкова В.В., Патрушев В.В., Самойленко М.П., Федоровская Т.А., Мерзлякова К.Ю. Федоровский В.В., Куделин А.В. в судебное заседание не явили, извещены (л.д.190-194, 196, 198).

Третье лицо-Управление Росреестра в судебное заседание своего представителя не направило, просят дело рассмотреть в отсутствие представителя (л.д.122-124).

Огласив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, из судебного решения, устанавливающего гражданские права.

Согласно ч. 1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно п. 2 ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В судебном заседании установлено, что ФИО., умершая ДД.ММ.ГГГГ года и ФИО., умерший ДД.ММ.ГГГГ года приходятся истцам родителями, что подтверждается свидетельствами о рождении истцов (л.д.67,71).

ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.10), ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.11).

На основании договора безвозмездной передачи жилых в совместную собственность от 20.12.1994 года, при жизни ФИО. передана в собственность трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>1 (л.д.12-13).

На основании главы поселка Новогорный г.Озерска Челябинской области №71 от 24.10.2003 года ФИО в общую долевую собственность в равных долях был предоставлен земельный участок, площадью 665,48 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Земельный участок относится к категории земель поселений. Кадастровый номер № (л.д.22).

Как следует из выписки из ЕГРН от 07.08.2021 года земельный участок площадью <> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, снят с кадастрового учета 09.10.2017 года (л.д.166-169).

Вместе с тем, согласно выписке из ЕГРН от 15.09.2021 года № земельный участок с кадастровым номером № площадью <> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> восстановлен в государственном кадастре недвижимости. Сведения о характерных точках границы земельного участка: <> что подтверждено администрацией ОГО (л.д.206-210).

Судом установлено, что после смерти ФИО наследственное имущество в виде 1/2 доли на трехкомнатную квартиру перешло в собственность Беспаловой Т.Б. (1/6 доля) и супругу ФИО (1/3 доля, в том числе в виду отказа Шумилова А.Б. от своей 1/6 доли в пользу отца).

На момент смерти ФИО, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, он являлся собственником 5/6 доли (1/2 бесплатная передача, 1/6 доля по наследству, 1/6 доля по наследству ввиду отказа Шумилова А.Б. в его пользу), собственником остальной 1/6 доли является Беспалова Т.Б.

Таким образом, как следует из наследственного дела, после смерти ФИО, ФИО наследникам Беспаловой Т.Б. и Шумилову А.Б. выданы свидетельства о праве на наследство на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> следующих долях: Шумилову А.Б. на 5/6 долю, Беспаловой Т.Б. на 1/6 долю в праве общей долевой собственности (л.д.62-90).

Как следует из материалов дела, на основании договора дарения от 27.06.2014 года, заключенного между Беспаловой Т.Б. и Цветковой В.В. (ранее Погорелова) собственником 1/6 доли трехкомнатной квартиры по адресу: <адрес> является Цветкова В.В. (л.д.18-19).

Свидетельства о праве на наследство на земельный участок площадью <> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> наследникам не выданы, в связи тем, что право общей долевой собственности на земельный участок не было зарегистрировано.

Истцы как наследники, вступившие в права наследования после смерти ФИО и ФИО на имущество трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, просят признать за ними право собственности на земельный участок, на котором расположена наследуемая квартира, в следующих долях за ФИО -1/6 доля, за ФИО- 5/6 доли.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.(ст. 1112 ГК РФ)

Как усматривается из представленных в материалы дела документов, в состав наследственного имущества ФИО и ФИО входит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Указанный земельный участок не является муниципальным, что подтверждено администрацией Озерского городского округа.

Согласно информации Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии запись о государственной регистрации прав, ограничений (обременений), заявленных в судебном порядке правах требования, правопритязаний на спорное имущество в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствуют (л.д.206-210). В настоящее время земельный участок с кадастровым номером №, площадью <> кв.м, по адресу: <адрес>1, переданный на основании постановления главы пос.Новогорный г.Озерска от 24.10.2003 №71 ФИО и ФИО в общую долевую собственность, был восстановлен в государственно кадастре недвижимости.

При таких обстоятельствах исковые требования истцов о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования подлежат удовлетворению, за Беспаловой Т.Б. подлежит признанию право собственности на 1/6 долю, за Шумиловым А.Б. – на 5/6 доли на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью <> кв.м, по адресу: <адрес>1.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, а также руководствуясь ст. ст.194–198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Шумилова А.Б. и Беспаловой Т.Б. удовлетворить.

Признать за Шумиловым А.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, гражданином РФ, пол мужской, паспорт серии №, выдан <> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного по адресу: <адрес>, право собственности в порядке наследования на 5/6 доли на земельный участок, площадью <> кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес> координатами границ земельного участка: <>.

Признать за Беспаловой Т.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, гражданкой РФ, пол женский, паспорт серии №, выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности в порядке наследования на 1/6 долю на земельный участок, площадью <> кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес> координатами границ земельного участка: <>.

Решение суда может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Озерский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Председательствующий- Ю.Р.Гибадуллина

Мотивированное решение изготовлено 29 сентября 2021 года

<>

<>

<>

<>

<>

УИД 74RS0046-01-2023-002068-98

Дело № 2-2036/2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 октября 2023 года город Озерск Челябинская область

Озерский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Дубовик Л.Д.

с участием прокурора Балева С.А.,

при секретаре Дьяковой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Котовой О.В. к Мерзляковой К.Ю., Ромашовой О.В., Зеленину П.Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Котова О.В. обратилась в суд с иском к Мерзляковой К.Ю., Ромашовой О.В., Зеленину П.Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

В обоснование требований указала, что на основании договора купли-продажи, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между истицей и ответчицей Мерзляковой К.Ю., она является собственником квартиры по адресу <адрес>. На момент покупки квартиры в ней были зарегистрированы собственник квартиры Мерзлякова К.Ю., а также Ромашова О.В., Зеленин П.Ю., которые по условиям указанного договора должны были сняться с регистрационного учета в течение 14 дней с даты государственной регистрации перехода права собственности. Ответчики Мерзлякова К.Ю., Ромашова О.В., Зеленин П.Ю. остаются зарегистрированными в принадлежащей истице квартире. Поскольку ответчики не являются членами семьи истца, право пользования жилым помещением у них, как у бывшего собственника и членов семьи бывшего собственника, прекращается в связи с отчуждением имущества, просит признать их утратившими право по...

...льзования жилым помещением.

Истица Котова О.В. в судебное заседание при надлежащем извещении не явилась.

Ответчики Мерзлякова К.Ю., Ромашова О.В., Зеленин П.Ю. в судебное заседание не явились. Согласно материалам дела ответчики зарегистрированы по адресу <адрес> (л.д. 12). Судом по месту регистрации ответчиков направлялись судебные повестки, но ответчиками получены не были и возвращены в адрес суда за истечением срока хранения.

Истцу и суду иное место жительства ответчиков не известно.

Согласно ч.1 ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно ч.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии с разъяснениями, содержащими в п.п.67,68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" – «юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное». Следовательно, ответчик, уклонившийся от получения корреспонденции в отделении связи, считается надлежаще извещенным о рассмотрении дела, в связи с чем, судом принято решение о рассмотрении дела в их отсутствие.

В заключении прокурор Балев С.А. указал, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд удовлетворяет иск.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Мерзлякова К.Ю. продала принадлежащее ей жилое помещение по адресу <адрес> Котовой О.В. (л.д. 11)

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира принадлежит Котовой О.В. (л.д. 9-10).

Согласно п. 4 договора купли-продажи в квартире на момент его заключения были зарегистрированы собственник квартиры Мерзлякова К.Ю., а также Ромашова О.В., Зеленин П.Ю., которые должны были сняться с регистрационного учета в течение 14 дней с даты государственной регистрации перехода права собственности.

Как следует из справки ММУП ЖКХ пос. Новогорный, а также из адресной справки УВМ ГУ МВД России по Челябинской области Мерзлякова К.Ю., Ромашова О.В., Зеленин П.Ю. остаются зарегистрированными до настоящего времени в жилом помещении по адресу: <адрес> (л.д.8,12).

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.1 ст.209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Согласно ст.288 Гражданского Кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов семьи.

Согласно положениям ч.1 ст.31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из положений п.1 ст.292 Гражданского Кодекса РФ и ч.2 ст.31 Жилищного Кодекса РФ - члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

На основании п.2 ст.292 Гражданского Кодекса РФ - переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом из пояснений истицы установлено, что в спорном жилом помещении до ее приобретения истицей проживал квартирант, ответчики в квартире не проживали, Мерзлякова К.Ю., Ромашова О.В. жили в другом жилом помещении - коттедже в <адрес> в <адрес> на соседней улице, Зеленин П.Ю. выехал на жительство в республику Казахстан. После заключения договора купли-продажи истица вселилась в жилое помещение, которое было освобождено полностью, никаких вещей в квартире не было, обязанность сняться с регистрационного учета не исполнили. По сведениям истицы Мерзлякова К.Ю., Ромашова О.В. также переехали на жительство в республику Казахстан к Зеленину П.Ю., адрес проживания ей не известен.

Допрошенная в качестве свидетеля соседка из <адрес> в <адрес> ФИО9, пояснила, что в квартире до ее продажи Котовой О.В., в течение 5 лет никто не проживал. Мерзлякова и Ромашова проживали в другом жилом помещении в <адрес> в коттедже. Весной 2023 года указанную квартиру приобрела Котова О.В., которая в ней проживает в настоящее время.

Учитывая, что право собственности в жилом помещении у ответчика Мерзляковой К.Ю. прекращено, члены семьи бывшего собственника Ромашова О.В., Зеленин П.Ю., членами семьи нового собственника жилого помещения не являются, по условиям договора купли-продажи сохранения права пользования жилым помещением за бывшим собственником и членами его семьи не предусмотрено, ответчики подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Иск Котовой О.В. удовлетворить.

Признать Мерзлякову К.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ромашову О.В., ДД.ММ.ГГГГ, Зеленина П.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Озерский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий -Л.Д.Дубовик

<>

<>

<>

<>

<>

<>

<>

<>