Метелица Юрий Алексеевич

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 мая 2014 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Аболихиной Е.В.,

при секретаре Кривоносовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1431\14 по иску Самойловой Г.Б. к Администрации Клинского муниципального района о признании права собственности на квартиру, прекращении права общей долевой собственности,

Установил:

Самойлова Г.Б. обратилась в суд к Администрации Клинского муниципального района с вышепоименованным иском, ссылаясь на то, что ей на праве собственности принадлежит /доли/ жилого дома по адресу: /адрес/. Доля в праве собственности на жилое помещение перешла к ней в порядке наследования по закону после смерти отца Круглова Б.П. и представляет собой №-х комнатную квартиру общей площадью /кв.м/, жилой -/кв.м/.). Квартира №, которая разделена от части дома, составляющей /доли/, принадлежит на праве собственности А., С. и Ю. Порядок пользования жилым домом между владельцами жилых помещений- квартир сложился на протяжении длительного времени.

В судебном заседании представитель истицы по доверенности Бродецкий Т.В. иск поддержал, пояснив, что имеет место противоречие между возникшим и зарегистрированным правом истицы на жилое помещение.

Представитель ответчика- Администрации Клинского муниципального района не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

3-и лица С., А. и Ю. не явились, письменно ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутстви...

...е.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя истицы суд приходит к следующему.

В силу ст.15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения.

Согласно ст.16 ч.1 ЖК РФ к жилым помещениям относятся, в том числе, жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.

В соответствии со ст.252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство от /дата/, Самойлова Г.Б. является собственником /долей/ жилого дома, находящегося по адресу: /адрес/ в порядке наследования по закону после смерти Круглова Б.П.

Жилой дом представляет собой отдельно стоящее здание, общей площадью /кв.м/, фактически состоящее из двух квартир:

- квартира № - общая площадь /кв.м/, (в том числе площадь жилых помещений /кв.м/, площадь вспомогательных помещений /кв.м/)

- квартира № - общая площадь /кв.м/, (в том числе площадь жилых помещений /кв.м/), которые разделены капитальной стеной.

Доля жилого дома, которой владеет истица Самойлова Г.Б. на праве собственности представляет собой изолированную часть жилого помещения общей площадью /кв.м/, из них жилой- /кв.м/, являющейся квартирой №, что подтверждается техническим паспортом жилого помещения (квартиры), составленным Солнечногорским филиалом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на /дата/. ( л.д.8-12).

Таким образом, Самойловой Г.Б. в порядке наследования перешло право собственности на квартиру №, в которую входят следующие помещения: Литера А помещения № (/кв.м/), № (/кв.м/), № (/кв.м/), № (/кв.м/); Литера а помещения № (/кв.м/), № (/кв.м/), № (/кв.м/), итого общей площадью /кв.м/.

Согласно техническому паспорту на квартиру № в доме № /адрес/ Клинского филиала ГУП МО «МОБТИ» на /дата/, а также регистрационного удостоверения № от /дата/ в доме №, выданного на основании Постановления Администрации Клинского района Московской области № от /дата/, квартира № принадлежит на праве общей долевой собственности С., А., Ю.

Таким образом, семья М. фактически занимают в доме квартиру № в которую входят следующие помещения: Литера А помещения № (/кв.м/), № (/ кв.м/), № (/кв.м/), № (/кв.м/); Литера А1 помещения № (/кв.м/), № (/кв.м/), № (/ кв.м/); Литера а2 помещение № (/кв.м/), итого общей площадью /кв.м/.

Квартиры разделены капитальной стеной, между владельцами жилых помещений на протяжении длительного времени сложился порядок пользования ими.

Суд считает возможным удовлетворить исковые требования Самойловой Г.Б., поскольку они не противоречат ст. 252 ГК РФ, ст.ст.15,16 ЖК РФ и признать за ней право собственности на квартиру на основании ст.218 ГК РФ, прекратив право долевой собственности.

Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать квартирой № жилого дома № в /адрес/ принадлежащую на праве собственности Самойловой Г.Б. /доли/ этого жилого дома.

Признать за Самойловой Г.Б. право собственности на №-х комнатную квартиру, общей площадью /кв.м/, в том числе жилой- /кв.м/, расположенную по адресу: /адрес/.

Прекратить право долевой собственности Самойловой Г.Б. на /доли/ в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: /адрес/.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения в окончательной редакции.

Судья Клинского горсуда: Аболихина Е.В.