Метельникова Галина Николаевна

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

по делу № 2-2417/2021

УИД 63RS0045-01-2021-002540-45

17 июня 2021 года г. Самара

Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Ланских С.Н.

при секретаре Фоминой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Феоктистовой ФИО9, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО11, к Метельниковой ФИО12, Метельникову ФИО13, ООО УК «Приволжское ПЖРУ», АО «Т Плюс», ООО «Самарские коммунальные системы», ООО «ЭкоСтройРесурс», НО «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта» об определении доли в оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Феоктистова Е.В., действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО1, обратилась в суд с указанным иском, в обоснование заявленных требований ссылаясь на то, что Феоктистова Е.В. является опекуном несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Мать несовершеннолетнего ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Отец несовершеннолетнего ФИО1 дал согласие Феоктистовой Е.В. на установление опеки над ФИО1 сроком до его совершеннолетия.

Распоряжением первого заместителя главы г.о. Самара № от ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетний ФИО1 передан под опеку Феоктистовой Е.В., с которой проживает по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетний ФИО1 снят с регистрационного учета по адресу: <адрес>, зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Несовершеннолетний является собственником 1/6 доли жилого помещения. Соглашение об определении порядка пользования жилым помещением и оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, поскольку фактическо...

...е место проживания Метельниковой Г.Н. и Метельникова В.В. опекуну не известно.

Истец просила: 1) определить порядок и размер участия несовершеннолетнего Яшина В.В. в расходах по оплате за обслуживание жилого помещения по адресу: <адрес>; 2) обязать ООО УК «Приволжское ПЖРУ», АО «Т Плюс», ООО «Самарские коммунальные системы», ООО «ЭкоСтройРесурс», НО «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату за услуги за жилое помещение по адресу: <адрес>.

Определением суда в протокольной форме произведена замена ненадлежащего ответчика «АО ПТС» на надлежащего АО «Т Плюс», Метельников В.В. и Метельникова Г.Н. исключены из числа третьих лиц без самостоятельных исковых требований относительно предмета спора и привлечена в качестве соответчиков по делу.

В судебном заседание и Феоктистова Е.В., действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО1, исковые требования и доводы иска полностью поддержала.

В судебном заседании ответчик Метельникова Г.Н. и ее представитель, допущенная к участию в деле в порядке ч.6 ст.53 ГПК РФ, исковые требования признали частично, а именно по тем требованиям об оплате коммунальных услуг им жилого помещения, по которым оплат начисляется за площадь жилого помещения. В квартире установлены счетчик на ХВС и ГВС, электроэнергию.

В судебное заседание представители ответчика ООО «ЭкоСтройРесурс», ООО УК «Приволжское ПЖРУ», АО «Т Плюс», ООО «Самарские коммунальные системы», НО «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта» не явились, извещались о дате и времени слушания дела надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ. Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилищем в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с частью 2 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

В силу части 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Из содержания части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо фи наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Часть 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 (1/6 доли в праве), Метельниковой Галине ФИО14 ( 5/12 доли в праве), Метельников ФИО15 (5/12 долив праве),что подтверждается материалами дела.

Феоктистова Е.В. на основании распоряжения первого заместителя главы Администрации г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении опеки над малолетним ФИО1, удостоверения №, выданного отделом опеки и попечительства Промышленного района Департамента опеки, попечительства и социальной поддержки Администрации г.о. Самара является опекуном несовершеннолетнего ФИО1

Согласно платежным документам по квартире оплата коммунальных услуг: водоснабжение, водоотведение, горячее водоснабжение производится ООО «Самарские коммунальные системы»; оплата услуг (содержание общего имущества; теплоэнергия на ГВС, ХВС, водоотведение, э/энергия- содержание общего имущества; текущий ремонт общего имущества,)-ООО «УК Приволжское ПЖРУ», ГВС, ХВС на ГВС-АО «Т Пюс».

В соответствии с квитанцией за ДД.ММ.ГГГГ ООО «Самарские коммунальные системы» оплата коммунальных услуг (водоснабжение, водоотведение, горячее водоснабжение) начисляется по показанию счетчика.

Письменное соглашение между сторонами о порядке оплаты коммунальных услуг, ремонта и содержания квартиры, капитального ремонта в досудебном порядке достигнуто ими не было, доказательств обратного суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Феоктистовой ФИО16, действующей в интересах несовершеннолетнего Яшина ФИО17, удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг, ремонта и содержания квартиры, капитального ремонта по адресу: <адрес> следующем порядке:

- Метельниковой ФИО18 в размере 5/12 доли от суммы начисленных платежей за содержание, ремонт жилого помещения, капитальный ремонт, за предоставленные коммунальные услуги;

- Метельникову ФИО19 в размере 5/12 доли от суммы начисленных платежей за содержание, ремонт жилого помещения, капитальный ремонт, предоставленные коммунальные услуги.

-несовершеннолетнему Яшину ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в лице законного представителя, в размере 1/6 доли от суммы начисленных платежей за содержание, ремонт жилого помещения, капитальный ремонт, за предоставленные коммунальные услуги.

Настоящее решение является основанием для заключения соответствующими организациями ООО УК «Приволжское ПЖРУ», ООО «Самарские коммунальные системы», АО «Т Плюс», ООО «ЭкоСтройРесурс», НО «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта» филиал Самарский отдельных соглашений и выдачи платежных документов Метельниковой Галине ФИО21, Метельникову ФИО22, Яшину ФИО23 в лице законного представителя соразмерно установленным долям. В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца со дня составления судом решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Промышленный районный суд г. Самары.

Решение в окончательной форме составлено 24 июня 2021 года.

Председательствующий: подпись С.Н. Ланских

==