Меженина Олеся Александровна

Дело № 2-73/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Новокубанск 26 мая 2020 г.

Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Кувиковой И.А.,

при секретаре Пучковой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации МО Новокубанский район к Васильевой Н. М., Меженину В. А., Межениной О. А. в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Меженина А. А., Межениной А. А., Меженина Я. А., Межениной Я. А., о выселении, а также по встречному иску Межениной О. А. в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Меженина А. А., Межениной А. А., Меженина Я. А., Межениной Я. А. к администрации МО Новокубанский район об установлении факта пользования жилым помещением и понуждении к заключению договора социального найма жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель администрации МО Новокубанский район обратился в суд с иском к Васильевой Н. М., Меженину В. А., Межениной О. А. в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Меженина А. А., Межениной А. А., Меженина Я. А., Межениной Я. А., по которому просит выселить ответчиков без предоставления другого жилья, из жилого дома по <адрес> в <адрес> Новокубанского района Краснодарского края. В обоснование своих доводов истец указывает, что является собственником указанного жилого помещения с 18.07.2019 года, а до этого с 2013 года - Ковалевскому сельскому поселению. Семья Васильевой и Межениных самовольно вселились в указанное жилое помещение, а 10.06.2014 года - постановлением администрации Ковалевского сельского поселения была принята на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Однако в последующем они не ...

...прошли перерегистрацию граждан, состоящих на учете, в связи с чем основания для проживания в спорном жилом помещении у ответчиков отсутствуют, добровольно из жилого помещения они не выселились.

Меженина О.А. в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Меженина А.А., Межениной А.А., Меженина Я.А., Межениной Я.А. обратились со встречным иском к администрации МО Новокубанский район по которому, с учетом уточнения исковых требований, просят: 1. Признать право пользования ими жилым домом по пер. Ореховый, 6 в <адрес> Новокубанского района; Обязать Администрацию Муниципальное образование Новокубанский район заключить с ними договор социального найма жилого дома по <адрес> в <адрес>.

В обоснование своих доводов истцы по встречному иску указывают, что их жилье было разрушено в результате стихийного бедствия (наводнение) в 2002 году. Однако субсидии на приобретение жилья им не выделялись, в связи с чем с 2004 года вселились в спорное жилое помещение.

В последующем постановлением Администрации Ковалевского сельского поселения Новокубанского района от 10.06.2014 г. № 146 они были приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях на основании п.39 «и» Правил, как нуждающаяся в улучшении жилищных условий одинокая мать, не вступившая в брак после рождения ребенка и получающая пособие в органах соцобеспечения.

Основания и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма, а также снятия граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае утраты ими оснований дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, предусмотрены главой 7 и ст.56 ЖК РФ. Считают, что с ними незаконно длительное время не заключается договор найма.

В.

В судебное заседание представитель администрации МО Новокубанский район не явился, представлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Согласно письменному отзыву на встречный иск, в удовлетворении требований о признании незаконным постановления главы администрации просят отказать, поскольку Меженины по настоящее время согласно постановлению администрации МО Новокубанский район состоят в отдельном основном списке граждан, нуждающихся в жилых помещениях. Рассмотрения вопроса в части второго пункта встречных требований, оставили на усмотрение суда.

Васильева Н.М., Меженин В.А., Меженина О.А. и их представитель Николайко С.А. в судебное заседание не явились, представлено заявление о рассмотрении делах в их отсутствие. На удовлетворении встречных требований настаивают.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании истцы с 2002 года Васильева Н.М., Меженин В.А., Меженина О.А. проживают в жилом доме по <адрес> в <адрес> Новокубанского района Краснодарского края.

Постановлением Администрации Ковалевского сельского поселения Новокубанского района от 10.06.2014г. № 146 Васильева Н.М., Меженин В.А., Меженина О.А. и ее дети были приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, как малоимущие граждане.

Согласно отдельному основному списку от 13.05.2020 года семья Васильевой и Меженины состоит в очереди по списку № 9 с 2014 года, проживают в спорном жилом помещении, однако в установленном порядке правоотношения сторон не оформлены.

Гражданские права и обязанности возникают в частности из актов государственных органов и органов местного самоуправления (ст.8 ГК РФ) споры об осуществлении этих прав соединенные с требованиями о признании недействительным (незаконным) ненормативных актов органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных или муниципальных служащих и являющихся основанием их возникновения, а также споры о признании таких актов недействительными (незаконными), если их исполнение привело к возникновению изменению или прекращению граждански прав и обязанностей, подлежат рассмотрению в порядке гражданского судопроизводства.

В силу ч.3 ст.40 Конституции РФ жилище бесплатно или за доступную плату и государственных муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленным законом нормами предоставляется не только малоимущим но и иным указанным в законе гражданам нуждающимся в жилище.

Основания и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма, предусмотрены главой 7 ЖК РФ.

В соответствии со ст.675 ГК РФ переход права собственности на занимаемое по договору найма жилое помещение не влечет расторжения или изменения договора найма жилого помещения. При этом новый собственник становится наймодателем на условиях ранее заключенного договора найма.

Согласно ст.671 ГК РФ, ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях установлены настоящим кодексом.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно ст.70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов семьи вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей.

Поскольку Васильева Н.М., Меженин В.А., Меженина О.А. и ее несовершеннолетние дети не имеют другого жилья, в спорном жилом помещении проживают с 2002 года, состоят в очереди в качестве нуждающихся в жилом помещении, суд считает необходимым удовлетворить их иск, соответственно основания для их выселения, у суда отсутствуют.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать за Васильевой Н. М., Межениным В. А., Межениной О. А., Межениным А. А., Межениной А. А., Межениным Я. А., Межениной Я. А. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес>, <адрес>.

Обязать администрацию муниципального образования Новокубанский район заключить с Васильевой Н. М., Межениным В. А., Межениной О. А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Меженина А. А., Межениной А. А., Меженина Я. А., Межениной Я. А. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес>, <адрес> с включением в него членов ее семьи.

В удовлетворении иска администрации МО Новокубанский район отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме, путем подачи жалобы через Новокубанский районный суд.

Судья И.А. Кувикова