Мезинцева Ольга Юрьевна

Дело № 2-2738/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин Московской области 16 октября 2019 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Вороновой Т.М.,

при секретаре Баламутовой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Васильева Л. Эдуарда к Башкатовой О. З., Мезинцеву Е. Д., Тихопой Э. А., Мезинцевой О. Ю. об исправлении реестровой ошибки, внесении изменений в сведения ЕГРН и установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Васильев Л.Э. обратился в суд с иском к Башкатовой О.З., Мезинцеву Е.Д., Тихопой Э.А., Мезинцевой О.Ю. об исправлении реестровой ошибки, внесении изменений в сведения ЕГРН и установлении границ земельного участка.

В обоснование иска указывал на то, что является собственником земельного участка с кадастровым номером /номер/, расположенного по адресу: /адрес/ что подтверждается записью регистрации в ЕГРН /номер/ от 04.07.2018 года, а также земельного участка с кадастровым номером /номер/, расположенного по адресу: /адрес/ что подтверждается записью регистрации в ЕГРН /номер/ от /дата/.

Согласно данным содержащимся в ЕГРН, граница земельного участка с кадастровым номером /номер/ не установлена в соответствии с действующим законодательством.

В целях установления фактических границ земельного участка, истец обратился к кадастровому инженеру Комарову Р.В. для проведения кадастровых работ (СНИЛС:137-744-796-03, № регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деяте...

...льность: 36359).

В ходе кадастровых работ в отношении указанного земельного участка было выявлено несоответствие в расположении границ смежных земельных участков с кадастровыми номерами /номер/собственник Башкатова О.З.), /номер/ (собственник Тихопой Э.А.), /номер/ (собственник Мезинцев Е.Д.), /номер/ (собственник Мезинцева О.Ю.), /номер/ (собственник Васильев Л.Э.) сведения о которых содержатся в едином государственном реестре недвижимости – фактическому расположению, в части координат поворотных точек границ данных земельных участков.

Выявленное несоответствие заключается в следующем:

- по сведениям ЕГРН границы земельного участка с кадастровым номером /номер/ смещены относительно фактического расположения на северо-восток, имеют другую конфигурацию, накладываются на фактические границы земельного участка с кадастровым номером /номер/ (площадь наложения составляет 11 кв.м.) и накладываются на дорогу.

- по сведениям ЕГРН границы земельного участка с кадастровым номером /номер/ смещены относительно фактического расположения на северо-восток, имеют другую конфигурацию и накладываются на фактические границы земельных участков с кадастровыми номерами /номер/площадь наложения составляет 71 кв.м.), /номер/ (площадь наложения составляет 13 кв.м.) и /номер/ (площадь наложения составляет 129 кв.м.).

- по сведениям ЕГРН границы земельного участка с кадастровым номером /номер/ смещены относительно фактического расположения на северо-восток, имеют другую конфигурацию и накладываются на фактические границы земельных участков с кадастровыми номерами /номер/ (площадь наложения составляет 13 кв.м.) и участок /номер/ (площадь наложения составляет 131 кв.м.).

- по сведениям ЕГРН границы земельного участка с кадастровым номером /номер/ смещены относительно фактического расположения на северо-восток, имеют другую конфигурацию, накладываются на фактические границы земельного участка с кадастровым номером /номер/ (площадь наложения составляет 160 кв.м.) и накладываются на дорогу.

- по сведениям ЕГРН границы земельного участка с кадастровым номером /номер/ смещены относительно фактического расположения на северо-восток, имеют другую конфигурацию, накладываются на фактические границы земельного участка с кадастровым номером /номер/ (площадь наложения составляет 138 кв.м.) и накладываются на дорогу.

Это следует из приложения №1 заключения кадастрового инженера, в составе межевого плана от 17.07.2019 года.

Выявленное несоответствие является реестровой ошибкой, содержащейся в сведениях ЕГРН в части координат поворотных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами 50/номер/.

Из межевого плана и заключения кадастрового инженера Комарова Р.В., являющегося лицом, обладающим специальными познаниями в области землеустройства и проводившего кадастровые работы, усматривается наличие реестровых ошибок в сведениях о координатах границ земельных участков с кадастровыми номерами /номер/, заключающихся в несоответствии реестровых сведений об указанных земельных участках, внесенных в ЕГРН их фактически закрепленным границам на местности, ввиду чего образуются пересечения земельных участков. Исправление указанных ошибок возможно путем пересчета координат границ земельных участков. Исправить указанные ошибки во внесудебном не представляется возможным.

При уточнении границ земельный участок, расположенный по адресу: обл. Московская, р-н Клинский, (д.Покровка),СНТ "Дружба",сад.кол.завода "Красный факел", ул. 1-я, уч.6, с кадастровым номером /номер/, будет соответствовать фактическим границам. Фактическая площадь равна 873 кв.м. Погрешность определения площади + 21 кв.м., рассчитано по формуле ?P= 3.5*0.2vP. Фактическая площадь соответствует площади по выписке из ЕГРН №99/2019/254196686 от 02.04.2019 года. Споров по границам не имеется, что подтверждается актом согласования границ.

При уточнении границ земельный участок, расположенный по адресу: /адрес/, с кадастровым номером /номер/, будет соответствовать фактическим границам. Фактическая площадь равна 880 кв.м. Погрешность определения площади + 21 кв.м, рассчитано по формуле ?P= 3.5*0.2vP. Фактическая площадь соответствует площади по выписке из ЕГРН №99/2019/253867406 от 01.04.2019 года. Споров по границам не имеется, что подтверждается актом согласования границ.

При уточнении границ земельный участок, расположенный по адресу: /адрес/, с кадастровым номером /номер/, будет соответствовать фактическим границам. Фактическая площадь равна 800 кв.м. Погрешность определения площади + 20 кв.м., рассчитано по формуле ?P= 3.5*0.2vP. Фактическая площадь соответствует площади по выписке из ЕГРН №99/2019/253920790 от 01.04.2019 года. Споров по границам не имеется, что подтверждается актом согласования границ.

При уточнении границ земельный участок, расположенный по адресу: /адрес/ с кадастровым номером /номер/ будет соответствовать фактическим границам. Фактическая площадь равна 880 кв.м. Погрешность определения площади + 21 кв.м., рассчитано по формуле ?P= 3.5*0.2vP. Фактическая площадь соответствует площади по выписки из ЕГРН /номер/ от 01.04.2019. Споров по границам не имеется, что подтверждается актом согласования границ.

При уточнении границ земельный участок, расположенный по адресу: /адрес/, с кадастровым номером /номер/, будет соответствовать фактическим границам. Фактическая площадь равна 800 кв.м. Погрешность определения площади + 20 кв.м, рассчитано по формуле ?P= 3.5*0.2vP. Фактическая площадь соответствует площади по выписке из ЕГРН /номер/ от 01.04.2019 года. Споров по границам не имеется, что подтверждается актом согласования границ.

При уточнении границ земельный участок, расположенный по адресу: /адрес/, с кадастровым номером /номер/, будет соответствовать фактическим границам. Фактическая площадь равна 834 кв.м. Погрешность определения площади + 20 кв.м., рассчитано по формуле ?P= 3.5*0.2vP. Фактическая площадь соответствует площади по выписке из ЕГРН /номер/ от 02.04.2019 года. Споров по границам не имеется, что подтверждается актом согласования границ. Также уточнению подлежит часть указанного земельного участка кадастровый /номер/ занятого расположенным на нем строением.

Поскольку наличие реестровой ошибки нарушает права и законные интересы истца, так как он лишен возможности реализовать свое правомочие собственника земельного участка, и не может оформить границы своего участка, просил исправить реестровую ошибку и установить границ земельного участка сторон в соответствии с заключением кадастрового инженера Комарова Р.В.

Васильев Л.Э. в судебное заседание не явился, извещен, его представитель исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены, не возражали против удовлетворения иска, признали иск, о чем представлены заявления.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Московской области ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, разрешение спора оставил на усмотрение суда по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав объяснения явившегося представителя истца, проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, учитывая признание иска ответчиками, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиками, признание иска не противоречит закону и не нарушает охраняемые законом права и интересы сторон.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить исковые требования Васильева Л.Э.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Васильева Л. Эдуарда к Башкатовой О. З., Мезинцеву Е. Д., Тихопой Э. А., Мезинцевой О. Ю. об исправлении реестровой ошибки, внесении изменений в сведения ЕГРН и установлении границ земельного участка – удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости сведения, относительно характерных точек границ (координат) земельного участка с кадастровым номером /номер/, общей площадью 880 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу: /адрес/ исключив их из Единого государственного реестра недвижимости.

Признать правильными характерные точки границ (координаты), вышеуказанного земельного участка с кадастровым номером /номер/ в соответствии с межевым планом кадастрового инженера Комарова Р.В. (СНИЛС:137-744-796-03, № регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность: 36359):

Признать реестровой ошибкой содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости сведения, относительно характерных точек границ (координат) земельного участка с кадастровым номером /номер/ общей площадью 800 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу: /адрес/, исключив их из Единого государственного реестра недвижимости.

Признать правильными характерные точки границ (координаты), вышеуказанного земельного участка с кадастровым номером /номер/ в соответствии с межевым планом кадастрового инженера Комарова Р.В. (СНИЛС:137-744-796-03, № регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность: 36359):

Признать реестровой ошибкой содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости сведения, относительно характерных точек границ (координат) земельного участка с кадастровым номером /номер/ общей площадью 880 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу: /адрес/, исключив их из Единого государственного реестра недвижимости.

Признать правильными характерные точки границ (координаты), вышеуказанного земельного участка с кадастровым номером /номер/ в соответствии с межевым планом кадастрового инженера Комарова Р.В. (СНИЛС:137-744-796-03, № регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность: 36359):

Признать реестровой ошибкой содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости сведения, относительно характерных точек границ (координат) земельного участка с кадастровым номером /номер/ общей площадью 800 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу: /адрес/, исключив их из Единого государственного реестра недвижимости.

Признать правильными характерные точки границ (координаты), вышеуказанного земельного участка с кадастровым номером /номер/ в соответствии с межевым планом кадастрового инженера Комарова Р.В. (СНИЛС:137-744-796-03, № регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность: 36359):

Признать реестровой ошибкой содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости сведения, относительно характерных точек границ (координат) земельного участка с кадастровым номером /номер/ общей площадью 834 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу: /адрес/, а также его части занятой строением, исключив их из Единого государственного реестра недвижимости.

Признать правильными характерные точки границ (координаты), вышеуказанного земельного участка с кадастровым номером /номер/, а также его части занятой строением, в соответствии с межевым планом кадастрового инженера Комарова Р.В. (СНИЛС:137-744-796-03, № регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность: 36359):

Установить границы земельного участка с кадастровым номером /номер/ общей площадью 873 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу: /адрес/ по координатам в соответствии с межевым планом кадастрового инженера Комарова Р.В. (СНИЛС:137-744-796-03, № регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность: 36359):

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН относительного границ земельного участка с кадастровым номером /адрес/, общей площадью 880 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу: /адрес/, земельного участка с кадастровым номером /номер/ общей площадью 800 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу: /адрес/, земельного участка с кадастровым номером /номер/ общей площадью 880 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу: /адрес/ земельного участка с кадастровым номером /номер/ общей площадью 800 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу: /адрес/, земельного участка с кадастровым номером /номер/ общей площадью 834 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу: /адрес/, земельного участка с кадастровым номером /номер/ общей площадью 873 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу: /адрес/

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 21 октября 2019 года.

Судья Воронова Т.М.