Мхитарян Оник Сергеевич

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 ноября 2011 года г. Новоалександровск

Новоалександровский районный суд

Ставропольского края

в составе: председательствующего судьи Клипальченко А.А.,

при секретаре Симоненко Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мхитаряна О.С. к Атаян Л.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, суд

УСТАНОВИЛ:

Мхитарян О.С. обратился в суд с иском к Атаян Л.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, а именно жилым домом, расположенным по адресу: (АДРЕС). Свои требования мотивировал тем, что ему на праве собственности по договору дарения недвижимости, принадлежит домовладение по вышеуказанному адресу. Ответчица, является его бывшей женой, брак с которой расторгнут на основании заочного решения Мирового судьи судебного участка № 1 Новоалександровского района Ставропольского края от (ДАТА). В данном домовладении она зарегистрирована с (ДАТА). До расторжения брака, в (ГОД), Атаян Л.А. выехала из домовладения, а затем и за пределы Ставропольского края, и в настоящее время ему неизвестно её местонахождение. Никаких отношений с ответчицей не поддерживает, поэтому предложить ей сняться с регистрационного учета из своего дома не имеет возможности. Соглашение о пользовании жилым домом стороны не составляли. Его права как собственника нарушены, поэтому он вынужден обратиться в суд с настоящим заявлением. Иного способа защитить своё право, как обратиться в суд, у него нет. Просит признать Атаян Л.А. прекратившей право пользования жилым ...

...помещением, расположенным по адресу: (АДРЕС).

В судебном заседании истец Мхитарян О.С. поддержал заявленные исковые требования, подтвердив обстоятельства, изложенные в иске. Просил суд удовлетворить его иск.

Представитель ответчицы Атаян Л.А., назначенный определением суда от 24.10.2011 года в связи с неизвестностью места нахождения ответчицы на основании ст. 50 ГПК РФ адвокат Шушанов О.Г., законных оснований для возражений против удовлетворения иска не имел. Просил суд вынести законное и справедливое решение.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела и представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно части 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено по делу дом (АДРЕС), согласно свидетельству о государственной регистрации права от (ДАТА) серии ххх, на основании договора дарения недвижимости от (ДАТА), принадлежит Мхитарян О.С.

Мхитарян О.С. и Атаян Л.А. состояли в зарегистрированном браке с (ДАТА), который прекращен (ДАТА), на основании заочного решения мирового судьи судебного участка № 1 Новоалександровского района Ставропольского края от (ДАТА), о чем имеется свидетельство, о расторжении брака, серии ххх.

По делу установлено, что Атаян Л.А. в настоящее время не является членом семьи собственника, каких-либо соглашений с ним по порядку пользования и сроку проживания в его квартире, не заключала, каких-либо законных оснований права пользования ответчица жилплощадью истца, не имеет. В настоящее время не является членом семьи истца, длительное время не проживает в месте регистрации. Фактически место жительства ответчицы неизвестно.

При таких обстоятельствах право пользования спорным жилым помещением за ответчиком не может быть сохранено, а потому иск подлежит удовлетворению в полном объёме.

В соответствии с п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ от 17.07.1995 года №713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Мхитаряна О.С.

Признать утратившей Атаян Л.А. право пользования жилым помещением, расположенным по (АДРЕС).

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ставропольский краевой суд в течение 10 дней с подачей жалобы через районный суд.

Судья

п/п /А. Клипальченко/

Верно: Судья А.А. Клипальченко