Мифтахова Татьяна Юрьевна

Дело № 2-534/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пос. Воргашор г. Воркуты Республики Коми 06 июля 2017 года

Воркутинский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Пластинина И.В.;

при секретаре Дубовиковой Е.П.;

с участием помощника прокурора г. Воркуты Республики Коми Дикович А.С.;

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Муниципального образования городского округа «Воркута» к Мифтаховой Т. Ю. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Администрация МО ГО «Воркута» обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес обезличен, поскольку Администрация МО ГО «Воркута» свои обязательства о предоставлении безвозмездной социальной выплаты на приобретение жилья за пределами районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей выполнила в полном объеме. Ответчик своё обязательство о снятии с регистрационного учёта из указанной квартиры не исполнил. Данное нарушение является существенным, поскольку сдача ранее занимаемого жилья является одним из основных условий предоставления социальной выплаты.

Представитель истца, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился, просил рассмотреть дело в своё отсутствие.

Ответчик Мифтахова Т.Ю. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, возражения на иск не представила.

Прокурор в судебном заседании дал заключение об удовле...

...творении заявленных требований.

Согласно статье 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям.

Мифтахова Т.Ю. является нанимателем квартиры Адрес обезличен, на основании договора социального найма жилого помещения. Согласно поквартирной карточке, по указанному адресу ответчик зарегистрирован с ДД.ММ.ГГ.. Иных лиц зарегистрированных в спорном жилом помещении не имеется.

На основании заявления от 28 сентября 2004 года Мифтахова Т.Ю. включена в состав участников Пилотного проекта социального реструктурирования районов Крайнего Севера (Пилотный проект). Мифтаховой Т.Ю. подписано соглашение о сдаче жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес обезличен двухмесячный срок со дня приобретения жилого помещения посредством реализации жилищного сертификата. Мифтахова Т.Ю. взяла на себя обязательство освободить помещение со всеми совместно проживающими с ней членами семьи, сняться с регистрационного учета в регион вселения и сдать жилое помещение в установленном законодательстве порядке.

29 апреля 2005 года Мифтаховой Т.Ю. выдан сертификат серии КС № на получение безвозмездной субсидии на приобретения жилого помещения.

Жилищный сертификат выдан в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 22 мая 2002 № 336 «Об утверждении Положения о содействии переселению граждан в рамках пилотного проекта социального реструктуирования районов Крайнего Севера».

Указанным постановлением утверждено Положение о содействии переселению граждан в рамках пилотного проекта социального реструктурирования районов Крайнего Севера (далее Положение).

В соответствии с абзацами 3-5 пункта 8 Положения жилищные сертификаты предоставляются при условии передачи жилого помещения, занимаемого гражданами на дату вступления в силу настоящего Положения, либо иного жилого помещения, передаваемого гражданами по согласованию с органом местного самоуправления, и оформляются актом (распоряжением) указанного органа местного самоуправления. Социальная выплата является компенсацией за передаваемое жилое помещение. Условием выдачи жилищного сертификата участнику проекта, проживающему в жилом помещении по договору социального найма, является представление им обязательства в отношении расторжения указанного договора. Жилое помещение, принадлежащее участнику проекта на праве собственности, передается по договору мены органу местного самоуправления в обмен на жилищный сертификат.

Обязательство в отношении расторжения договора социального найма или отчуждения по договору мены жилого помещения подписывается всеми совершеннолетними лицами, зарегистрированными и постоянно проживающими на дату вступления в силу настоящего Положения по одному месту жительства с участником проекта и имеющими общий финансовый лицевой счет.

Исполнение обязательства в отношении расторжения договора социального найма или отчуждения по договору мены жилого помещения осуществляется в 2-месячный срок после приобретения участником проекта жилого помещения за счет предоставленной ему социальной выплаты.

Ответчик на основании договора купли-продажи от 07 ноября 2005 года приобрёл в собственность квартиру по адресу: Адрес обезличен. Оплата произведена за счет средств Федерального бюджета в виде субсидии, выделенной по сертификату. Право собственности зарегистрировано 01 декабря 2005 года в Управлении Федеральной регистрационной службы по Ивановской области.

Таким образом, Администрация МО ГО «Воркута» полностью выполнила перед ответчиком свои обязательства по предоставлению жилья за пределами районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей в рамках реализации Пилотного проекта.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьёй 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Несмотря на то, что жилое помещение в г. Кинешма Ивановской области было приобретено ответчиком за счёт средств жилищной субсидии в ноябре 2005 года, обязанность сняться с регистрационного учёта в г. Воркуте не исполнил.

Анализируя все собранные и исследованные в ходе судебного заседания доказательства в их совокупности, суд считает, что со стороны ответчика имеет место односторонний отказ от исполнения обязательства по снятию с регистрационного учёта, в связи с чем, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования и признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 утверждены Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 указанных Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика также подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6000 рублей в бюджет Муниципального образования городского округа «Воркута».

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

признать Мифтахову Т. Ю. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес обезличен.

Решение является основанием для снятия Мифтаховой Т. Ю. с регистрационного учёта по адресу: Адрес обезличен.

Взыскать с Мифтаховой Т. Ю. государственную пошлину в бюджет Муниципального образования городского округа «Воркута» в размере 6000 (шести тысяч) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Воркутинский городской суд Республики Коми в течение месяца, со дня принятия решения.

Председательствующий судья И.В.Пластинин