Мигаль Марина Валентиновна

<данные изъяты>

Дело № 2-4048/2014 мотивированное заочное решение изготовлено 15.12.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Первоуральск 09 декабря 2014 года.

Первоуральский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего Кутенина А.С.,

представителя истца Колдаева А.А.

при секретаре судебного заседания Гарифьяновой Г.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4048/2014 по иску ООО УК «Даниловское» к Мигаль Валерию Ивановичу, Мигаль Марине Валентиновне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Даниловское» обратилось в суд с иском к Мигаль Валерию Ивановичу, Мигаль Марине Валентиновне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов.

В обоснование заявленных требований ООО УК «Даниловское» указало, что многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес> на протокола от ДД.ММ.ГГГГ собрания собственников помещений в многоквартирном доме обслуживает ООО УК «Даниловское».

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>. Истец суд взыскать солидарно с Мигаль В.И. и Мигаль М.В. в пользу ООО УК «Даниловское» данную задолженность за жилищно-коммунальные услуги, расходы по уплате государственной пошлины <данные изъяты>, и расходы на оплату услуг представителя <данные ...

...изъяты>.

Представитель истца Колдаев А.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики Мигаль В.И. и Мигаль М.В. в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом. Ходатайств об отложении рассмотрения гражданского дела и возражения на исковое заявление не представили. При таких обстоятельствах, с учетом мнения представителя истца суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 2, ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с действующим законодательством, плата за жилое помещение включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги (ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с пунктом 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

В силу п. 1 ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Судом установлено, что многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес> на протокола от ДД.ММ.ГГГГ собрания собственников помещений в многоквартирном доме обслуживает ООО УК «Даниловское» (л.д. 18 – 21).

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> (л.д. 15). Ответчики на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрели право собственности на <адрес> данном доме (л.д. 30 – 36), по условию договора купли-продажи стороны согласовали с продавцом, что квартира не обременена задолженностью по квартплате (п. 10) договора.

Поскольку бремя содержания имуществом лежит на всех собственниках, то сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> подлежит взысканию со всех ответчиков солидарно.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Расходы по уплате государственной пошлины подтверждаются платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> (л.д. 6). Положения Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Налогового кодекса Российской Федерации не предусматривают солидарного взыскания суммы государственной пошлины, поэтому она должна быть взыскана с ответчиков в равных долях.

В силу ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца с учетом требований разумности и справедливости подлежит взысканию сумма <данные изъяты> – в возмещение расходов на оплату услуг представителя.

Таким образом, суд находит требования ООО УК «Даниловское» подлежащими удовлетворению в части взыскания задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени и расходов по уплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 234 – 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Даниловское» к Мигаль Валерию Ивановичу, Мигаль Марине Валентиновне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать солидарно с Мигаль Валерия Ивановича, Мигаль Марины Валентиновны в пользу ООО УК «Даниловское» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты>, расходы на оплату услуг представителя <данные изъяты>, всего <данные изъяты>.

Взыскать с Мигаль Валерия Ивановича в пользу ООО УК «Даниловское» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Мигаль Марины Валентиновны в пользу ООО УК «Даниловское» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись А.С. Кутенин

Копия верна. Судья: А.С. Кутенин

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

29 мая 2015 года г. Первоуральск

Первоуральский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего Кутенина А.С.,

с участием представителя истца Колдаева А.А., представителя ответчика Кушикова К.А.,

при секретаре Васильевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело за № 2-816/2015 по иску ООО Управляющая компания «Даниловское» к Кушиковой Татьяне Николаевне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО Управляющая компания «Даниловское» обратился в суд с иском к Кушиковой Т.Н. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов.

В судебном заседании стороны заключили мировое соглашение, по которому:

«У Кушиковой Г.П. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность за коммунальные услуги и содержание жилья в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейка. В ходе судебного заседания стороны Истец и Соответчик Кушикова Т.Н. заключили мировое соглашение. По условиям данного мирового соглашения Соответчик Кушикова Т.Н. обязуется погасить полностью имеющуюся задолженность в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейка в срок до ДД.ММ.ГГГГ года».

В судебном заседании стороны не возражали против заключения мирового соглашения на указанных выше условиях.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 39, 173, 220, 221 Гражданского проц...

...ессуального кодекса Российской Федерации, о чем имеются их подписи в мировом соглашении.

Учитывая, что мировое соглашение не противоречит закону, совершено в интересах сторон по делу, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ООО Управляющая компания «Даниловское» к Кушиковой Татьяне Николаевне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов на следующих условиях:

ООО Управляющая компания «Даниловское» отказывается от иска к Кушиковой Татьяне Николаевне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов в полном объеме.

Ответчик Кушиковой Татьяны Николаевны обязуется выплатить ООО Управляющая компания «Даниловское» сумму задолженность за коммунальные услуги и содержание жилья в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейка в срок до ДД.ММ.ГГГГ года.

Производство по делу прекратить, разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 15 дней.

Судья: А.С. Кутенин