Мигирова Нина Дуршиловна

УИД 05RS0013-01-2024-002252-29 2-130/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 января 2025 г. г. Дербент

Дербентский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Сурхаева М.Р., при секретаре Агаевой З.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-130/2025 по иску ТУ Росимущества по РД к Мигировой Нине Дуршиловне, третье лицо Управление Росреестра по РД об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения,

установил:

ТУ Росимущества в РД обратилось в Дербентский районный суд с указанным иском, в обоснование которого указало, что приговором Дербентского районного суда Республики Дагестан по делу 1 - 87/2022 ФИО1 признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 3 ст. 159 УК РФ.

Указанным приговором установлено, ФИО1 будучи должностным лицом органа местного самоуправления 21 сентября 2005 года подписал постановления главы администрации Дербентского района Республики Дагестан за № о предоставлении 13 земельных участков в Дербентском районе в кадастровом квартале №.

Так на основании фиктивных документов ФИО1 осуществил незаконный государственный кадастровый учет и регистрацию права собственности на различных лиц на следующие земельные участки с кадастровыми номерами: №

ТУ Росимущества в РД (далее-Управление) в данном деле выступало потерпевшим.

В соответствии с положением Управление функциями по управлению и распоряжению земельными участками, находящиеся в федеральной собственности наделено Управление.

Право собственности Российской Федерации подтверждается представленными по уголовному делу свидетельством о г...

...осударственной регистрации права серия № от 02 декабря 2013 года, выданного в замен свидетельства № от 14 сентября 2006 года.

Право собственности на земельный участок с кадастровым номером № в настоящий момент зарегистрировано за Мигаровой Н.Д., о чем имеется подтверждение как запись регистрации права собственности № от 19.04.2023г.

В соответствии с п. 4 ст. 61 ГПК РФ вступившие в законную силу приговор суда по уголовному делу, иные постановления суда по этому делу и постановления суда по делу об административном правонарушении обязательны для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого они вынесены, по вопросам, имели ли место эти действия и совершены ли они данным лицом.

Таким образом, вступившим в законную силу приговором суда, установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, на территории кадастрового квартала №, переданный постановлением № от 02 сентября 2005 года в частную собственность, незаконно, так как относился к федеральной собственности и Администрация Дербентского района не вправе была распоряжаться данным земельным участком.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2 ст. 209 ГК РФ).

Просят аннулировать (прекратить) запись о государственной регистрации права собственности Мигаровой Нины Дуршиловны от 19.04.2023 № на земельный участок площадью 5 000 кв.м., с кадастровым номером №.

Истребовать в пользу Российской Федерации земельный участок площадью 5000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, Расположенный на территории кадастрового квартала №, из незаконного владения Мигаровой Нины Дуршиловны.

Представитель ТУ Росимущества в РД надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился, в заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Ответчик Мигирова Н.Д. надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явилась. От представителя Мигировой Н.Д. по доверенности Рамазанова М.Б. поступило заявление о рассмотрении дела без его участия, просит отказать в удовлетворении иска, указывая, что его доверительница является законным собственником спорного земельного участка на основании договора купли-продажи земельного участка от 18.04.2023 г. После приобретения земельного участка зарегистрировала право собственности в ЕГРН.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по РД, извещенный о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие лиц, участвующих в деле, не явившихся в судебное заседание.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 305 Гражданского кодекса Российской Федерации права, предусмотренные статьями 301 - 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Из материалов дела следует, ответчику Мигировой Н.Д. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 5 000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, Расположенный на территории кадастрового квартала №, запись регистрации права от 19.04.2023 №.

Как следует из искового заявления, истцом заявлено требование об аннулировании записи из ЕГРН о государственной регистрации права собственности Мигировой Н.Д. на земельный участок с кадастровым номером № и об истребовании в пользу Российской Федерации земельный участок площадью 5000 кв.м., с кадастровым номером №, из незаконного владения Мигировой Нины Дуршиловны.

Исходя из заявленного истцом требования и подлежащих применению к спорным правоотношениям норм материального права в предмет исследования по настоящему делу входят, обстоятельства наличия у истца права собственности на истребуемую вещь или иного права на обладание вещью; обстоятельства фактического владения вещью; нахождение вещи в чужом незаконном владении ответчика.

Бремя доказывания указанных обстоятельств в соответствии со статьей 56 ГПК РФ возлагается на лицо, заявившее иск.

Виндикационный иск представляет собой требование не владеющего вещью собственника к ее владельцу, не являющемуся собственником. Цель предъявления такого иска - возврат имущества лицу, доказавшему свои права на него. Обязательным условием удовлетворения виндикационного требования является установление незаконности владения иным лицом истребуемым имуществом. Истребование имущества из чужого незаконного владения, то есть виндикация, является вещно-правовым способом защиты права собственности.

Из разъяснений, содержащихся в п. п. 32, 36 совместного Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество у лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении. Лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.

Абзацем первым пункта 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 302 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения независимо от возражения ответчика о том, что он является добросовестным приобретателем, если докажет факт выбытия имущества из его владения или владения лица, которому оно было передано собственником, помимо их воли.

Как следует из материалов дела, вступившим в законную силу приговором Дербентского районного суда Республики Дагестан от 23 сентября 2022 года ФИО1 признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч.3 ст.159 УК РФ, при следующих обстоятельствах.

ФИО7, являясь директором ФГНУ «Дагестанская селекционная станция виноградарства и овощеводства», заведомо зная, что 14.09.2006 г. Главным управлением Федеральной регистрационной службы по РД зарегистрировано право собственности Российской Федерации в лице территориального управления федерального агентства по управлению Федеральным имуществом по РД на земельный участок площадью 201 га с кадастровым номером №, ранее предоставленный на основании постановления администрации МО «Дербентский район» от 22.12.2000 № в бессрочное владение и пользование Дагестанской селекционной опытной станции виноградарства и овощеводства Дербентского района РД, задумал незаконно приобрести право на чужое имущество – часть земельного участка в кадастровом квартале 05:07:000111, принадлежащее Российской Федерации.

С целью реализации своего замысла, примерно в 2010 году, ФИО7 предложил своим знакомым ФИО1 и ФИО8 принять участие в планируемом им преступлении, за что обещал им по одному земельному участку. ФИО1 и ФИО8 должны были подыскать подходящих подставных лиц, из числа надежных знакомых и родственников, на которых было бы возможно оформить право собственности на земельные участки, которые планировалось похитить в результате реализации преступного замысла.

Затем, ФИО1 и ФИО8, действуя согласно отведенным им в преступном плане ролям, в период с 2010 года по июль 2011 года подыскали из числа своих знакомых и родственников подходящих подставных лиц.

ФИО1 подыскал в качестве подставных лиц: ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, а ФИО8 - ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20 и ФИО21 и получили от них заявления на имя главы администрации Дербентского района о предоставлении им бесплатно в собственность земельных участков.

В свою очередь, ФИО7 представил вышеуказанные заявления граждан главе МО «Дербентский район» ФИО22 с просьбой вынести постановление, датированное до 14.09.2006, и внести туда заведомо недостоверные сведения о предоставлении земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства вышеуказанным лицам.

Глава администрации МР «Дербентский район» ФИО22, выполняя просьбу ФИО7, не обладая полномочиями по распоряжению земельными участками, находящимися в собственности Российской Федерации, незаконно подписал постановление за №, датированное ДД.ММ.ГГГГ, с приложением списка лиц, содержавшее заведомо недостоверные сведения о предоставлении в собственность бесплатно 13 земельных участков в Дербентском районе в кадастровом квартале 05:07:000111: ФИО10 – 0,50 га, ФИО9 – 0,50 га, ФИО11 – 0,50 га, ФИО12– 0,50 га, ФИО16 – 0,50 га, ФИО13 – 0,50 га, ФИО17 – 0,50 га, ФИО18 – 0,50 га, ФИО19 – 0,50 га, ФИО20 – 0,50 га, ФИО14–0,50 га, ФИО15–0,40 га и ФИО21 – 0,50 га.

ФИО7, получив выписки из постановления главы администрации Дербентского района № от 21.09.2005 о предоставлении земельных участков на вышеуказанных лиц, предоставил их ФИО1 и ФИО8 для регистрации на своих подставных лиц права собственности на земельные участки.

10.08.2011 ФИО7 умер, в связи с чем ФИО1 и ФИО8 решили самостоятельно довести до конца разработанный ими совместно с ФИО7 преступный план.

15.11.2013 и 21.11.2013 на основании представленных ФИО1 документов Дербентским районным отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Дагестан внесена государственная регистрация права на земельные участки с кадастровой стоимостью на 2013 год, по 26866,2 рублей за каждое, с государственными кадастровыми номерами: № площадью 0,50 га – на ФИО10, № площадью 0,50 га – на ФИО17, № площадью 0,50 га – на ФИО9, № площадью 0,50 га – на ФИО11, № площадью 0,50 га – на ФИО18, № площадью 0,50 га – на ФИО13, № площадью 0,50 га – на ФИО21, № площадью 0,50 га – на ФИО14, № площадью 0,50 га – на ФИО12, № площадью 0,40 га – на ФИО15, № площадью 0,50 га – на ФИО16, № площадью 0,50 га – на ФИО19, № площадью 0,50 га – на ФИО20, на общую сумму 349 260,8 рублей.

Зарегистрировав право собственности на своих восьмерых подставных лиц, ФИО1 причинен имущественный ущерб Российской Федерации на общую сумму 214 929,7 рублей, а ФИО8, зарегистрировав право собственности на своих пятерых подставных лиц, причинен имущественный ущерб Российской Федерации, в лице территориального управления Росимущества в Республике Дагестан, на общую сумму 134 331,1 рублей.

В результате мошенничества, совершенного ФИО1 группой лиц по предварительному сговору с ФИО8 и ФИО7, Российской Федерации в лице территориального управления Росимущества в РД причинен общий ущерб в крупном размере на сумму 349 260,8 рублей.

Таким образом, постановлением Дербентского городского суда от 9 сентября 2021 года, которым прекращено уголовное дело в отношении главы администрации МР «Дербентский район» ФИО22, и приговором Дербентского районного суда Республики Дагестан от 23 сентября 2022 года, которым ФИО26 осужден по ч. 3 ст. 159 УК РФ, установлено, что 13 земельных участков, в том числе спорный земельный участок с кадастровым номером №, выбыли из законного владения ТУ Росимущества в Республике Дагестан в результате преступных действий группы лиц, в том числе ФИО22 и ФИО1

В ходе расследования и рассмотрения уголовного дела в отношении главы администрации Дербентского района ФИО22 гражданским истцом - Территориальным управлением Росимущества в Республике Дагестан был предъявлен гражданский иск к ФИО22 о взыскании с него денежной компенсации за утраченные в результате преступных действий 13 земельных участков, в том числе за земельный участок с кадастровым номером №, который в настоящее время находится во владении и собственности ответчика Мигировой Н.Д.

Постановлением Дербентского городского суда от 9 сентября 2021г. гражданский иск ТУ Росимущества в Республике Дагестан был удовлетворен в полном объеме, с ФИО22 в пользу ТУ Росимущества взыскана стоимость 13 земельных участков на общую сумму 349 260,8 рублей, в том числе стоимость земельного участка с кадастровым номером №.

ТУ Росимущества в РД согласилось с постановлением суда об удовлетворении гражданского иска и на взыскание в его пользу компенсации за 13 утраченных земельных участков.

При таких обстоятельствах, суд находит требование ТУ Росимущества в РД, уже получившего денежную компенсацию за утраченные земельные участки в полном объеме, о возврате спорного земельного участка еще и в натуре, не основанным на законе, преследует цель получения неосновательного обогащения.

Согласно представленным на запрос суда копиям регистрационного дела, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 50000 кв.м., на праве собственности принадлежал ФИО23, о чем в 2013 году в ЕГРН была произведена соответствующая запись.

В последующем данный земельный участок с кадастровым номером № был перепродан неоднократно, и последним собственником земельного участка является Мигирова Н.Д., и на момент предъявления иска и рассмотрения настоящего дела, данный земельный участок находится в собственности и фактическом владении ответчика Мигировой Н.Д.

Таким образом, судом установлено, что ответчик фактически владеет спорным земельным участком. Более того, стороной истца в ходе рассмотрения дела не представлено каких-либо доказательств, позволяющих установить, что истец фактически владел или владеет спорным земельным участком после 2013 года, следовательно отсутствуют правовые основания для удовлетворения заявленных требований об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения.

При таких обстоятельствах, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований ТУ Росимущества в РД.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ТУ Росимущества по РД к Мигировой Нине Дуршиловне, третье лицо Управление Росреестра по РД об аннулировании (прекратить) записи о государственной регистрации права собственности Мигировой Нины Дуршиловны от 19.04.2023 № на земельный участок площадью 5 000 кв.м., с кадастровым номером №, об истребовании в пользу Российской Федерации земельного участка площадью 5000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, Расположенный на территории кадастрового квартала №, из незаконного владения Мигировой Нины Дуршиловны, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.Р. Сурхаев

Решение в окончательной форме принято 23.01.2025г.

Судья М.Р. Сурхаев