Михайленко Антон Георгиевич

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

14 февраля 2023 года г. Салехард

Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе

председательствующего судьи: Лисиенкова К.В.

при секретаре судебного заседания: Достоевской О.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-336/2023 по исковому заявлению Михайленко А.С. к Польской Е.С, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Михайленко А.Г. обратился в суд с исковым заявлением к Польской Е.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований истец указал, что является собственником жилого помещения совместно со своей супругой по вышеуказанному адресу, где проживает со своей семьей. Ответчик зарегистрирована в принадлежащем ему жилом помещении поскольку ранее проживала в данном жилом помещении и являлась продавцом данного жилого помещения, однако свою обязанность сняться с учета после продажи части дома не исполнила по настоящее время, точное местонахождение ответчика не известно. Регистрация ответчика в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении нарушает его права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В связи с изложенным просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.

Истец, в судебном заседании на удовлетворении требований иска настаивал, по основаниям, изложенным в ис...

...ковом заявлении.

Адвокат Канев Г.В. назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ для представления интересов ответчика, поскольку местонахождение последней неизвестно, действующий на основании ордера адвоката № от 13.02.2023 года, в судебном заседании относительно заявленного иска возвражал.

Заслушав доводы участвующих в деле сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Собственником ? части индивидуального жилого дома по адресу: <адрес> согласно выписки из ЕГРП являются истец Михайленко А.Г. и его супруга ФИО, что также подтверждается договором купли-продажи спорного объекта от 10.10.2021 года, из которого следует, что продавцом жилого помещения выступает ответчик Польская Е.С.

Согласно справке о регистрации от 05.12.2022 года № следует, что ответчик Польская Е.С,, <дата> года рождения, зарегистрирована по спорному адресу с <дата> по настоящее время.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» под местом жительства понимается – квартира, в которой гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 4 названного Закона РФ, регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ (ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ).

На основании ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказывать те обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих требований или возражений относительно доводов другой стороны.

Материалами дела подтверждается, что ответчик не является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, а им является истец и его супруга ФИО, а потому он вправе требовать устранения всяких нарушений его права.

В принадлежащем истцу жилом помещении ответчик не проживает, своих вещей в данном помещении не имеет, выехала добровольно, членом семьи собственника не является, право пользования спорным жилым помещением фактически не приобрела, бремя содержания жилого помещения не несет.

При указанных обстоятельствах суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, присуждаются возмещению с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Требования иска были удовлетворены, в связи с чем с ответчика Польской Е.С в пользу истца подлежат взысканию понесенные им расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать Польскую Е.С,, <дата> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Взыскать с Польской Е.С, в пользу Михайленко А.С. понесенные им расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Решение суда является основанием для снятия Польской Е.С, с регистрационного учета по спорному адресу.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Салехардский городской суд.

Председательствующий К.В. Лисиенков