Михайлов Вениамин Николаевич

Дело №2-Я-113/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 мая 2019 года с.Янтиково

Урмарский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Николаевой М.В., при секретаре судебного заседания Семеновой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Ковалинского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области о прекращении права собственности на невостребованную земельную долю и признании за муниципальным образованием права собственности на невостребованную земельную долю,

у с т а н о в и л:

Администрация Ковалинского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики обратилась в суд с настоящим исковым заявлением по тем основаниям, что в соответствии с постановлением главы администрации Урмарского района от дата № «О выдаче свидетельств на право собственности на земельную долю» собственникам земельных долей колхоза «Заря» Урмарского района выданы свидетельства о праве собственности на земельные доли. Размер одной земельной доли составил данные изъяты, в том числе данные изъяты пашни. Всего в список собственников земельных долей были включены данные изъяты долевика. Общая площадь земель коллективно-долевой собственности составила данные изъяты. Земельный участок имеет кадастровый №. После ликвидации колхоза «Заря» вследствие банкротства земли коллективно-долевой собственности не обрабатывались, большинство собс...

...твенников земельных долей никаким образом своими долями не распорядились.

В соответствии с п. 3 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Закон) администрацией Ковалинского сельского поселения Урмарского района дата был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пунктах 1 и 2 вышеназванной статьи. В соответствии с п. 4 ст. 12.1 Закона список был опубликован в газете «Ковалинский вестник» за номером данные изъяты от дата, размещен на официальном сайте «Ковалинское сельское поселение Урмарского района». Указанный список также был размещен на информационных щитах, расположенных на территории сельского поселения. Лицам, считающим, что они и принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, было предложено представить в письменной форме возражения в администрацию Ковалинского сельского поселения в течение 3 месяцев со дня опубликования этого списка. Этим правом никто не воспользовался.

Для целей утверждения вышеназванного списка общим собранием собственников земельных долей в соответствии с п.5 ст.12.1 Закона об обороте администрация Ковалинского сельского поселения разместила сообщение о проведении общего собрания на дата в данные изъяты. Сообщение о проведении собрания было также размещено на официальном сайте поселения в сети Интернет и размещено на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования. Сообщение о проведении собрания было опубликовано с соблюдением п. 2 и 3 ст. 14.1 Закона. В назначенный день из-за нехватки кворума собрание признано несостоявшимся. Постановлением главы администрации Ковалинского сельского поселения от дата № утвержден список невостребованных земельных долей. В указанном списке среди других указан умерший к настоящему времени собственник земельной доли Н., который земельную долю не оформил. Истец утверждает, что у Н. наследники отсутствуют.

На основании изложенного, истец просил прекратить право собственности Н., умершего дата, на невостребованную земельную долю площадью данные изъяты, в том числе данные изъяты пашни, и признать за муниципальным образованием «Ковалинское сельское поселение» Урмарского района Чувашской Республики право собственности на указанную земельную долю.

Определением суда от дата в качестве третьих лиц по настоящему делу привлечены К., Л., Н., А., т.к. судом установлено, что после смерти Н., умершего дата, они являются его наследниками.

Истец, будучи извещенным надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, явку своих представителей не обеспечил. При этом представитель истца Р., действующая на основании доверенности, просила рассмотреть дело без их участия.

Представители ответчика – Межрегионального территориального управления Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области на судебное заседание не явились, будучи надлежаще извещенными о времени и месте рассмотрения дела. От руководителя Х. в суд поступило заявление с просьбой рассмотреть дело без их участия. В заявлении также указано, что МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области право собственности государства на невостребованные земельные доли умерших граждан не оформляло. Земельный участок с кадастровым номером данные изъяты в реестре федерального имущества, ведение которого осуществляется МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2007 №447 «О совершенствовании учёта федерального имущества» не числится.

Третьи лица К., Л., Н., А., а также представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике на судебное заседание не явились, будучи надлежаще извещенными о его времени и месте. От Л. в суд поступило заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия. В заявлении также указано, что с исковыми требованиями он согласен, земельная доля ему не нужна. Каких-либо возражений по поводу иска от остальных лиц не поступило.

С учетом изложенных обстоятельств суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ст. 79 ЗК РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно п. 1 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Федеральный закон) настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Положениями вышеуказанного Федерального закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

В силу п. 1 ст. 12.1 Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Положениями п.2 ст.12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследство, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В соответствии с п. 3, п. 4 указанной статьи Федерального закона орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления, поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, опубликовывает этот список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации и размещает в своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности.

Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Из анализа п. 5 - 7 ст. 12.1 Федерального закона следует, что в случае, если никто не обратился в орган местного самоуправления поселения с письменными возражениями или общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

В силу п. 8 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Постановлением главы Урмарской районной администрации от дата № решено предоставленные внутрихозяйственными комиссиями колхозов данные изъяты списки лиц, имеющих право на получение земельных долей, взять за основу по выдаче свидетельств на право собственности на земельную долю.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от дата № земельный участок площадью данные изъяты из земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для ведения сельскохозяйственного производства, местоположением: адрес имеет кадастровый №.

Из имеющейся в материалах дела копии газеты «Ковалинский вестник» № от дата следует, что в названном СМИ был опубликован список собственников земельных долей СХПК «Заря», чьи земельные доли могут быть признаны невостребованными, среди которых под № указан и Н.. При этом размер земельной доли составляет данные изъяты, в том числе данные изъяты пашни.

Согласно копии объявления администрации Ковалинского сельского поселения собрание участников долевой собственности по утверждению списка собственников земельных долей СХПК «Заря», которые могут быть невостребованными, было назначено на дата в данные изъяты.

Из акта, составленного дата главой Ковалинского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики С., специалистом администрации Т., инспектором по ВУР Ж., видно, что собрание, назначенное на дата для решения вопроса об утверждении списка собственников земельных долей СХПК «Заря», которые могут быть невостребованными, из-за нехватки кворума признано не состоявшимся.

Постановлением главы Ковалинского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики от дата № утвержден список невостребованных земельных долей, в котором под № указан и Н..

Таким образом, до обращения в суд администрацией Ковалинского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики действительно выполнена процедура, установленная статьей 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Из справки о смерти №, выданной Отделом ЗАГС данные изъяты дата, видно, что Н. умер дата.

Из выписки из похозяйственной книги видно, что Н. проживал в данные изъяты один.

Согласно сообщению нотариуса данные изъяты Б., поступившему в суд дата, на имущество Н., умершего дата, имеется наследственное дело №. Наследником по завещанию на всё имущество являлся гр. К., отказался от наследства заявлением от дата. Наследниками по закону второй очереди являются братья – Л., Н., А.

Согласно п. 1 ст. 1152, п. 1 ст. 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства любым способом, предусмотренным п.п. 1 и 2 ст. 1153 ГК РФ: подать соответствующее заявление нотариусу или уполномоченному должностному лицу либо совершить действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В силу ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Следовательно, наследники приобрели в порядке наследования также право общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. Каких-либо претензий по поводу включения в список невостребованных земельных долей фамилии умершего от наследников в администрацию сельского поселения не поступало.

Ни собственник земельной доли Н., ни его наследники спорной земельной долей не распорядились, право собственности надлежащим образом не оформили и не зарегистрировали.

Исходя из установленных по делу фактических обстоятельств, суд приходит к выводу, что исковые требования администрации Ковалинского сельского поселения подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Прекратить право собственности Н., умершего дата, на невостребованную земельную долю размером данные изъяты, в том числе данные изъяты пашни (всего 1 земельная доля), составляющую данные изъяты долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью данные изъяты с кадастровым номером данные изъяты, расположенный по адресу: данные изъяты.

Признать право собственности муниципального образования «Ковалинское сельское поселение Урмарского района Чувашской Республики» на невостребованную земельную долю размером данные изъяты, в том числе данные изъяты пашни (всего 1 земельная доля), составляющую данные изъяты долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью данные изъяты с кадастровым номером данные изъяты, расположенный по адресу: данные изъяты, принадлежавшую ранее Н., умершему дата.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики с подачей жалобы через Урмарский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения.

Судья М.В. Николаева