Михайлусова Наталья Ивановна

№ 2-208/20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Лесозаводск 2 сентября 2020 г.

Лесозаводский районный суд Приморского края в составе

председательствующего судьи Галаюда С.С.,

при секретаре Первушовой М.П., с участием помощника Лесозаводского межрайонного прокурора Харченко Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя Лесозаводского межрайонного прокурора в защиту прав и свобод МНИ. к Администрации Лесозаводского городского округа о возложении обязанности предоставить благоустроенное жилое помещение по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истец (заместитель Лесозаводского межрайонного прокурора) обратился в суд с иском к Администрации Лесозаводского городского округа о возложении обязанности предоставить благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В обоснование заявленных требований указал, что межрайонной прокуратурой проведена проверка соблюдения Администрацией Лесозаводского городского округа требований жилищного законодательства. На основании договора социального найма жилого помещения от хх.хх.хххх № хх МНИ. было предоставлено жилое помещение (ххххххх), расположенное в ххххххх по

ххххххх в ххххххх, общей площадью 34,1 кв.м. Дом, в котором расположено данное жилое помещение, постановлением Администрации Лесозаводского городского округа от хх.хх.хххх № хх признан аварийным и подлежащим сносу. МНИ. до настоящего времени не предлагалось для проживания жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, в то время как занимаемое ею жилое помещени...

...е признано аварийным и подлежащим сносу.

Просит обязать Администрацию Лесозаводского городского округа предоставить МНИ благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, площадью не менее 34,1 кв. м, в границах г.Лесозаводска Приморского края, отвечающее санитарным и техническим нормам. Установить срок для исполнения обязанности - 3 месяца со дня вступления в силу решения суда.

В судебном заседании представитель истца Харченко Ю.Ю. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Лицо, в защиту интересов которого прокурором подан иск, МНИ. в судебном заседании поддержала иск прокурора, просит его удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика, Администрации Лесозаводского городского округа, не явился, о времени и месте слушания дела был уведомлен надлежащим образом. Направил в суд заявление о рассмотрении дела без их участия, в удовлетворении иска просит отказать по основаниям, изложенным в возражениях.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению на основании следующего.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами (часть 3).

В соответствии с частью 2 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются малоимущим гражданам, признанным по установленным данным кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, в предусмотренном данным кодексом порядке. Малоимущими являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, установлены статьей 51 ЖК РФ.

В силу пункта 3 части 1 статьи 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются граждане, проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.

Частью 2 статьи 52 ЖК РФ определено, что состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 названного Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях.

Таким образом, для предоставления жилого помещения по договору социального найма из муниципального жилищного фонда необходимо признание гражданина малоимущим и нуждающимся в жилом помещении.

Согласно части 1 статьи 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.

Пунктом 1 части 2 статьи 57 ЖК РФ предусмотрено, что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и не подлежащими ремонту или реконструкции.

Данная норма устанавливает особый (льготный) порядок реализации жилищных прав указанных в ней категорий граждан при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении (часть 2 статьи 49, часть 1 статьи 52 ЖК РФ).

Согласно ст.86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В силу ст.87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам, наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, которое в соответствии со ст.89 ЖК РФ должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

МНИ проживает на основании договора социального найма в жилом помещении, находящемся в многоквартирном жилом доме, который постановлением администрации Лесозаводского городского округа от хх.хх.хххх № хх признан аварийным и подлежащим сносу.

Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что проживание МНИ в квартире, расположенной в аварийном многоквартирном жилом доме создает реальную угрозу её жизни и здоровью, а также проживающим с нею членам её семьи.

В судебном заседании установлено, что ххххххх по

ххххххх края, общей площадью 34,1 кв.м, является муниципальной собственностью Лесозаводского городского округа. На основании договора социального найма (на ранее предоставленное жилое помещение) № хх от хх.хх.хххх данное жилое помещение предоставлено МНИ (л.д. 16-18). Постановлением Администрации Лесозаводского городского округа от хх.хх.хххх № хх ххххххх

ххххххх края признан аварийным и подлежащими сносу.

В пункте 4.1 указанного постановления указано о необходимости расселении жильцов аварийных многоквартирных домов.

Из смысла ст.89 ЖК РФ следует, что МНИ, в связи со сносом дома, в результате признания его аварийным, должно быть предоставлено другое благоустроенное жилое помещение в черте ххххххх, общей площадью

34,1 кв.м.

МНИ. в нарушение требований ст.89 ЖК РФ не было предложено для проживания иное жилое помещение по договору социального найма, которое должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.

При указанные обстоятельствах иск заместителя Лесозаводского межрайонного прокурора подлежит удовлетворению.

Намерения ответчика в будущем предоставить лицам, в интересах которых предъявлен иск, жилое помещение, имеющее указанное в исковом заявлении площадь, а так же дефицит бюджета Лесозаводского городского округа, не являются основаниями для отказа в удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск заместителя Лесозаводского межрайонного прокурора в защиту прав и свобод МНИ к Администрации Лесозаводского городского округа о возложении обязанности предоставить благоустроенное жилое помещение по договору социального найма - удовлетворить.

Обязать Администрацию Лесозаводского городского округа предоставить МНИ, хх.хх.хххх рождения, уроженки ххххххх края, благоустроенное жилое помещение, общей площадью не менее 34,1 кв.м, находящееся в границах ххххххх края, отвечающее санитарным и техническим нормам.

Установить срок для исполнения обязанности - 3 месяца со дня вступления в силу решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Лесозаводский районный суд в течение 1 месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 02.09.2020 г.

Судья С.С.Галаюда