Михнюк Олеся Евгеньевна

Дело №2-1407/2016 .

РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

г. Александров 28 сентября 2016 года

Александровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Шванской Л.Н.,

с участием адвоката Азовой Г.А.,

при секретаре Косаевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Александрове гражданское дело по иску Михнюк О.Е. к Раславцев И.В., Молчановскому С.А., Шамаеву С.В. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Михнюк О.Е. обратилась в суд с настоящим иском к ответчикам, указав на следующее.

На праве собственности ей принадлежит <данные изъяты> доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Спорный жилой дом – строение ветхое, барачного типа.

Данные о других сособственниках дома отсутствуют, он не разделен в натуре.

Согласно данным миграционной службы и домовой книги, в доме помимо нее и ее несовершеннолетней дочери – ФИО9, <дата> года рождения, значатся зарегистрированными ответчики, ранее ей незнакомые. Она никогда не встречалась с ответчиками, не давала согласие на их регистрацию в доме, они не вселялись и не проживали на спорной жилой площади. Это невозможно, в том числе по той причине, что дом около 15 лет находится в ветхом состоянии и не пригоден для проживания.

В судебном заседании истец Михнюк О.Е. исковые требования поддержала в полном объеме, просила признать Раславцева И.В., Молчановского С.А., Шамаева С.В. не приобретшими право пользования принадлежащей ей жилой площадью и аннулироват...

...ь их регистрацию в доме.

Адвокат Азова Г.А., в соответствии со ст. 50 ГПК РФ назначена судом представителем ответчиков, место жительства которых неизвестно. Она не признала исковые требования Михнюк О.Е.

Представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции ОМВД России по Александровскому району в судебное заседание не явился. В суд поступило ходатайство начальника названного отдела ФИО11 о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Выслушав объяснение лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданному <дата>, истец является собственником <данные изъяты> доли в праве общей собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м. (л.д.5, 6).

На основании обозренной в судебном заседании домовой книги видно, что в доме, помимо собственника и ее несовершеннолетней дочери, значатся зарегистрированными ответчики по настоящему делу (л.д.8-12).

В судебном заседании нашли подтверждение доводы истца Михнюк О.Е. о том, что регистрация ответчиков в принадлежащем ей доме не связана с предоставлением им права пользования жилым помещением. Они не были вселены ею в дом ни в каком качестве.

Свидетели ФИО12 и ФИО13 – жители <адрес> пояснили, что принадлежащие им земельные участки расположены неподалеку от спорного дома. Они наблюдают, что более 15 лет дом пустует в силу запущенности и ветхости, помещение непригодно для проживания, по этой причине ответчики не смогли бы вселиться и проживать в доме

С учётом приведенного, по делу ничем не опровергнуты доводы истца о том, что ответчики действительно никогда не вселялись на спорную жилую площадь и не проживали там.

В силу ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу, в том числе являются сведения, полученные из объяснений сторон, третьих лиц и показаний свидетелей.

В Постановлении Конституционного суда РФ от 2 февраля 1998 года по делу о проверке конституционности п.п. 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятие граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 изложена позиция Конституционного суда РФ, согласно которой сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для граждан каких-либо прав и обязанностей.

Судом установлено, что ответчики, будучи зарегистрированными в жилом доме истца, не вселялись на спорную жилую площадь, зарегистрированы без согласия истца, которая не пользуется жилой площадью по причине ее непригодности для проживания, равно как и для проживание других лиц. Этот факт подтвержден допрошенными по делу свидетелями, которые пояснили, что дом ветхий, пустующий, не пригоден для проживания.

При изложенных обстоятельствах не имеется оснований полагать, что ответчики приобрели право пользования жилой площадью в доме истца.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, (с последующими изменениями и дополнениями) отсутствие у гражданина права пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Имеются предусмотренные законом основания для удовлетворения исковых требований Михнюк О.Е. о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности и аннулировании их регистрации, как законных и обоснованных.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Михнюк О.Е. удовлетворить.

Признать Раславцева И.В., <дата> года рождения, Молчановского С.А., <дата> года рождения, Шамаева С.В., <дата> года рождения, не приобретшими право пользования жилой площадью в жилом доме по адресу: <адрес>.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Раславцева И.В., <дата> года рождения, Молчановского С.А., <дата> года рождения, Шамаева С.В., <дата> года рождения, с регистрационного учета в жилом доме по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Александровский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья Шванская Л.Н.

.

.

.