Милентьева Ольга Витальевна

Дело № 2-1091/2025

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

14 февраля 2025 года г. Краснодар

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего судьи Залесного C.А.

при секретаре Стряпан О.О.

с участием: представителя истца – ФИО4, ответчика – ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности и обращении взыскания на залог,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности и обращении взыскания на залог.

В процессе рассмотрения дела стороны пришли к мировому соглашению, по условиям которого:

1. Ответчик по настоящему Мировому соглашению оплачивает Истцу денежные средства в размере 5 500 000 (пять миллионов пятьсот тысяч) рублей (включающие сумму основного долга; сумму процентов и неустойки) в счет задолженности по договору займа от 19.05.2022г. в следующем порядке:

- 5 500 000 рублей оплачиваются в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

2. Погашение задолженности Ответчика, в сумме, указанной в п. 1 настоящего Мирового соглашения производится путем наличных и/или безналичных перечислений денежных средств Истцу.

3. Подписывая данное Мировое соглашение, Истец подтверждает полный отказ от ранее заявленных исковых требований.

4. В случае неоплаты истцу суммы в срок, указанные в п. 1 Ответчик обязуется передать Истцу предмет залога - квартиру, назначение: жилое помещение, площадь: 47,3 кв.м, количество этажей: 2, кадастровый №, адрес: г.Краснодар, <адрес> счет погашения задолженности, указанной в п. 1 настоящего соглашения путем подписания соглашения об отст...

...упном и сдачи его на регистрацию в Росреестр.

5. В случае неоплаты истцу суммы задолженности согласно п. 1 и отказа в передаче предмета залога в счет погашения долга, Истец вправе принудительно взыскать сумму долга в размере 5 500 000 рублей путем обращения в Ленинский районный суд г.Краснодара с заявлением о выдаче ему исполнительного листа о взыскании с Ответчика суммы задолженности в размере 5 500 000 рублей, суммы процентов за пользование займом по ставке 10% ежемесячно, начисляемых на сумму основного долга – 2 000 000 рублей за период с 14.02.2025г. и по дату фактического возврата суммы займа включительно; неустойки по ставке 2% за каждый день просрочки, начисляемую на сумму просроченной задолженности (2 000 000 рублей) за период с 14.02.2025г. и по дату фактического возврата суммы займа включительно и обращении взыскания на предмет залога - квартиру, назначение: жилое помещение, площадь: 47,3 кв.м, количество этажей: 2, кадастровый №, адрес: г.Краснодар, <адрес>, с установленной начальной продажной стоимостью в размере 6 000 000 (шесть миллионов) рублей. Способ реализации имущества – с публичных торгов.

6. В день получения полной суммы, оговоренной в п. 1 настоящего соглашения в случае отсутствия задолженности по договору займа, Истец обязуется подать заявление в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о снятии залога с предметов залога.

Все судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Обязательства по погашению задолженности могут быть исполнены ранее даты, установленной настоящим Мировым соглашением.

Мировое соглашение вступает в силу после его подписания Сторонами и утверждения судом.

Настоящее Мировое соглашение не является новацией, не прекращает действия Договора займа и Договора залога, который обеспечивает исполнение обязательств Заемщика по договору займа.

Сторонам разъяснены последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд находит мировое соглашение не противоречащим закону и не нарушающим права и законные интересы других лиц, в связи с чем, считает возможным утвердить указанное мировое соглашение, производство по делу прекратить.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 153.10, 220 п.4, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ФИО1 и ФИО2, по условиям которого:

1. ФИО2 по настоящему Мировому соглашению оплачивает ФИО1 денежные средства в размере 5 500 000 (пять миллионов пятьсот тысяч) рублей (включающие сумму основного долга; сумму процентов и неустойки) в счет задолженности по договору займа от 19.05.2022г. в следующем порядке:

- 5 500 000 рублей оплачиваются в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

2. Погашение задолженности ФИО2, в сумме, указанной в п. 1 настоящего Мирового соглашения производится путем наличных и/или безналичных перечислений денежных средств Истцу.

3. Подписывая данное Мировое соглашение, ФИО1 подтверждает полный отказ от ранее заявленных исковых требований.

4. В случае неоплаты истцу суммы в срок, указанные в п. 1 ФИО2 обязуется передать ФИО1 предмет залога - квартиру, назначение: жилое помещение, площадь: 47,3 кв.м, количество этажей: 2, кадастровый №, адрес: г.Краснодар, <адрес> счет погашения задолженности, указанной в п. 1 настоящего соглашения путем подписания соглашения об отступном и сдачи его на регистрацию в Росреестр.

5. В случае неоплаты истцу суммы задолженности согласно п. 1 и отказа в передаче предмета залога в счет погашения долга, ФИО1 вправе принудительно взыскать сумму долга в размере 5 500 000 рублей путем обращения в Ленинский районный суд г.Краснодара с заявлением о выдаче ему исполнительного листа о взыскании с ФИО2 суммы задолженности в размере 5 500 000 рублей, суммы процентов за пользование займом по ставке 10% ежемесячно, начисляемых на сумму основного долга – 2 000 000 рублей за период с 14.02.2025г. и по дату фактического возврата суммы займа включительно; неустойки по ставке 2% за каждый день просрочки, начисляемую на сумму просроченной задолженности (2 000 000 рублей) за период с 14.02.2025г. и по дату фактического возврата суммы займа включительно и обращении взыскания на предмет залога - квартиру, назначение: жилое помещение, площадь: 47,3 кв.м, количество этажей: 2, кадастровый №, адрес: г.Краснодар, <адрес>, с установленной начальной продажной стоимостью в размере 6 000 000 (шесть миллионов) рублей. Способ реализации имущества – с публичных торгов.

6. В день получения полной суммы, оговоренной в п. 1 настоящего соглашения в случае отсутствия задолженности по договору займа, ФИО1 обязуется подать заявление в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о снятии залога с предметов залога.

Все судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Обязательства по погашению задолженности могут быть исполнены ранее даты, установленной настоящим Мировым соглашением.

Мировое соглашение вступает в силу после его подписания Сторонами и утверждения судом.

Настоящее Мировое соглашение не является новацией, не прекращает действия Договора займа и Договора залога, который обеспечивает исполнение обязательств Заемщика по договору займа.

Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

В связи с заключением мирового соглашения производство по делу прекратить.

Определение суда об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Председательствующий: