Милкова Любовь Михайловна

№ 2-518/2021

УИД 35RS0009-01-2021-000338-44

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 марта 2021 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Гвоздевой Н.В.,

при секретаре Шаманине А.В.,

с участием истца Милковой Л. М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Милковой Л.М. к администрации Вологодского муниципального района, администрации Спасского сельского поселения Вологодского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Милкова Л.М. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что она с 1991 года являлась членом садоводческого товарищества «Пригородное», где ей был предоставлен земельный участок №, что подтверждается членской книжкой. Указанным земельным участком она пользуется непрерывно с момента его предоставления, обрабатывает его, высаживает садово-дачные культуры.

Просит суд признать за ней право собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Милкова Л.М. заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что просит установить местоположение границ образованного земельного участка по координатам согласно представленному межевому плану.

Представитель ответчика – администрации Вологодского муниципального района в судебное заседание не явился, заявил о рассмотрении дела в свое отсутствие. В отзыве оставляет принятие решения по делу на усмотр...

...ение суда.

Представитель ответчика – администрации Спасского сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не явился, заявил о рассмотрении дела в свое отсутствие. В отзыве указал на отсутствие в ЕГРН сведений о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Заслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Статьей 36 Конституции РФ гарантируется право граждан и их объединений иметь в частной собственности землю.

В силу ст.25 Земельного кодекса РФ (далее – ЗК РФ) право собственности на земельные участки, возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

Согласно ст.8 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст.13 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998 года № 66-ФЗ, обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления по месту жительства граждан.

В соответствии со ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст.46 ФЗ РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» защите в соответствии с гражданским и земельным законодательством подлежат права членов садоводческих объединений граждан, в частности право собственности, и другие вещные права, в том числе право пожизненного наследуемого владения земельными участками.

Из материалов дела следует, что решением исполнительного комитета Вологодского районного совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден устав садоводческого общества «Пригородное».

Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в собственность коллективного садоводческого общества «Пригородное» был предоставлен земельный участок, площадью 41,6 Га под коллективное садоводство с последующим закреплением в собственность за каждым членом общества.

Указанный земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учет под кадастровым номером № местоположение: <адрес> Сведения о зарегистрированных правах на него в ЕГРН отсутствуют.

Истец с 1991 года являлась членом с/т «Пригородное», где ей был предоставлен земельный участок №. Данное обстоятельство подтверждается членской книжкой.

Деятельность юридического лица с/т «Пригородное» прекращена ДД.ММ.ГГГГ.

В 2019 году кадастровым инженером Павловой М.В. по заказу истца был подготовлен межевой план в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка путем раздела земельного участка с кадастровым номером № с сохранением преобразуемого земельного участка в измененных границах.

В результате проведенных кадастровых работ площадь вновь образованного земельного участка составила <данные изъяты> кв.м.

Границы земельного участка согласованы, споры по границам отсутствуют.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец ранее являлась членом садоводческого товарищества «Пригородное», пользуется предоставленным ей земельным участком, обрабатывает его, имеет членскую книжку, уплачивала членские взносы. Иных лиц, претендующих на данный земельный участок не имеется.

Возможность зарегистрировать право собственности на испрашиваемый земельный участок у истца отсутствует в связи с отсутствием документов, подтверждающих право общей совместной собственности членов садоводческого товарищества на земельный участок №.

Пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрена совокупность условий, при соответствии которым земельного участка члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, до 1 марта 2022 года имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести данный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно.

Принимая во внимание, что спорный земельный участок соответствует указанным условиям, учитывая, что истец открыто и добросовестно использует его по назначению, а иных лиц, претендующих на данный участок, не установлено, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

При этом суд учитывает, что иной возможности зарегистрировать право собственности, кроме как путем обращения в суд, у истца не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Милковой Л.М. удовлетворить.

Признать за Милковой Л.М. право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, образованный путем раздела с сохранением в измененных границах исходного земельного участка с кадастровым номером 35:25:0603036:1 в координатах характерных точек границ в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ООО «Кадастровая компания» Павловой М. В.: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна

Судья Н.В. Гвоздева

Мотивированное решение изготовлено 01.04.2021.