Миллер Иннна Анатольевна

УИД 66RS0015-01-2020-003026-86

Дело № 2-1325/2020

Мотивированное решение составлено 22.12.2020 г.

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 декабря 2020 года г. Асбест

Асбестовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Емашовой Е.А., при секретаре судебного заседания Жигаловой С.В., рассмотрев в отрытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску Фасоновой В. А. к Миллер И. А., Фасоновой Б. К. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета,

У с т а н о в и л :

Истец Фасонова В.А. обратилась в Асбестовский городской суд с иском к Миллер И.А. и Фасоновой Б.К. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета, указав, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира по адресу: *Адрес*. В январе 2008 г. в квартире были зарегистрированы Миллер И.А. и ее дочь Фасонова Б.К. Регистрация Миллер И.А. была необходима для трудоустройства и приобретения собственного жилого помещения.

Ответчики Миллер И.А. и Фасонова Б.К. никогда не вселялись в квартиру по адресу: *Адрес*, не проживали в квартире, также в квартире не имеется их вещей. Регистрация в принадлежащем на праве собственности жилом помещении ответчиков, существенным образом ограничивает права владения, пользования, распоряжения истца жилым помещением.

Истец просит суд признать ответчиков Миллер И.А. и Фасонову Б.К., не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенны...

...м по адресу: *Адрес*, со снятием их с регистрационного учета.

Истец Фасонова В.А. в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований, пояснила, что ответчики никогда не вселялись в принадлежащую истцу квартиру, расходы по содержанию жилого помещения не несут, просьбы снять с регистрационного учета добровольно, игнорируют, на телефонные звонки не отвечают.

Ответчики Миллер И.А. и Фасонова Б.К. в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлены по месту регистрации заказными письмами, которые возвратились в суд с отметкой об истечении срока хранения, уважительных причин не явки суду не представили.

Представитель третьего лица – Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Асбестовский» в судебное заседание не явился, о дате времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, предоставили в суд письменное мнение с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение вопроса по делу оставляет на усмотрение суда.

Выслушав истца, допросив свидетеля ФИО13, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему

На основании ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что жилое помещение - квартира *Номер* в доме *Адрес*, принадлежит на праве собственности Фасоновой В. А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, на основании договора купли-продажи от *Дата*.

Как следует из поквартирной карточки на жилое помещение и справки МКУ УЗ ЖКХ г. Асбест от *Дата*, в квартире *Номер* в доме *Адрес* зарегистрированы: собственник – Фасонова В. А., с *Дата*, сын ФИО4, *Дата* г.р., с *Дата*, муж ФИО5, *Дата* г.р., с *Дата*, муж сестры ФИО6, *Дата* г.р., с *Дата*, падчерица Миллер (Фасонова) И. А., *Дата* г.р., с *Дата*, дочь падчерицы Фасонова Б. К., *Дата* г.р., с *Дата*

Из акта о проживании (не проживании) в жилом помещении, составленного *Дата* техником-смотрителем ООО «УК Асбест» ФИО11, следует, что в жилом помещении по адресу: *Адрес*, со слов соседей ФИО13 и ФИО12 проживает Фасонова В.А. с мужем ФИО5 и сыном ФИО4 Миллер И.А. и Фасонова Б.К. в данной квартире никогда не проживали.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО13 также подтвердил тот факт, что Миллер И.А. и Фасонова Б.К. в квартиру по адресу: *Адрес* никогда не вселялись и не проживали в ней.

В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Данный принцип соответствует статьям 8, 19, 35 и 40 Конституции Российской Федерации.

По смыслу закона (ст. 30 и ст. 31 ЖК РФ), равное с собственником и другими членами его семьи право пользования жилым помещением возникает у лица в случае вселения в это жилое помещение и проживания в нем в установленном законом порядке. Под установленным порядком вселения понимается получение согласия всех лиц, обладающих самостоятельным правом на жилое помещение, на вселение в него членов своей семьи и предоставление им в постоянное пользование указанного жилого помещения на правах, равных с собственником.

Судом установлено, что в спорное жилое помещение Миллер И.А. и Фасонова Б.К. никогда не вселялись, поскольку как поясняла суду истец, регистрация нужна была ответчику Миллер И.А. для трудоустройства.

Факт регистрации гражданина в жилом помещении не может служить условием реализации права на жилое помещение (разъяснения Постановления Конституционного суда РФ №-п, 1998г.)

Судом установлено, что ответчики не вселялись в спорное жилое помещение. Регистрация – административный акт, от которого не зависит возникновение права на жилое помещение. Поэтому суд считает доказанным истцом, что ответчики в спорном жилом помещении не проживали и не проживают, обязательств по содержанию жилья не исполняют, коммунальные услуги не оплачивают, каких-либо действий, позволяющих судить об их желании сохранить за собой право на указанное помещение, не предпринимают, поскольку ранее ответчики не высказывали желание и не совершали действий, свидетельствующих об их намерении пользоваться и проживать в спорном жилом помещении. Кроме того, ответчиками истицу создаются препятствия в пользовании жилым помещением по своему усмотрению, так как истец вынуждена нести лишнее бремя по содержанию имущества – оплачивать коммунальные услуги, начисляемые на ответчиков. В случае возникновения необходимости по своему усмотрению распорядиться квартирой, у истца возникнут осложнения в связи с регистрацией ответчиков.

В связи с этим суд считает возможным признать Миллер И. А. и Фасонову Б. К. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *Адрес*.

Регистрация Миллер И. А. и Фасоновой Б. К. в спорном жилом помещении носит формальный характера, поэтому суд считает необходимым снять их с регистрационного учета по адресу: *Адрес*.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Фасоновой В. А. удовлетворить.

Признать Миллер И. А., *Дата* года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: *Адрес*, со снятием её с регистрационного учета по данному адресу.

Признать Фасонову Б. К., *Дата* года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: *Адрес*, со снятием её с регистрационного учета по данному адресу.

На решение ответчиком в течение семи дней со дня получения копии этого решения, может быть подано в Асбестовский городской суд заявление об отмене заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Асбестовского городского суда Е.А. Емашова