Миндибаева Гульнур Самситдиновна

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 декабря 2022 года с. Новобелокатай

Белокатайский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Комягиной Г.С.,

при секретаре Бекетовой Г.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Миндибаева А.Х. к Администрации сельского поселения Белянковский сельский совет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан (далее АСП Белянковский сельсовет) о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Миндибаев А.Х. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации по тем основаниям, что на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 719 кв.м. по адресу: <адрес> расположена квартира с кадастровым номером №, площадью 68 кв.м, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 17.10.2022г. Спорная жилая квартира принадлежала <данные изъяты> и была представлена истцу как работнику данной организации, что подтверждается договором от ДД.ММ.ГГГГ, актом оценки приватизируемой квартиры. Истец и его семья: жена Миндибаева Г.С., ребенок вселены в 1991 году, с того же года зарегистрированы и проживаю в ней, что подтверждается договором о ДД.ММ.ГГГГ, актом оценки приватизируемой квартиры. ДД.ММ.ГГГГ ГУ Белокатайский лесхоз РБ прекратил свою деятельность, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ, прав на другое имущество истец не имеет, квартира в собственность муниципального образов...

...ания не передавалась, в связи с чем истец не может оформить право собственности на жилую квартиру.

В судебное заседание истец Миндибаев А.Ф. не явился, извещен о рассмотрении дела надлежащим образом, в письменном заявлении просит рассмотреть дело без его участия.

Ответчик по делу, представитель АСП Белянковский сельсовет - глава АСП Белянковский сельсовет Абдуллин А.М. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о рассмотрении дела, в письменном заявлении просит рассмотреть дело без его участия.

Третьи лица – Миндибаева Г.С., Гайнетдинова Р.А., Миндибаева Р.А. - в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о рассмотрении дела, суду представили письменные заявления, в которых отказываются в приватизации спорной квартиры, согласны на процедуру приватизации за истцом Миндибаевым А.Х. не возражают удовлетворению исковых требований.

Третье лицо - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ - в суд не явился, отзыва и возражений по иску в суд не представил, извещен надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотрение дела без участия неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, исследовав и оценив доказательства, суд удовлетворяет требования Миндибаева А.Х.. по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу положений ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Статьей 11 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее закон о приватизации) закреплено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

На основании статьи 2 Закона о приватизации приватизация жилых помещений - это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 132 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" от 26.10.2002 г. N 127-ФЗ жилищный фонд социального использования, не проданный в порядке, предусмотренном п. 4 ст. 132 указанного Закона, подлежит передаче в собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы.

Федеральным законом от 22.02.2017 N 14-ФЗ "О признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации" ограничение срока бесплатной приватизации отменено. Бесплатная приватизация является бессрочной.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ст. 7 Закона о приватизации).

Согласно договору передачи жилых квартир в совместную собственность от ДД.ММ.ГГГГ, акту оценки приватизируемой квартиры, трудовой книжки, Истцу спорная квартира была передана как работнику Белокатайского лесхоза РБ.

Согласно регистрационному удостоверению на право собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Белокатайским БТИ, <адрес> была передана в собственность истца и его семьи.

Как следует из справки Главы АСП Белянковский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ жилой помещение, расположенное по адресу: <адрес> реестре недвижимого муниципального имущества сельского поселения Белянковский сельсовет не состоит.

Согласно архивной справке АСП Белянковский сельский совет муниципального района Белокатайский район Республик Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ истец Миндибаев А.Х. с 1991 года зарегистрирован и проживает со своей семьей по адресу: <адрес>

На спорную жилую квартиру имеется технический паспорт, согласно которому инвентарный номер дома – 1852, общая площадь составляет 92.3 кв.м., жилая площадь 68.0 кв.м.

Таким образом, в суде установлено, что за истцом Миндибаевым А.Х. зарегистрировано право собственности в порядке приватизации в органах БТИ, однако в ЕГРН сведения не внесены. В приватизации ранее Миндибаев А.Х. участия не принимал. Данное жилое помещение является единственным жилым помещением истца, ввиду чего исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.93 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" содержится вывод о том, что исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В соответствии со ст. 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В силу ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

Согласно ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (в ред. от 25.12.2018) "О государственной регистрации недвижимости" вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Признание права собственности на квартиру в порядке приватизации позволит Миндибаеву провести государственную регистрацию права на собственность.

Ввиду вышеизложенного, суд признает за истцом право собственности в порядке приватизации на жилую квартиру <адрес>

Удовлетворяя требования истца, суд учитывает, что ответчик не возражает признанию права собственности на спорной жилое помещение за истцом

В связи с изложенным, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Миндибаева А.Х. к Администрации сельского поселения Белянковский сельский совет муниципального района Белокатайский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилую квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Миндибаевым А.Х. право собственности в порядке приватизации на жилую квартиру, с кадастровым номером №, площадью 68 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Разъяснить Миндибаеву А.Х. о необходимости государственной регистрации права собственности на жилую квартиру.

На решение может быть подана жалоба в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Белокатайский межрайонный суд РБ.

.

Председательствующий судья подпись Г.С. Комягина

.

.

.

.

.

.