Миндиярова Татьяна Юрьевна

Дело № 2-201/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Палатка

Магаданской области 06 марта 2013 года

Хасынский районный суд Магаданской области в составе

председательствующего судьи Зубакиной С.Н.

при секретаре Караич Ю.А.,

с участием представителя истца Данько С.С., действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Хасынского районного суда в поселке Палатка гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство поселка Палатка» к Миндияровой Т.Ю. о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание и обслуживание жилищного фонда за период с 01.06.2010 года по 30.11.2012 года,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчику с иском о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание и обслуживание жилфонда, мотивируя свои требования тем, что Миндиярова Т.Ю. является собственником <адрес>, который находится на техническом обслуживании МУП «ЖКХ п. Палатка». Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение. Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Однако задолженность ответчика перед истцом по оплате услуг за содержание и обслуживание жилищного фонда с 01 февраля 2010 года по 30 ноября 2012 года составляет 46206,34 рублей, которую и просил взыскать с ответчика в свою пользу.

Представитель истца в судебном заседании пояснил, что решением Хасынского районного суда от 29 июля 2010 года Миндияровой Т.Ю. за период с 01 февраля 2010 года по 31 мая 2010 года взыскана задолженность в размере 5845,20 рублей, которая оплачена 26.10.2010 года в полном объеме, в связи с чем уточнил исковые требования...

..., просил суд взыскать с ответчика задолженность за период с 01 июня 2010 года по 30 ноября 2012 года в размере 46206,34 на удовлетворении исковых требований настаивал, обосновав доводами, изложенными в исковом заявлении. Пояснил, что задолженность ответчиком за указанный период не оплачена.

Ответчик в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление о рассмотрении дела без её участия, с исковыми требованиями согласна.

В этой связи, на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Частью первой статьи 153 Жилищного кодекса РФ установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение для собственника жилого помещения, включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, на основании платежных документов (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491 (далее Правила), установлены требования к содержанию общего имущества.

Согласно п. 10 Правил общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем, в том числе, доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам; поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома.

Тарифы на оплату жилья и коммунальные услуги установлены решением Собрания представителей муниципального образования «поселок Палатка» от 15 декабря 2009 года № 35, от 14 декабря 2010 года № 42 «Об установлении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги для населения», с учетом изменений, внесенных приказами МУП «ЖКХ п. Палатка» № 16 от 01.04.2010 года, № 22 от 20.04.2010 года; решением Собрания представителей МО «п. Палатка» от 14.05.2010 года № 31.

В судебном заседании установлено, что Миндиярова Т.Ю. имеет в совместной собственности с Миндияровым Р.Г. <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права № 49-09-15/2004-1555 от 29.09.2004 года, что подтверждается исследованной в судебном заседании выпиской из ЕГРП от 22.02.2013 г.

Из представленной истцом справки следует, что <адрес> находится на обслуживании МУП «ЖКХ п. Палатка».

Таким образом, обязательство по оплате услуг за содержание и обслуживание жилищного фонда по <адрес> возложено на ответчика.

Согласно представленному истцом расчету, сумма задолженности по оплате содержания и обслуживания жилого помещения за период с 01.06.2010 года по 30.11.2012 года составила 46206 рублей 34 копейки, в том числе:

- за период с 01.06.2010 года по 31.12.2010 годаначислено 10229,10 рублей - оплачено 0,00 рублей = задолженность составляет 10229,10 рублей:

- вывоз ТБО - 2,04 руб. х 81,5 кв.м = 166,26 руб. х 11 мес. = 1828,86 рублей;

- АВР и тех.обл. общ.им-ва - 11,84 руб. х 81,5 кв.м = 964,96 руб. х 11 мес. = 10614,56 рублей;

- уборка придом. территор. - 4,05 руб. х 81,5 кв.м = 330,08 руб. х 11 мес. = 3630,88 рублей;

- за период с 01.01.2011 года по 31.12.2011 года начислено 18746,40 рублей - оплачено 0,00 рублей:

- вывоз ТБО - 2,34 руб. х 81,5 кв.м = 190,71 руб. х 11 мес. + 178,88 = 2276,69 рублей;

- АВР, тех.обсл. - 12,77 руб. х 81,5 кв.м = 1040,76 руб. х 11 мес. + 1004,08 = 12452,44 руб.;

- убор. придом. тер. - 4,11 руб. х 81,5 кв.м = 334,97 х 11 мес. + 332,60 руб. = 4017,27 рублей;

- за период с 01.01.2012 года по 30.11.2012 года начислено 17230,84 рублей - оплачено 0,00 рублей:

- вывоз ТБО - 2,34 руб. х 81,5 кв.м = 190,71 руб. х 11 мес. = 2097,81 рублей;

- АВР, тех.обсл. - 12,77 руб. х 81,5 кв.м = 1040,76 руб. х 11 мес. = 11448,36 руб.;

- убор. придом. тер. - 4,11 руб. х 81,5 кв.м = 334,97 х 11 мес. = 3684,67 рублей.

Проверив представленный истцом расчет, суд считает возможным удовлетворить требования истца и взыскать с ответчика в пользу истца подтвержденную доказательствами в судебном заседании сумму задолженности по оплате содержания и обслуживания жилого помещения по <адрес> за период с 01.06.2010 года по 30.11.2012 года в размере 46206 рублей 34 копейки.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В силу п.п. 2 п. 2 ст. 333.17 Налогового кодекса РФ организации и физические лица признаются плательщиками государственной пошлины в случае, если они выступают ответчиками в судах общей юрисдикции, и если при этом решение суда принято не в их пользу и истец освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с настоящей главой.

МУП «ЖКХ пос.Палатка» не освобождено от уплаты госпошлины, при подаче иска истцу была предоставлена отсрочка по её уплате до рассмотрения дела по существу.

В этой связи, принимая во внимание удовлетворение заявленных требований, суд полагает возможным взыскать с истца в доход бюджета МО «Хасынский район» госпошлину в размере 1586,19 рублей (п.п. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ), при этом разъяснить истцу право на обращение с заявлением о возмещении судебных расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство поселка Палатка» удовлетворить.

Взыскать с Миндияровой Т.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки поселка Палатка Магаданской области, в пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство поселка Палатка» задолженность по оплате услуг за содержание и обслуживание жилищного фонда за период с 01.06.2010 года по 30.11.2012 года в сумме 46206 (сорок шесть тысяч двести шесть) рублей 34 копейки.

Взыскать с Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство поселка Палатка» в доход бюджета муниципального образования «Хасынский район» госпошлину в размере 1586 (одна тысяча пятьсот восемьдесят шесть) рублей 19 копеек.

В апелляционном порядке решение может быть обжаловано сторонами путем подачи апелляционной жалобы в Магаданский областной суд через Хасынский районный суд Магаданской области в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий С.Н. Зубакина

Копия верна. Судья С.Н. Зубакина