Мингазова Марина Геннадьевна

КОПИЯ

УИД 16RS0007-01-2024-001083-87

Дело № 2-839/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 сентября 2024 года г. Арск

Арский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Хафизова М.С., при секретаре судебного заседания Шириевой И.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бальзамовой Л. И. к Исполнительному комитету <адрес> муниципального района Республики Татарстан, Мингазовой М. Г., Касимовой А. Г., Барышевой О. Г. о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Бальзамова Л.И. обратился в суд с исковым заявлением, в обоснование которого указывает о том, что ДД.ММ.ГГГГ между Арским многоотраслевым производственным предприятием от имени <адрес> Совета народных депутатов и Бальзамовой Л. И. заключен договор на передачу жилого помещения в собственность граждан, согласно которому жилое помещение, расположенное по адресу: р.<адрес>, общей площадью 41,1 кв.м., состоящее из 4 комнат, передано в совместную собственность проживающих в нем граждан: Бальзамовой Л. И., Бальзамову Г. В., Бальзамовой М. Г., Бальзамовой А. Г., Бальзамовой О. Г.. Между тем, согласно выписке из ЕГРН, указанная квартира расположена по адресу: <адрес>, ул. <адрес>. Указанное обстоятельство не позволяет истцу зарегистрировать право собственности на указанную квартиру. Ответчики Мингазова М.Г., Касимова А.Г., Барышева О.Г., отказались от своих долей в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. В этой связи истец просит с учетом уточнения установить факт нахождения спорной квартиры п...

...о адресу: <адрес> признать право собственности на указанную квартиру.

В судебное заседание истец Бальзамова Л.И. не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия.

Представитель ответчика - Исполнительного комитета <адрес> муниципального района в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчики Мингазова М.Г., Касимова А.Г., Барышева О.Г. в судебное заседание не явились, представили заявления, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования удовлетворить, при этом указывая, что отказываются от своих долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> пользу своей матери Бальзамовой Л.И.

Третьи лица – Нотариус Арского нотариального округа РТ Низамутдинова Р.А., представитель Межмуниципального отдела по Арскому и <адрес>м Управления Росреестра по РТ, будучи надлежаще извещенными, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, поэтому суд счел возможным рассмотреть дело без их участия.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, помимо прочего, посредством признания права, а также иными способами, предусмотренными законом.

Статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки и вступившие в законную силу судебные акты.

Судом установлено, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: р.<адрес>, общей площадью 41,1 кв.м., состоящее из 4 комнат, передано в совместную собственность проживающих в нем граждан: Бальзамовой Л. И., Бальзамову Г. В., Бальзамовой М. Г., Бальзамовой А. Г., Бальзамовой О. Г..

Данное жилое помещение поставлено на кадастровый учет как квартира по адресу: <адрес>, которой присвоен кадастровый №.

Тот факт, что вышеуказанная квартира принадлежит в том числе истцу, подтверждается техническим паспортом жилого помещения.

Кроме того, судом установлено, что Бальзамов Г.В., которому принадлежала 1/5 части в общей долевой собственности на указанную квартиру, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Арского районного суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятии Бальзамовой Л.И. наследства после смерти Бальзамова Г.В.

В материалах дела также имеются заявления Мингазовой М.Г., Касимовой А.Г., Барышевой О.Г. в которых они отказываются от своих долей в указанной квартире в пользу истицы Бальзамовой Л.И.

Учитывая установленные в судебном заседании обстоятельства дела, у суда имеются все правовые основания для признания за истцом права на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Установить факт неправильности записи в договоре на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного у главы администрации <адрес> Республики Татарстан за 4027, в органе технической регистрации за №, указав адрес жилого помещения: <адрес>.

Признать за Бальзамовой Л. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии 9205 №, право собственности на квартиру общей площадью 41,1 кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Арский районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья /подпись/

Копия верна. Судья ___________________М.С. Хафизов

Решение вступило в законную силу «___»___________2024 года

Судья ___________________М.С. Хафизов