Мингазутдинов Рафис Нурутдинович

Дело № 2-793/2015г.

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

05 ноября 2015 года г.Мамадыш РТ

Мамадышский районный суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Давлетбаевой М.М.,

при секретаре Неумоиной Ю.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мингазутдинова Р.Н. к исполнительному комитету Мамадышского муниципального района РТ о признании права собственности на наследственное имущество в виде земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Мингазутдинов Р.Н. обратился в суд с иском к исполнительному комитету Мамадышского муниципального района РТ о признании права собственности на наследственное имущество, открывшееся после смерти матери, Я.Г.Я., умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из земельного участка площадью 3381 кв.метров, расположенный по адресу: <адрес>, указывая на то, что сразу после смерти матери он фактически принял наследство, организовал ее похороны, забрал фотокарточки, как память о ней, ее личные вещи, отремонтировал забор, пользуется земельным участком, принял меры по сохранению наследственного имущества. Однако оформить наследственное имущество в виде вышеуказанного земельного участка у нотариуса не может ввиду отсутствия документов, удостоверяющих право собственности Я.Г.Я. на названное недвижимое имущество.

Представитель ответчика - исполнительного комитета Мамадышского муниципального района РТ в судебное заседание не явился, предоставил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений против иска не имее...

...т.

Выслушав в судебном заседании представителя истца, опросив свидетелей и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из материалов дела усматривается, что мать истца Я.Г.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> РТ, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11,12).

Из справки Совета Усалинского сельского поселения Мамадышского района видно, что Я.Г.Я. по день смерти проживала по адресу: <адрес>. Совместно с ней без регистрации по вышеуказанному адресу проживал ее сын Мингазутдинов Р.Н. (л.д.7).

Согласно сообщениям нотариусов, после смерти Я.Г.Я. наследственное дело не открывалось.

На основании части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Согласно пунктам 1,2 статьи 25.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок являются, в том числе, выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании статьи 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно пункту 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского Кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из выписки из похозяйственной книги, выданной Главой Усалинского сельского поселения, усматривается, что на основании решения СМС № от ДД.ММ.ГГГГ Я.Г.Я. по день смерти принадлежал на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 3381 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.6). Данный факт также подтверждается списком зарегистрированных собственников, землепользователей, землевладельцев кадастрового квартала 01. Сведения о данном земельном участке с кадастровым номером № внесены в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, предназначен для ведения личного подсобного хозяйства, сведения о регистрации прав отсутствуют, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке.

Из справки Совета Усалинского сельского поселения Мамадышского муниципального района РТ, выданной на основании похозяйственной книги №, лицевой счет №, видно, что Я.Г.Я. по день смерти принадлежал жилой дом, 1957 года постройки, расположенный по адресу: РТ, <адрес>. В настоящее время дом находится в ветхом состоянии.

Свидетели З. и С. в судебном заседании показали, что при жизни Я.Г.Я. владела и пользовалась данным земельным участком на праве собственности. После ее смерти во владение наследственным имуществом вступил сын Мингазутдинов Р.Н., поскольку он проживал вместе с матерью и продолжал проживать там же, провел ее похороны, взял ее личные вещи, пользуется земельным участком. Спора по поводу наследства не имеется.

При таких обстоятельствах суд считает установленным, что земельный участок был предоставлен Я.Г.Я. до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства. В соответствии с нормами земельного законодательства Я.Г.Я. вправе была зарегистрировать право собственности на этот земельный участок. Однако, она не успела реализовать данное право ввиду смерти. Предоставленная истцом выписка из похозяйственной книги о принадлежности Я.Г.Я. земельного участка на праве собственности в данном случае является основанием для регистрации права собственности. После смерти Я.Г.Я. наследником, принявшим наследство является сын Мингазутдинов Р.Н., поскольку он проживал вместе с матерью и после ее смерти продолжал проживать в наследственном доме, пользовался земельным участком, что свидетельствуют о фактическом принятии наследства. Таким образом, право собственности на вышеназванное имущество переходит в порядке наследования к истцу. Иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности Мингазутдинова Р.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д.<адрес> Татарской АССР, на наследство, открывшееся после смерти матери, Я.Г.Я., умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из земельного участка общей площадью 3381 кв.метров, с кадастровым №, расположенного по адресу: РТ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Мамадышский районный суд Республики Татарстан.

Судья