Минхаерова Аделина Рустемовна

УИД 16RS0041-01-2024-000565-33

Дело №2-463/2024

2.129г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 апреля 2024 года г. Лениногорск Республика Татарстан

Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи А.Е. Борисовой,

при секретаре судебного заседания А.А. Панариной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.Р.Р. к М.А.Р. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

М.Р.Р. обратился в суд с иском к М.А.Р. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указано, что он является собственником квартира, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ при обращении в ЕРЦ <адрес> истцу была выдана выписка из домовой книги с указанием прописанного лица по вышеуказанному адресу - М.А.Р.. Ответчик по месту регистрации не проживает, место жительство ответчика истцу неизвестно. Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права и законные интересы истца и третьих лиц, поскольку налагает на них обязанности повышенной оплаты жилья и коммунальных услуг, препятствует им как собственникам, пользоваться жилым помещением в полной мере, владеть и распоряжаться принадлежащим им имуществом. Согласно акту о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик по прописке не проживает, личных вещей ответчика в квартире нет. По изложенным основаниям, истец просит суд признать М.А.Р. прекратившим право пользован...

...ия жилым помещением по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец М.Р.Р. в судебное заседание не явился, в представленном суду письменном ходатайстве просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал.

Ответчик М.А.Р. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО, ФИО, ФИО, М.Р.Р. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, в письменных ходатайства просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали удовлетворению заявленных требований.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения использует его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, М.Р.Р., ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и М.Р.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по 1/5 доле каждому, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Из представленной в материалах дела выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в принадлежащем истцу М.Р.Р. и третьим лицам М.А.Р., ФИО, ФИО, М.Р.Р. жилом помещении значится зарегистрированной ответчик М.А.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Также из представленной по запросу суда Отделом МВД России по <адрес> адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик М.А.Р. значится зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Из акта от ДД.ММ.ГГГГ, составленного специалистами АО «Центр ЖКХ и С», следует, что на регистрационном учете по адресу: <адрес> значится зарегистрированной М.А.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая со слов соседей в данной квартире не проживает с рождения, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, общее хозяйство с членами семьи не ведет. На момент проверки личных вещей, предметов обихода, принадлежащих М.А.Р. в квартире нет.

Каких - либо доказательств, свидетельствующих о том, что у ответчика с истцом существуют семейные отношения: наличие общего хозяйства, общий бюджет, взаимная забота и поддержка друг друга, не представлено. Следовательно, отсутствуют те признаки, которые характеризуют именно семейные отношения. Более того, из содержания искового заявления следует, что ответчик из спорного жилого помещения выехал, в настоящее время проживает по другому адресу. Какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчик членом семьи собственников спорного жилого помещения не является, какого-либо соглашения между собственниками жилого помещения и ответчиком о пользовании им не имеется, суд считает, что заявленные исковые требования о прекращении права пользования М.А.Р. вышеуказанным жилым помещением подлежат удовлетворению.

В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку исковые требования о прекращении права пользования ответчика спорным жилым помещением судом удовлетворены, настоящее решение является основанием для снятия М.А.Р. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

При таких обстоятельствах заявленные истцом требования о снятии ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении удовлетворению не подлежат, поскольку суд не обладает такими полномочиями.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования М.Р.Р. к М.А.Р. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить частично.

Прекратить право пользования М.А.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеющей паспорт №, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Лениногорский городской суд Республики Татарстан.

Судья Лениногорского городского суда

Республики Татарстан подпись А.Е. Борисова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна. Судья А.Е. Борисова

Подлинник данного документа подшит в деле №, хранящемся в Лениногорском городском суде Республики Татарстан.