Минхаерова Мамдуда Муглетдиновна

Дело №2-358/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Новая Ляля 30 ноября 2015 года

Новолялинский районный суд Свердловской области в составе судьи Макарова И.А., при секретаре Зинатовой З.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора Новолялинского района в интересах Москаль М.А., Мухаметзянова Р.С. к Администрации Новолялинского городского округа о возложении обязанности по предоставлению жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Новолялинского района в интересах Москаль М.А., Мухаметзянова Р.С., Минхаеровой М.М. обратился в суд с иском к Администрации Новолялинского городского округа о возложении обязанности по предоставлению жилого помещения, указав, что в соответствии с приказом Управления Лобвинской территории администрации Новолялинского городского округа от 07 мая 2015 года № 96 Москаль М.А. (состав семьи - три человека) признана малоимущей, нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма и включена в список очередности малоимущих граждан нуждающихся в жилых помещениях по договорам социального найма, а также во вне очередной список граждан, проживающих в жилых помещениях непригодных для проживания, подлежащих сносу или реконструкции.

В соответствии с заключением межведомственной комиссии № 25 от 30 марта 2015 квартира № ******* (адрес обезличен) области признана жилым помещением непригодным для проживания.

Истцы собственниками жилого помещения не являются. Жилое помещение предоставлено органами местного самоуправления, о чем свидетельствуе...

...т договор социального найма жилого помещения.

Просил обязать администрацию Новолялинского городского округа предоставить вне очереди Москаль М.А., Мухаметзянову Р.С. и М. благоустроенное жилое помещение муниципального жилого фонда по договору социального найма, пригодное для проживания площадью не менее нормы предоставления жилого помещения, установленного органами местного самоуправления Новолялинского городского округа.

В судебном заседании представитель истцов помощник прокурора Новолялинского района Ефремова Е.В. исковые требования поддержала и привела доводы, изложенные в исковом заявлении. Также уточнила исковые требования, пояснив, что в связи со смертью М., последовавшей ******* (дата обезличена), жилое помещение должно быть предоставлено только Москаль М.А. и Мухаметзянову Р.С.

Представитель истицы Москаль М.А., Москаль А.В. исковые требования поддержал полностью, указав, что проживать в квартире невозможно.

В судебное заседание истцы Москаль М.А. и Мухаметзянов Р.С. не явились, просив рассмотреть дело в их отсутствие. В соответствие со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов.

Представитель ответчика Старчикова Ю.С. в судебное заседание не явилась, просив рассмотреть дело в ее отсутствие. В соответствие со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

В отзыве на исковое заявлении представитель ответчика Старчикова Ю.С. с иском не согласилась и указала, что предоставить истцам жилое помещение не представляется возможным ввиду отсутствия свободных жилых помещений. Средства на приобретение жилья для истцов в бюджет района на 2015 год не заложены .

Изучив представленные суду доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно справке с места жительства, поквартирной карточке и копий паспортов, истцы зарегистрированы по месту жительства по адресу: ******* (адрес обезличен) по настоящее время .

Основанием для вселения является договор социального найма жилого помещения от 10 ноября 2011 года .

За истцами прав на недвижимое имущество не зарегистрировано , что сторонами не оспаривается.

Согласно заключению межведомственной комиссии от 30 марта 2015 года №28, указанное жилое помещение непригодно для проживания .

Приказом Управления Лобвинской территории администрации Новолялинского городского округа от 07 мая 2015 года № 96 истцы приняты на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма .

В соответствии с ч. 1 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии с ч. 3 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации, порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 4 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с п. 7 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47, оценка и обследование помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляются межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях (далее - комиссия), и проводятся на предмет соответствия указанных помещений и дома установленным в настоящем Положении требованиям.

Согласно п. 33 указанного Положения, основанием для признания жилого помещения непригодным для проживания является наличие выявленных вредных факторов среды обитания человека, которые не позволяют обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан вследствие:

ухудшения в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания в целом или отдельными его частями эксплуатационных характеристик, приводящего к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований;

изменения окружающей среды и параметров микроклимата жилого помещения, не позволяющих обеспечить соблюдение необходимых санитарно-эпидемиологических требований и гигиенических нормативов в части содержания потенциально опасных для человека химических и биологических веществ, качества атмосферного воздуха, уровня радиационного фона и физических факторов наличия источников шума, вибрации, электромагнитных полей.

Согласно п. 34, указанного Положения, жилые помещения, расположенные в полносборных, кирпичных и каменных домах, а также в деревянных домах и домах из местных материалов, имеющих деформации фундаментов, стен, несущих конструкций и значительную степень биологического повреждения элементов деревянных конструкций, которые свидетельствуют об исчерпании несущей способности и опасности обрушения, являются непригодными для проживания вследствие признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

Из заключения межведомственной комиссии следует, что жилое помещение непригодно для проживания . Таким образом, жилое помещение в установленном порядке признано непригодным для проживания.

В соответствии с ч. 1 ст. 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

В силу ч. 1 ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. ст. 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации №14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» поскольку другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, то иные обстоятельства, учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. Предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер. Это гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними и с одновременным улучшением жилищных условия с точки зрения безопасности.

Разрешая заявленный спор, установив указанные выше фактические обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что у органа местного самоуправления возникла обязанность предоставить истцам жилое помещение по договору социального найма во внеочередном порядке.

Оценивая вопрос о площади предоставляемого жилого помещения, суд не находит оснований для предоставления истцам жилого помещения по норме предоставления и считает, что предоставлению подлежит жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому аварийному жилью.

Таким образом, суд считает, что истцы имеют право на предоставление им жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 197, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Прокурора Новолялинского района в интересах Москаль М.А., Мухаметзянова Р.С. к Администрации Новолялинского городского округа о возложении обязанности по предоставлению жилого помещения, удовлетворить.

Обязать Администрацию Новолялинского городского округа предоставить Москаль М.А. и Мухаметзянову Р.С. вне очереди благоустроенное жилое помещение муниципального жилого фонда по договору социального найма, пригодное для проживания, площадью не менее 27,6кв.м, находящееся в черте поселка Лобва Новолялинского городского округа и отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям.

Решение в течение месяца со дня составления мотивированного решения может быть обжаловано в Свердловский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Новолялинский районный суд.

Мотивированное решение составлено 04 декабря 2015 года.

Судья: Макаров И.А.