Минибаев Мингаяз Минахметович

Дело № 2-11/2016 г.

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

п.г.т. Богатые Сабы 14 января 2016 года

Сабинский районный суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Р.Я. Шафигуллина,

при секретаре Г.И. Маулиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

И.Х. Шакирова, действующего на основании доверенности в интересах М.М. Минибаева, к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан и Староикшурминскому сельскому поселению Сабинского муниципального района Республики Татарстан о включении имущества в наследственную массу и о признании права собственности на жилые дома и земельные участки в порядке наследования и исковое заявление третьего лица с самостоятельными требованиями Н.Г. Миннибаевой к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан о признании права общей долевой собственности на ? долю жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

И.Х. Шакиров в интересах М.М. Минибаева обратился в суд с иском к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан и Староикшурминскому сельскому поселению Сабинского муниципального района Республики Татарстан о включении имущества в наследственную массу и о признании права собственности на жилые дома и земельные участки в порядке наследования.

В обоснование иска указано, что его доверитель М.М. Минибаев является наследником ФИО4, проживавшего в <адрес> умершего Д...

...Д.ММ.ГГГГ.

После его смерти осталось наследственное имущество в виде земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым № и жилого дома площадью всех частей здания – <данные изъяты> кв.м., общей площадью – <данные изъяты> кв.м., в том числе <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес> а также земельного участка с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м. и жилого дома площадью всех частей здания – <данные изъяты> кв.м., общей площадью – <данные изъяты> кв.м., в том числе <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>

Из разрешения на ввод объекта в эксплуатацию №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом Сабинского муниципального района Республики Татарстан, следует, что ФИО4 был построен жилой дом общей площадью – <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. С момента постройки жилого дома М.М. Миннибаев до смерти пользовался, управлял на праве собственности указанным жилым домом, производил ремонт, оплачивал коммунальные услуги, добросовестно, открыто и непрерывно владел данным недвижимым имуществом. Не успев зарегистрировать право собственности на данный жилой дом, М.М. Миннибаев умер.

После смерти отца М.М. Минибаев полностью принял наследственное имущество, состоящее из двух жилых домов и двух земельных участков, несет бремя собственности, пользуется указанными недвижимыми имуществами, управляет наследственным имуществом, принимает меры по сохранению наследственного имущества, за свой счет производит расходы на содержание наследственного имущества, жилые дома и земельные участки находятся в его фактическом владении и пользовании. Однако нотариус отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство, ссылаясь на отсутствие правоустанавливающего документа на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, а также на то, что в актовой записи о заключении брака между отцом и матерью его доверителя неверно указаны фамилия, имя и отчество его родителей.

По этим основаниям представитель истца просит включить в наследственную массу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом площадью всех частей здания – <данные изъяты> кв.м., общей площадью – <данные изъяты> кв.м., в том числе <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; признать за истцом М.М. Минибаевым право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м. и на жилой дом площадью всех частей здания – <данные изъяты> кв.м., общей площадью – <данные изъяты> кв.м., в том числе <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес> на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым № и на жилой дом площадью всех частей здания – <данные изъяты> кв.м., общей площадью – <данные изъяты> кв.м., в том числе <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>

В последующем представитель истца И.Х. Шакиров, уточнив ранее заявленные исковые требования, просил включить в наследственную массу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом площадью всех частей здания – <данные изъяты> кв.м., общей площадью – <данные изъяты> кв.м., в том числе <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; признать за М.М. Минибаевым право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым № и на ? долю жилого дома площадью всех частей здания – <данные изъяты> кв.м., общей площадью – <данные изъяты> кв.м., в том числе <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес> на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым № и на жилой дом площадью всех частей здания – <данные изъяты> кв.м., общей площадью – <данные изъяты> кв.м., в том числе <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес> указав, что жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, построен ФИО4 за счет средств, представленных ему в виде субсидии на приобретение жилого помещения за счет федерального бюджета, согласно Постановлению Кабинета Министров Республики Татарстан № 275 от 07 июня 2006 года – как нуждающемуся в улучшение жилищных условий.

Привлеченной судом в качестве третьего лица Н.Г. Минибаевой заявлены самостоятельные требования относительно предмета спора. В обоснование иска третьим лицом Н.Г. Минибаевой указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер его супруг ФИО4, проживавший в <адрес>. В период брака ними был построен жилой дом площадью всех частей здания – <данные изъяты> кв.м., общей площадью – <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Доли в праве собственности супругов определено не было. Однако нотариус отказывает в выдаче свидетельства о праве собственности на ее долю, ссылаясь на то, что в актовой записи о заключении их брака неверно указаны фамилии, имена и отчества, вступивших в брак. Поэтому Н.Г. Миннибаева просит признать за ней право собственности как пережившему супругу на ? долю жилого дома площадью всех частей здания – <данные изъяты> кв.м., общей площадью – <данные изъяты> кв.м., в том числе <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец М.М. Минибаев и его представитель И.Х. Шакиров поддержали исковые требования в уточненном варианте, требования третьего лица с самостоятельными требованиями Н.Г. Минибаевой признали.

Третье лицо, заявляющее самостоятельные требования относительно предмет спора, Н.Г. Минибаева поддержала свое требование, требования истца М.М. Минибаева в уточненном варианте признала.

Представитель ответчика – глава Староикшурминского сельского поселение Сабинского муниципального района Республики Татарстан поселения Н.Н. Нурмухаметов в судебном заседании не возражал против исковых требований М.М. Минибаева и Н.Г. Минибаевой.

Ответчик – Палата имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан не возражала против исковых требований М.М. Минибаева и Н.Г. Минибаевой, просила рассмотреть дело без участия своего представителя.

Третье лицо – нотариус Сабинского нотариального округа Республики Татарстан Н.Ю. Юсупова представила суду отзыв, в котором указала, что в ее производстве имеется наследственное дело № после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. На земельные участки, находящиеся по адресу: <адрес> предоставленные наследодателю на праве собственности на безвозмездной основе, возможно выдача свидетельств о праве на наследство по закону, однако наследник и его представитель за получением свидетельства не обратились. На жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> документы не представлены. Жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, является общей совместной собственностью супругов, а потому признание за истцом права собственности в порядке наследования возможно только на ? долю данного жилого дома.

Выслушав объяснения истца, его представителя, третьего лица самостоятельными требованиями, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

По ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо – гражданин или юридическое лицо, – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 244 ч. 5 Гражданского кодекса Российской Федерации по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии со ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно ст. 254 ч.ч. 1 и 2 Гражданского кодекса Российской Федерации раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество; при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

По смыслу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии со ст. 1114 ч. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу ст. 1152 ч. 4 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ч. 2 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателю или получил от третьих лиц причитавшие наследодателю денежные средства.

В силу ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.Общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Судом установлено, что земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в <адрес>, принадлежал на праве собственности ФИО4 на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ за №, выданного Староикшурминского сельского поселения Сабинского муниципального района Республики Татарстан, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации за №.

В ДД.ММ.ГГГГ году в период брака ФИО4 и Н.Г. Минибаева на этом земельном участке построили бревенчатый жилой дом (литера А) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – <данные изъяты> кв.м., общей площадью – <данные изъяты> кв.м., жилой площадью – <данные изъяты> кв.м., в ДД.ММ.ГГГГ году каркасный с обшивкой с 2-х сторон с засыпкой пристрой (литера А1) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – <данные изъяты> кв.м., общей площадью – <данные изъяты> кв.м., дощатую веранду (литера а) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – <данные изъяты> кв.м., с надворными постройками и сооружениями. За ФИО4 зарегистрировано право собственности на указанный жилой дом, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации за №.

Поскольку жилой дом был построен ФИО4 и Н.Г. Минибаевой в период брака, суд считает, что данный жилой дом принадлежал супругам ФИО4 и Н.Г. Минибаевой по ? доле каждому в силу закона. Однако доля супругов в праве собственности на данное недвижимое имущество при жизни ФИО4 определено не было.

После смерти ФИО4 его супруга Н.Г. Минибаева вместе с истцом М.М. Минибаевым продолжают проживать в нем, пользуются им и земельным участком по назначению, управляют наследственным имуществом, принимают меры по его сохранению, за свой счет производят расходы на содержание данного имущества.

Кроме того, ФИО4 на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного Староикшурминского сельского поселения Сабинского муниципального района Республики Татарстан, принадлежал на праве собственности земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в <адрес> о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации за №.

В ДД.ММ.ГГГГ году на основании разрешения на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Исполнительным комитетом Сабинского муниципального района Республики Татарстан, ФИО4 с использованием средств выделенной ему на безвозмездной основе субсидии на приобретение жилого помещения за счет средств федерального бюджета – как нуждающийся в улучшении жилищных условий участник Великой Отечественной войны 1941 – 1945 годов и вставший на учет по обеспечению жильем после ДД.ММ.ГГГГ, на этом земельном участке был построен жилой дом (литера А) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – <данные изъяты> кв.м., общей площадью – <данные изъяты> кв.м., жилой площадью – <данные изъяты> кв.м., с металлической верандой (литера а) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – <данные изъяты> кв.м. Однако, не успев зарегистрировать право собственности на данный жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ М.М. Миннибаев умер.

Решением Сабинского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, установлена неправильность записи в акте гражданского состояния о браке между Минибаевым Миннахметом и Н.Г. Ибрагимовой, произведенной ДД.ММ.ГГГГ Челекенским райбюро ЗАГС Туркменской ССР за № 173, и в нее внесено исправление о том, что в брак вступили ФИО4 и Н.Г. Ибрагимова, которым после регистрации брака присвоены фамилии «Миннибаев» и «Минибаева».

Решением Сабинского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, установлен факт родственных отношений между истцом и ФИО4, умершим ДД.ММ.ГГГГ, как сына и отца.

Согласно справке нотариуса Сабинского нотариального округа Республики Татарстан Н.Ю. Юсуповой № от ДД.ММ.ГГГГ, истец М.М. Минибаев является единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, его представителя и третьего лица; копиями актовых документов, копией разрешения на строительства №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом Сабинского муниципального района Республики Татарстан ФИО4; копиями свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ; копией справки Сабинского участка Управления по координации деятельности структурных подразделений РГУП БТИ МСА ЖКХ РТ от ДД.ММ.ГГГГ за №, согласно которой собственником бревенчатого жилого дома (литера А) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – <данные изъяты> кв.м., общей площадью – <данные изъяты> кв.м., жилой площадью – <данные изъяты> кв.м., с каркасным с обшивкой с 2-х сторон с засыпкой пристроем (литера А1) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – <данные изъяты> кв.м., общей площадью – <данные изъяты> кв.м., с дощатой верандой (литера а) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – <данные изъяты> кв.м., с надворными постройками и сооружениями, расположенного в <адрес> является М.М. Миннибаев; копией справки Сабинского участка Управления по координации деятельности структурных подразделений РГУП БТИ МСА ЖКХ РТ от ДД.ММ.ГГГГ за №, согласно которой собственником жилого дома (литера А) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – <данные изъяты> кв.м., общей площадью – <данные изъяты> кв.м., жилой площадью – <данные изъяты> кв.м., с металлической верандой (литера а) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – <данные изъяты> кв.м., расположенного в <адрес>, является М.М. Миннибаев; техническими паспортами на жилые дома, расположенные в <адрес> справкой Староикшурминского сельского поселения Сабинского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ за № о том, что М.М. Миннибаев с ДД.ММ.ГГГГ года по день своей смерти постоянно проживал в <адрес>, что совместно с ним проживали и продолжают проживать там же по настоящее время его супруга Н.Г. Миннибаева, сын М.М. Минибаев, сноха ФИО1 и внук ФИО2; копией выписки из позяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ; копией кадастрового паспорта жилого дома №; копией письма Министерства адалат Туркменистана от ДД.ММ.ГГГГ №; копией уведомления о предоставлении субсидии на приобретение жилья; копией договора банковского (текущего) счета категории «Жилье ветеранам» № от ДД.ММ.ГГГГ; копией договора на возведение индивидуального жилого дома № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между специализированной организацией – ГБУ – «Главное инвестиционно-строительное управление Республики Татарстан» и ФИО4, копией платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ; копией наследственного дела № к имуществу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, копией заявления третьего лица Н.<адрес> об отказе от доли на наследство, причитающееся ей по закону, после умершего ДД.ММ.ГГГГ супруга М.М. Минибаева, в пользу сына – истца М.М. Минибаева.

При таких обстоятельствах, когда судом установлено, что жилой дом, расположенный в <адрес>, был построен ФИО4 и Н.Г. Минибаевой в период брака, суд считает необходимым признать за третьим лицом с самостоятельными требованиями Н.Г. Минибаевой право собственности на ? данного жилого дома, а за истцом М.М. Минибаевым в порядке наследования после смерти отца ФИО4 право собственности на ? долю жилого дома, расположенного <адрес>, на земельные участки, расположенные в <адрес>, и на жилой дом, расположенный в <адрес>, включив данный жилой дом в наследственную массу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Включить в наследственную массу ФИО4, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>), проживавшего там же по <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, жилой дом (литер А) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – <данные изъяты> кв.м., общей площадью – <данные изъяты> кв.м., жилой площадью – <данные изъяты> кв.м., с металлической верандой (литера а) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – <данные изъяты> кв.м., расположенный в <адрес>

Признать за Н.Г. Миннибаевой, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, проживающей <адрес>, право долевой собственности на ? долю жилого дома (литера А) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – <данные изъяты> кв.м., общей площадью – <данные изъяты> кв.м., жилой площадью – <данные изъяты> кв.м., с каркасным с обшивкой с 2-х сторон с засыпкой пристроем (литера А1) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – <данные изъяты> кв.м., общей площадью – <данные изъяты> кв.м., с дощатой верандой (литера а) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – <данные изъяты> кв.м., с надворными постройками и сооружениями, расположенного в <адрес>

Признать за М.М. Минибаевым, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>), проживающим там же по <адрес>, право долевой собственности в порядке наследования после смерти ФИО4, постоянно проживавшего в <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, на ? долю жилого дома (литера А) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – <данные изъяты> кв.м., общей площадью – <данные изъяты> кв.м., жилой площадью – <данные изъяты> кв.м., с каркасным с обшивкой с 2-х сторон с засыпкой пристроем (литера А1) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – <данные изъяты> кв.м., общей площадью – <данные изъяты> кв.м., с дощатой верандой (литера а) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – <данные изъяты> кв.м., с надворными постройками и сооружениями, расположенного в <адрес>

Признать за М.М. Минибаевым, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>), проживающим там же по <адрес>, право собственности в порядке наследования после смерти ФИО4, постоянно проживавшего в <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> на земельный участок с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в <адрес> на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым № и жилой дом (литер А) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – <данные изъяты> кв.м., общей площадью – <данные изъяты> кв.м., жилой площадью – <данные изъяты> кв.м., с металлической верандой (литера а) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – <данные изъяты> кв.м., расположенные в <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Сабинский районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 18 января 2016 года.

Судья: Р.Я. Шафигуллин