Минькова Наталья Валерьевна

УИД: №

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО17

при помощнике судьи ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к ФИО18 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО19 о признании права собственности на земельный участок. В обоснование заявленных требований указав, что является единственной наследницей по закону после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Истцом было принято наследство по закону после смерти отца в виде ? доли в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты>. кадастровый №. ФИО2, в свою очередь, унаследовал ? долю на указанный жилой дом, после смерти своей матери ФИО20, на основании решения Красногорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №. ФИО8, в свою очередь, приобрела данную долю по договору купли-продажи доли дома от ДД.ММ.ГГГГ заключенного с ФИО9 Другую ? долю дома по данному договору прибрел ФИО3. Согласно данным технического паспорта ФИО21» от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО3 наследниками его ? доли жилого дома являются 3-и лица: ФИО10 <данные изъяты> ФИО4 <данные изъяты> ФИО5 <данные изъяты> Фактически дом состоит из двух изолированных частей с отдельными входами и между истцом и 3-ими лицами сложился длительный порядок пользования жилым домом. Данный жилой дом по адресу: <адрес> расположен на земельном участке № площадью <данные изъяты> который был отведен предыдущему собственнику дома -ФИО9 на основании Решения Исполкома Красногорского Райсовета Депутатов Трудящихся №а от ДД.ММ.ГГГГ под индивидуальное строительство жилого дома и на основании Разрешения Исполнительного комитета <адрес> совета депутатов трудящихся областно...

...го отдела бюро отвода земель от ДД.ММ.ГГГГ №. Однако, как следует из данных ЕГРН под частью жилого дома по адресу: <адрес>, находящейся в пользовании третьих лиц, сформирован земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>. (что является примерно ? от площади участка № площадью <данные изъяты> границы участка установлены, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Таким образом, совладельцы указанного жилого дома свое право на ? долю спорного земельного участка оформили. По итогам проведенных геодезические работ кадастровым инженером ФИО11, установлено, что граница земельного участка по фактическому пользованию истцов составляет <данные изъяты>., что составляет не более чем ? от площади от площади участка № площадью <данные изъяты>. отведённого Решением Исполкома Красногорского Райсовета Депутатов Трудящихся №а от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается картой-планом границ земельного участка. Споры по границам со смежными собственниками земельных участков отсутствуют, что так же подтверждается подписанными актами согласования местоположение границ.

Как указывает истец, при жизни её бабушка ФИО8, а затем и её отец ФИО2 не переоформили свое право на ? долю земельного участка № площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>, принадлежащего продавцу ФИО9, который не был указан в договоре купли-продажи доли жилого дома. При таких обстоятельствах, истица обратилась в суд с настоящим иском.

Лица, участвующие в деле, извещены о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела по существу, явку не обеспечили, ответчик мнение по иску не выразил.

С учетом изложенного, суд переходит к рассмотрению дела при настоящей явке по правилам ст. 167 ГПК РФ,

Исследовав материалы дела с учетом относимости и допустимости представленных доказательств, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как установлено ст. ст. 1152, 1154 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется, в частности, подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Материалами дела установлено, ФИО6 является единственной наследницей по закону после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО6 было принято наследство по закону после смерти отца – ФИО2 в виде ? доли в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>. кадастровый №.

ФИО2 в свою очередь унаследовал ? долю на указанный жилой дом, после смерти своей матери ФИО25, на основании решения Красногорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №.

ФИО8 в свою очередь приобрела данную долю по договору купли-продажи доли дома от ДД.ММ.ГГГГ заключенного с ФИО9

Другую ? долю дома по данному договору прибрел ФИО3.

Согласно данным технического паспорта ФИО22» от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО3 наследниками его ? доли жилого дома являются 3-и лица: ФИО10 <данные изъяты> ФИО4 <данные изъяты> ФИО5 <данные изъяты>

Данный жилой дом по адресу: <адрес> расположен на земельном участке № площадью <данные изъяты>. который был отведен предыдущему собственнику дома - ФИО9 на основании Решения Исполкома Красногорского Райсовета Депутатов Трудящихся №а от ДД.ММ.ГГГГ под индивидуальное строительство жилого дома и на основании Разрешения Исполнительного комитета <адрес> совета депутатов трудящихся областного отдела бюро отвода земель от ДД.ММ.ГГГГ №.

Истец не имеет возможности оформить права на спорное наследственное имущество во внесудебном порядке в связи с тем, что под частью жилого дома по адресу: <адрес> находящейся в пользовании третьих лиц, сформирован земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> (что является примерно ? от площади участка № площадью <данные изъяты>.), границы участка установлены, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу была назначена землеустроительная экспертиза, производство которой поручено экспертам ФИО23 - ФИО12

Согласно заключению эксперта №, граница исследуемого земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, на местности обозначена объектами искусственного происхождения: от т. 1 до т. 5 металлический забор на столбах; от т.5 до т. 17 сетка рабица на столбах; от т. 17 до т. 18 граница проходит под жилым домом, установлена в соответствии с фактическим порядком пользования истицей частью жилого дома; от т. 18 до т. 20 деревянный забор на столбах; от т.20 до т. 1 профлист.

Экспертом произведен анализ сведений о фактическом местоположении, полученных в результате обследования, сведений о местоположении, содержащихся в ЕГРН о соседних земельных участках, площади, вычисленной по координатам и площади, указанной в документах основания возникновения права: В соответствии с Договором на право застройки свободного земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20) и плана земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19) общая площадь земельного участка, предоставленного для строительства домовладения составляет <данные изъяты> В границах предоставленного земельного участка в ДД.ММ.ГГГГ был возведен жилой дом (кадастровый №). В соответствии с выпиской ЕГРН л.д. 11-12 за истицей зарегистрировано право собственности на ? долю, порядок пользования земельным участком сложился под каждой частью жилого дома, таким образом ? доля от <данные изъяты>. составляет <данные изъяты>. По сведения ЕГРН вторая ? доля земельного участка сформирована и поставлена на государственный кадастровый учет с кадастровым номером №. Учитывая вышеизложенное экспертом установлено: <данные изъяты>, таким образом образуемый участок, находящийся в пользовании истицы меньше ? доли от <данные изъяты>. выделяемого в <данные изъяты>

Площадь земельного участка составляет <данные изъяты>., что на <данные изъяты>. меньше ? от площади <данные изъяты> указанной в Договоре на право застройки свободного земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и плане земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, при этом при опросе истицы экспертом установлено, что земельный участок огорожен объектами искусственного происхождения (заборами и фактическим местоположением «части» жилого дома, находящейся в фактическом пользовании истицы, ограждение возведено более 15 лет назад, таким образом площадь подлежит уточнению.

Доказательств, ставящих под сомнение или опровергающих указанное заключение экспертизы, суду не представлено.

Разрешая исковые требования, оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, на основании вышеизложенных норм права, учитывая, что ФИО6 является единственным наследником после смерти ФИО2 и владеет его имуществом, которое перешло в установленном порядке, пользуется спорным участком, несет расходы по его содержанию, а также проживает и прописана в жилом доме расположенном на спорном участке, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 <данные изъяты> к Администрации городского округа <адрес> (<данные изъяты>) о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования – удовлетворить.

Признать право собственности ФИО6 в порядке наследования на земельный участок площадью <данные изъяты>., в соответствии с каталогом координат:

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО6 на указанный земельный участок.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья ФИО24