Минжулин Владимир Анатольевич

Дело №2-88/2016 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 февраля 2016 г. г. Неман

Неманский городской суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Шевченко И.В.

при секретаре Дорошковой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Неманского муниципального района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Неманского муниципального района обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. При этом истец ссылается на то, что данный участок расположен на территории Неманского муниципального района, ранее принадлежал ФИО4, который письменно отказался от права собственности на данный участок. 27 июля 2007 г. данный земельный участок был принят на учет в виде бесхозяйного объекта недвижимого имущества.

В судебном заседании представитель истца администрации Неманского муниципального района Скугарев Д.И., действующий на основании доверенности № от 05 мая 2015 г., поддержал требования заявления по изложенным основаниям, указывая на то, что правовые последствия отказа от права собственности на земельный участок и порядок регистрации прекращения права собственности следует расценивать на основании действовавшего до 24 октября 2008 г. законодательства, предусматривающего процедуру передачи в муниципальную собст...

...венность земельного участка.

Заинтересованное лицо ФИО4 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований, пояснив суду, что действительно он в апреле 2007 г. писал заявление в администрацию района об отказе от земельного участка. С тех пор участок заброшен, он им не пользуется и не претендует на него.

Выслушав представителя заявителя, заинтересованное лицо, исследовав материалы дела в совокупности с представленными доказательствами, суд приходит к следующему.

Согласно кадастровому паспорту от 12 мая 2015 г. №№ земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 600 кв.м, с разрешенным использованием – для ведения садоводства и огородничества, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, расположен по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество.

Данный земельный участок расположен на территории МО «Неманский муниципальный район».

Из свидетельства на право собственности на землю от 16 января 1997 г. усматривается, что на основании постановления главы администрации <адрес> от 23 февраля 1996 г. № ФИО4 приобрел право частной собственности на землю по адресу: <адрес>, общей площадью 600 кв.м.

Согласно заявлению ФИО4 от 04 апреля 2007 г., он отказался от права собственности на спорный земельный участок и просил согласно действующему законодательству обеспечить постановку данного участка на учет в Федеральной регистрационной службе как бесхозяйного имущества. Данное заявление послужило основанием для обращения МО «Неманский район» в Управление Федеральной регистрационной службы по Калининградской области о постановке на бесхозяйный учет данного объекта недвижимого имущества.

Указанные обстоятельства подтверждаются Выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о бесхозяйном объекте недвижимого имущества, принятом на учет Управления Федеральной регистрационной службы по Калининградской области от 27 июля 2007 г. № и № от 11 марта 2015 г., согласно которым на основании заявления от 27 июля 2007 г. МО «Неманский городской округ» в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества – земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 600 кв.м, с кадастровым номером №.

Сведениями о том, что ФИО4 изменил свое волеизъявление, связанное с отказом от права собственности на земельный участок, суд не располагает, возражений по заявленным требованиям последний не имеет.

Таким образом, с момента подачи заявления об отказе от права собственности и до предъявления заявления в суд ФИО4 устранился от владения, пользования, распоряжения спорным земельным участком.

В силу ст.44 Земельного кодекса РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

Согласно ст.53 Земельного кодекса РФ (в редакции 2001 года) отказ лица от осуществления принадлежавшего ему права на земельный участок (подача заявления об этом) не влек за собой прекращение соответствующего права (в том числе права собственности) (п. 1); при отказе от права собственности на земельный участок этот земельный участок приобретал правовой режим бесхозяйной недвижимой вещи, порядок прекращения прав на которую устанавливался гражданским законодательством (п. 2).

На основании п.3 ст.225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Порядок принятия на учет бесхозяйных вещей установлен Положением о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденным Постановлением Правительства РФ №580 от 17 сентября 2003 г.

Таким образом, в соответствии с действовавшим до 24 октября 2008 г. законодательством процедура передачи в муниципальную собственность земельного участка, от права собственности на который собственник отказался, включала в себя обязательное обращение уполномоченного органа в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на такой земельный участок.

На основании изложенного, учитывая, что со времени постановки спорного объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйного прошло более года, порядок постановки на учет произведен в установленном на тот период порядке, суд находит подлежащими удовлетворению требования администрации МО «Неманский муниципальный район».

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требования заявления администрации муниципального образования «Неманский муниципальный район» удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Неманский муниципальный район» на бесхозяйный объект недвижимого имущества: – земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Неманский городской суд в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения, мотивированное решение изготовлено 02 февраля 2016 г..

Судья Неманского городского суда

И.В.Шевченко