Миралимджанова Дилфуза Ибрахимовна

74RS0004-01-2023-006942-21

Дело № 2-895/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Челябинск 09 апреля 2024 года

Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Терюшовой М.С.

при секретаре Михайлусовой А.В.

с участием прокурора Гильнич Е.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Миралимджановой Д.И к Миралимджанову Х.М, Миралимджанову М.М о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Миралимджанова Д.И. обратилась с иском к Миралимджанову Х.М. и Миралимджанову М.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

В обоснование требований истица указала, что является собственницей квартиры на основании договора купли-продажи от 23 апреля 2014 года, ответчики зарегистрированы в квартире, однако длительное время не проживают, оплату за жилье и коммунальные услуги не производят.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещен по адресу регистрации: <адрес> Судебные повестки не получены, что подтверждается конвертами с отметкой почтовой связи «истек срок хранения». Иного адреса для направления извещения ответчиком суду не представлено.

В соответствии с положениями ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определением суда в качестве представителей ответчика назначены адвокаты.

Представитель ответчика Миралимджанова М. М. адвокат Родионов В.С., назначенный судом в соответствии со ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не пр...

...изнал исковые требования.

Представитель ответчика Миралимджанова Х.М. адвокат Первухина Ю.Ю., назначенная судом в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не признала исковые требования.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассматривать дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению частично, суд считает, что исковые требования необходимо удовлетворить в части.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи от 23 апреля 2014 года Миралимданову М.М. и Миралимджановой Д.И. по 1/2 доле каждому.

С 09 июня 2015 года и по день рассмотрения дела в суде в квартире зарегистрирован ответчик Миралимджанов М.М., ответчик Миралимджанов Х.М зарегистрирован в квартире с 09 августа 2015 года и по день рассмотрения дела в суде, что подтверждается адресной справкой.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч.2 ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с ч.2 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст.7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи по правилам ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему:

Из пояснений истицы следует, что ответчик Миралимджанов М.М. является ее бывшим супругом и собственником 1/2 доли в квартире, Миралимджанов Х.М. 23 октября 1997 года рождения – ее сын. Ответчики выехали из квартиры в 2017 году. В настоящее время ответчики в квартире не проживают, совместного с истицей хозяйства не ведут. У суда не имеется оснований не доверять указанным показаниям, иными доказательствами по делу они не опровергнуты.

Согласно ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст. 31 ЖК РФ).

Факт прекращения семейных отношений между истицей и ее совершеннолетним сыном Миралимджановым Х.М. является основанием для признания последнего утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Доказательств обратного в порядке, установленном ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду не предоставлено.

Вместе с тем, суд не находит оснований для признания утратившим право пользования спорным жилым помещением бывшего супруга истицы Миралимджанова М.М., поскольку он является собственником 1/2 доли в спорной квартире на основании договора купли-продажи. Истица пояснила суду, что квартира полностью оплачена по условиям договора купли-продажи.

В качестве оснований для выселения бывшего супруга и собственника доли в спорной квартире, истица указала факт его отсутствия в квартире с 2017 года. Однако указанное обстоятельство само по себе не является основанием для признания собственника утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим ему на праве собственности.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 13, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшими) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Миралимджановой Д.И к Миралимджанову Х.М, Миралимджанову М.М о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать Миралимджанова Х.М, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия Миралимджанова Х.М, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований Миралимджановой Д.И к Миралимджанову М.М о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Ленинский районный суд г. Челябинска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий М.С. Терюшова

Мотивированное решение составлено 16 апреля 2024г.