Мирхайдарова Гульшат Фаниловна

Дело №2-131/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Раевский «11» марта 2020 года

Альшеевский районный суд РБ в составе председательствующего судьи Бондаревой О.В., с участием истцов Мирхайдаровой Г.Ф., Мирхайдарова А.В., представителя истцов по устному ходатайству Козловой О.Г., представителя ответчика Мирхайдарова Т.В. – адвоката Альшеевского филиала БРКА Калиева В.В., представившего ордер серии 019 № от 11.03.2020г., при секретаре судебного заседания Евграфовой Т.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мирхайдаровой Г.Ф., Мирхайдарова А.В. к Мирхайдарову Т.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Мирхайдарова Г.Ф., Мирхайдаров А.В. обратились в Альшеевский районный суд к Мирхайдарову Т.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, расположенного по адресу: <адрес>. Свои требования мотивировали тем, что они являются сособственниками жилого дома, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, д. Малоаккулаево, <адрес>, согласно свидетельствам о государственной регистрации права №, № от 06.05.2010г., выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. В указанном жилом доме на сегодняшний день зарегистрированы Мирхайдарова Г.Ф., Мирхайдаров А.В., Мирхайдарова А.А., Мирхайдаров Т.В., согласно справке, выданной Администрацией сельского поселения Казанский сельсовет МР <адрес> Республики Башкортостан. Ответчик Мирхайдаров Т.В. фактически не проживает в указанном жилом доме. С 2002г. ответчик в указанном жилом доме не проживает, не несет ответственности по обязательствам, вытекающим из пользова...

...ния данным жилым помещением, предусмотренные п.3 ст.31 ЖК РФ. На неоднократные просьбы о снятии с регистрационного учета ответчик не реагирует. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления их законных прав собственников. Ответчик не является их членом семьи.

Истцы Мирхайдарова Г.Ф., Мирхайдаров А.В., представитель истцов Козлова О.Г. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, по требованиям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик Мирхайдаров Т.В. в суд не явился. Суд в соответствии со ст. 167 ГПК Российской Федерации полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица.

В связи с отсутствием информации о месте жительства ответчика Мирхайдарова Т.В., суд, руководствуясь ст. 50 ГПК Российской Федерации, назначил ему представителя адвоката Калиева В.В., который, в судебном заседании возражал против удовлетворения иска.

Третье лицо – представитель отделения по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> на судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела без участия представителя Отделения по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>. Согласно ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии указанного лица.

Свидетели ФИО2, ФИО3 в судебном заседании пояснили, что Мирхайдаров Т.В. по адресу: РБ, <адрес>, д. Малоаккулаево, <адрес> не проживает, коммунальные платежи не оплачивает.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, свидетелей, суд считает исковые требования Мирхайдаровой Г.Ф., Мирхайдарова А.В. подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:

В соответствии с ч.ч.1,2 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.ч.1,2 ст.209 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования, или на ином законном основании.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Согласно ч.2 ст.31 ЖК РФ право пользования жилым помещением собственника имеют также члены его семьи.

Согласно ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст.2 ФЗ №122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения) перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Согласно свидетельств о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГг. жилой дом назначение: жилое, 1 – этажный, общая площадь 85,4 кв.м., инв.№, лит.А.А 1, адрес объекта: <адрес> принадлежит на праве долевой собственности истцам Мирхайдаровой Г.Ф., Мирхайдарову А.В. по ? доле каждому. Документ – основание – Договор купли-продажи от 06.04.2010г. №б/н, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, №.

Согласно справке выданной Администрацией <адрес> зарегистрированы Мирхайдаров А.В., Мирхайдарова Г.Ф., ФИО1, Мирхайдаров Т.В.

Ответчиком суду не представлено доказательств возникновения у него права пользования спорным жилым помещением, возникновения права собственности на спорное жилое помещение, тогда как согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые он ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно п. 31 подпункта «е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания или места жительства в пределах РФ» (в ред. Постановлений Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 512, от ДД.ММ.ГГГГ N 172, от ДД.ММ.ГГГГ N 231, от ДД.ММ.ГГГГ N 599,от ДД.ММ.ГГГГ N 825, с изм., внесенными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 290, Постановлением Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 4-П) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.2 и п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № органами регистрационного учета т.ч. в сельских населенных пунктах, в которых имеются территориальные органы Федеральной миграционной службы, являются эти территориальные органы. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Территориальным органом ФМС, осуществляющим снятие с регистрационного учета <адрес> является ОУФМС России по <адрес> РБ.

В силу ст.7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Мирхайдаровой Г.Ф., Мирхайдарова А.В. к Мирхайдарову Т.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Мирхайдарова Т.В. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Обязать отделение по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> снять ответчика Мирхайдарова Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Альшеевский районный суд Республики Башкортостан.

Судья: Бондарева О.В.

Копия верна.

Судья: Бондарева О.В.