Мирхайдарова Мавлиза Халимулловна

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 мая 2020 года с. Новобелокатай

Белокатайский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Комягиной Г.С.,

при секретаре Пономаревой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хабибуллина Нагима Халимулловича к Администрации сельского поселения Утяшевский сельсовет муниципального района Белокатайский район Республики Башкортостан, Нуриевой Миндибану Халимулловне, Мирхайдаровой Мавлизе Халимулловне, Ямаловой Наиле Халимулловне, Снегиревой Светлане Наиловне, Хабибуллину Динису Наиловичу об установлении и факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Хабибуллин Н.Х. обратился в Белокатайский межрайонный суд РБ с исковым заявлением к АСП Нижнеутяшевский сельсовет об установлении факта принятия наследства после смерти матери ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, признании за ним права собственности на вышеуказанное наследственное имущество с постановкой жилого дома на кадастровый учет по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения. После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Истец является наследником 1 очереди после смерти матери, который фактически принял наследство. Других наследников первой очереди, фактически принявших наследство и заявляющих права на наследственное имущество не имеется. Ответчики – родные сестры истца Нуриева (Хабибуллина) М.Х., Мирхайдарова (Хабибуллина) М.Х., Ямалова (Хабибуллина) Н.Х., племянница Снегирева (Хабибуллина) С.Н., племянник Хабибуллин Д.Н. наследство в течение установленного 6-месячного срока не принимали, на него не претендуют, оформлять свои наследственные права не желают. В свою очередь истцом в течение 6-месячного срока после смерти матери были совершены фактические действия по принятию наследственного имущества, а именно после смерти матери он ухаживал за домом и приусадебным участком, за свой счет оплачива...

...л коммунальные платежи, налоги, содержит и использует земельный участок, также произвел похороны матери, забрал себе ее личные вещи и документы. Умершей ФИО1 до дня смерти принадлежали жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. В данном доме мать проживала до своей смерти одна. Она пользовалась, распоряжалась и владела указанным имуществом без оформления прав собственности в установленном законом порядке, при жизни мер к государственной регистрации права собственности на недвижимость не предпринимала. Кроме того, в силу своей юридической неграмотности умершая не поставила жилой дом на кадастровый учет. Все изложенное препятствует истцу получить свидетельство о праве на наследство у нотариуса.

В судебное заседание истец Хабибуллин Н.Х. и его представитель Хабибуллина К.Е. не явились, надлежащим образом извещены о рассмотрении дела, в письменном заявлении суду просят рассмотреть дело без их участия, исковые требования поддерживают.

Представитель ответчика АСП Утяшевский сельсовет в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела надлежащим образом, в письменном заявлении суду глава АСП просит рассмотреть дело без ее участия, с исковыми требованиями согласна.

Ответчики Нуриева М.Х.., Мирхайдарова М.Х., Ямалова Н.Х., Снегирева С.Н., Хабибуллин Д.Н. в судебное заседание не явились, извещены о рассмотрении дела надлежащим образом, возражений на требования истца суду не представили.

В судебное заседание третье лицо - представитель Управления Росреестра по РБ не явился, извещен о рассмотрении дела надлежащим образом, в письменном заявлении суду представитель по доверенности Батталова А.А. просит рассмотреть дело без участия представителя третьего лица, возражений по иску в суд не представил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенных участников процесса.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд удовлетворяет требования истца по следующим основаниям.

Согласно положениям статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации)

В силу положений статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Согласно части 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу части 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (пункт 2 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения.

После ее смерти открылось наследство в виде спорного недвижимого имущества – жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из похозяйственной книги, выданной АСП Утяшевский сельсовет, умершей ФИО1 при жизни с 1997 года принадлежал на праве постоянного пользования землей земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства кадастровый № общей площадью 2697 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Согласно справок АСП Утяшевский сельсовет, имеющихся в материалах дела, земельный участок и жилой дом 1973 г.постройки, расположенные по адресу: <адрес> принадлежал ФИО1, она проживала в указанном доме и была в нем зарегистрирована до дня своей смерти.

Правоустанавливающих документов на земельный участок и жилой дом при жизни наследодатель не оформила

Согласно сведениям ЕГРП, право собственности на жилой дом и земельный участок ни за кем не зарегистрировано, жилой дом на кадастровом учете не состоит.

Как установлено в суде, наследниками первой очереди по закону являются дети умершей - истец Хабибуллин Н.Х. и ответчики Нуриева М.Х.., Мирхайдарова М.Х., Ямалова Н.Х. (копии свидетельств о рождении в материалы дела представлены)

Кроме того согласно свидетельства о смерти ФИО2 он умер ДД.ММ.ГГГГ, т.е. до даты смерти наследодателя ФИО1

Как подтверждается справкой АСП Утяшевский сельсовет от 17.03.2020 года, наследство после смерти ФИО1 в виде спорных земельного участка и жилого дома принял ее сын Хабибуллин Н.Х., он же произвел похороны матери, забрал себе ее личные вещи, имущество, ухаживал за домом и земельным участком, обеспечивал их сохранность

Ответчиками факт принятия истцом наследства после смерти матери ФИО1 не оспаривается.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Как усматривается из материалов дела и не оспаривается в судебном заседании, умершая ФИО1 без оформления правоустанавливающих документов владела спорным имуществом как своим собственным.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного Кодекса РФ" N 137-ФЗ от 25.10.2001 г. (с последующими изменениями и дополнениями), если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного Кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Таким образом, с учетом вышеизложенного возможно сделать вывод о том, что к наследнику переходят права наследодателя в полном объеме, в том числе и возможность зарегистрировать право собственности на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного пользования.

Следовательно, гражданин вправе зарегистрировать право собственности на земельный участок, предоставленный на праве постоянного пользования, как в случае, когда данное право возникло в силу решения о предоставлении земельного участка, так и в случае, когда такое право к гражданину перешло по наследству.

Таким образом, с учетом того, что истцом в суд представлены достаточные доказательства, свидетельствующие о фактическом принятии им вышеуказанного наследственного имущества после смерти матери, суд находит требования истца об установлении факта принятия наследства после смерти матери подлежащими удовлетворению.

При этом суд учитывает также и то, что право собственности на спорные объекты недвижимости никем не оспаривались и не отменялись в установленном законом порядке, наследодатель открыто владел спорным земельным участком и жилым домом, что подтверждается записями в похозяйственной книге, а также ввиду того, что отсутствие государственной регистрации права собственности у передающего в наследство собственность на недвижимость само по себе не влияет на действительность такого решения, как основания возникновения соответствующего обязательства, с учетом того, что истцом в суд представлены достаточные доказательства, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в виде вышеуказанных жилого дома и земельного участка, суд признает за истцом право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>

Поскольку спорный жилой дом на кадастровом учете не состоит, что является препятствием для регистрации права собственности на него, суд считает необходимым поставить жилой дом на кадастровый учет.

В связи с изложенным, руководствуясь положениями статей 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Хабибуллина Нагима Халимулловича к Администрации сельского поселения Утяшевский сельсовет муниципального района Белокатайский район Республики Башкортостан, Нуриевой Миндибану Халимулловне, Мирхайдаровой Мавлизе Халимулловне, Ямаловой Наиле Халимулловне, Снегиревой Светлане Наиловне, Хабибуллину Динису Наиловичу об установлении и факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок, удовлетворить.

Установить факт принятия Хабибуллиным Нагимом Халимулличем наследства по закону после смерти матери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Признать за Хабибуллиным Нагимом Халимулличем право собственности на жилой дом общей площадью 58, 1 кв.м. и земельный участок общей площадью 2697 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти матери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Данное решение является основанием для постановки жилого дома общей площадью 58, 1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> на кадастровый учет.

Разъяснить истцу о необходимости государственной регистрации права собственности на недвижимость.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Белокатайский межрайонный суд РБ.

Председательствующий судья /подпись/ Г.С. Комягина

Копия верна

Судья Г.С.Комягина

Секретарь М.В. Пономарева