Миронцева Валентина Сергеевна

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 мая 2010г.

Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Титовой Н.В.,

при секретаре Носовой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО5 к ФИО6, ФИО7 о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратился в суд с иском к ответчикам о вселении в комнату площадью 12 кв.м., расположенную в квартире ... и устранении препятствий в пользовании указанной комнатой, обязании ответчиков передать ему ключи от почтового ящика, а также определить порядок пользования спорной квартирой путем выделения ему в пользование комнаты площадью 12 кв.м. В обоснование заявленных требований указал, что в Дата. ему была предоставлена спорная квартира на состав семьи 3 человека. В Дата. брак между ним и ФИО3 был, расторгнут, после чего ответчики длительное время в квартире не проживали. До Дата. он проживал в комнате площадью 12 кв.м. спорной квартиры, однако после возвращения со стационарного лечения в Дата. ответчики его в комнату площадью 12 кв.м. не пустили. Решить вопрос с ответчиками о добровольном освобождении комнаты у него не получилось. Поскольку он имеет право на дополнительную жилую площадь в связи с заболеванием туберкулезом, то считает, необходимым определить порядок пользования квартирой путем выделения ему в пользование комнаты площадью 12 кв.м., вселить его в указанную комнату, обязать ответчиков не чинить ему препятствия в пользовании комнатой, а также обязать передать ...

...ключи от почтового ящика.

В судебном заседании ФИО4 заявленные требования поддержал, сославшись на те же доводы. Дополнительно пояснил, что проживает в квартире имеет ключи от квартиры, но его вещи находятся в зале, а ему как имеющему заболевание туберкулезом положена дополнительная площадь и отдельная комната площадью 12 кв.м.. В комнате площадью 12 кв.м. проживает сын со своей семьей и он лишен возможности поставить в этой комнате свои вещи. У него имеются ключи от квартиры, препятствия в пользовании квартирой заключаются в том, что он не может жить в комнате площадью 12 кв.м. С решениями, принятыми Октябрьским районным судом ранее об отказе в заключение отдельного договора социального найма жилого помещения, он не согласен. Он получал квартиру по льготной очереди, поскольку с 1986г. болеет туберкулезом и ему изначально предоставляли дополнительную площадь, которой в настоящее время он не может пользоваться. Также считает, что решение о его вселение в квартиру не исполнено, т.к. он не может занести в комнату площадью 12 кв.м. свои вещи. Он желает вселиться в конкретную комнату и приватизировать ее в дальнейшем, а также вселиться в комнату со своей женой. На межкомнатных дверях квартиры замков нет. Замок почтового ящика сломали ответчики, а поэтому у него нет ключей от него, ФИО3 уничтожает почту, которая приходит на его имя.

Ответчик ФИО3 против заявленных требований возражала, указав, что истцу никто не чинит препятствий в пользовании квартирой, дверь в комнату площадью 12 кв.м. открыта и замков на ней нет. Истец живет в квартире, там находятся его вещи, холодильник, стол, кровать и другие вещи, у него имеются ключи от квартиры. Почтовый ящик они не ломали, и ключей от него у них нет, т.к. он легко открывается и без ключа.

Ответчик ФИО2 и представитель 3 -го лица ФИО8 в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, причину неявки суду не сообщили.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В силу ч.ч.2,4 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

В силу ч.ч.1,2 абз3, ч.3,4 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются:

3) гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.

Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления.

Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.

Следовательно, вопрос о предоставлении отдельного жилого помещения по договору социального найма входит в компетенцию уполномоченных органов местного самоуправления.

Судом установлено, и не оспаривалось сторонами, что квартира ... является муниципальной собственностью и была предоставлена ФИО4 на состав семьи 3 человека по договору социального найма жилого помещения, что подтверждается копией ордера от Датаг. №Номер, копия которого приобщена к материалам дела л.д.4). Доказательств подтверждающих, что указанная квартира принадлежит сторонам на праве собственности суду не представлено.

В квартире зарегистрированы ФИО4, ФИО3, ФИО9., ФИО2 А. л.д.5).

Требования ФИО4 к ФИО3, ФИО10. о вселении в комнату площадью 12 кв.м. и устранении препятствий в пользовании указанным жилым помещением удовлетворению не подлежат. Как следует из пояснений истца, у него имеются ключи от всей квартиры, в которой находятся его вещи, он имеет возможность в любое время приходить и пользоваться квартирой. Доказательств подтверждающих, что на комнате площадью 12 кв.м. установлены какие - либо запорные устройства и истец лишен возможности пользоваться комнатой либо всей квартирой суду не представлено.

Довод истца о том, что ему необходимо отдельное жилое помещение, а именно комната 12 кв.м. в связи с его заболеванием, а, следовательно, он должен быть вселен в указанную комнату, судом признается несостоятельным, поскольку он основан на неправильном толковании нормы права.

Также доводы истца о том, что ответчики чинят ему препятствия в пользовании комнатой, поскольку не желают освобождать ее судом не может быть принят во внимание, поскольку, бывшие члены семьи нанимателя, проживающие в жилом помещении на законных основаниях, имеют равные с нанимателем права по пользованию жилым помещением. Следовательно, ответчики наравне с истцом вправе пользоваться всей квартирой, в том числе и комнатой площадью 12 кв.м.

Требуя вселения в отдельную комнату, расположенную в муниципальной квартире, истец фактически имеет намерение изменить договор социального найма жилого помещения, что действующим Жилищным кодексом РФ не предусмотрено.

Требования истца об обязании ответчиков передать ключи от почтового ящика не основаны на законе, а, следовательно, удовлетворению также не подлежат.

Производство по делу в части требований об определении порядка пользования квартирой прекращены определением Октябрьского районного суда г. Липецка от 24.05.2010г.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В иске ФИО4 к ФИО3, ФИО2 о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением - комнатой площадью 12 кв.м., расположенной в квартире ..., о передаче ключей от почтового ящика отказать.

Решение может быть обжаловано в Липецкий облсуд через Октябрьский районный суд г. Липецка в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья: Н.В. Титова

Решение в окончательной форме принято 31.05.2010г.

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(дата) г. Липецк

Октябрьский районный суд города Липецка в составе:

председательствующего судьи Гриценко Л.В.

при секретаре Ишковой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Миронцева А.В. к Миронцевой В.С., Миронцеву А.А. об устранении препятствий в пользовании квартирой

УСТАНОВИЛ:

Миронцев А.В. обратился в суд с иском к Миронцевой В.С., Миронцеву А.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, обязать ответчиков освободить от их вещей не менее 7,5 кв.м. жилой площади квартиры, взыскании судебных расходов. В обоснование своих требований ссылался на то, что зарегистрирован в вышеуказанной квартире, предоставленной по договору социального найма. Также в спорной квартире зарегистрированы Миронцев А.А., Миронцева В.С. Ответчики чинят препятствия истцу в пользовании квартирой, перенесли вещи Миронцева А.В. на его кровать. Истец вынужден жить у родственников и друзей.

В судебном заседании истец Миронцев А.В. исковые требования поддержал в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Миронцева В.С. возражала против удовлетворения исковых требований, суду пояснила, что ответчик на основании решения Октябрьского районного суда был вселен в спорное жилое помещение, от входной двери у него имеются ключи. В квартире находятся вещи истца, никто препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинит.

Ответчик Миронцев А.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим обр...

...азом, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд, выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 61 ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно ст. 67 ЖК РФ,

Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:

1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;

2) сдавать жилое помещение в поднаем;

3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов;

4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения;

5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 1 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Согласно ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Судом установлено, что на основании ордера № от (дата), выданному Исполнительным комитетом Правобережного райсовета народных депутатов Миронцеву А.В. на состав семьи три человека, включая жену Миронцеву В.С., сына Миронцева А.А. предоставлена 2-х комнатная квартира <адрес>.

Согласно выписке из финансово-лицевого счета нанимателя от (дата) лицевой счет открыт на Миронцева А.В.

Из выписки из домовой книги от (дата) в спорной квартире зарегистрированы: с (дата) Миронцев А.В., Миронцева В.С., Миронцев А.А., с (дата) несовершеннолетний А.А.., (дата)г.р.

На основании решения Октябрьского районного суда г.Липецка от (дата) Миронцев А.В. был вселен в квартиру <адрес>

На основании решения Октябрьского районного суда г.Липецка от (дата) в иске Миронцеву А.В. к Миронцевой В.С., Миронцеву А.А. о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением - комнатой 12 кв.м., расположенной в квартире <адрес> о передаче ключей от почтового ящика было отказано.

Определением Октябрьского районного суда г.Липецка от (дата) Миронцеву А.В. было отказано в удовлетворении заявления о пересмотре решения Октябрьского районного суда г.Липецка от (дата) по вновь открывшимся обстоятельствам.

Требования Миронцева А.В. к Миронцевой В.С., Миронцеву А.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением удовлетворению не подлежат, поскольку квартира является муниципальной, истец имеет ключи от квартиры, в квартире находятся его вещи, он имеет возможность в любое время приходить и пользоваться всей квартирой для проживания. Права истца не нарушены, поэтому защите в судебном порядке не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Миронцева А.В. к Миронцевой В.С., Миронцеву А.А. об устранении препятствий в пользовании квартирой отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Липецкий областной суд в течение месяца с даты изготовления его в окончательной форме через Октябрьский районный суд г.Липецка.

Председательствующий: Л.В.Гриценко

Мотивированное решение изготовлено 26.03.2012г. в силу ч.2 ст. 108 ГПК РФ.