Мироненко Евгений Федорович

.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 марта 2023 года город Новокуйбышевск

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Шигановой Н.И.,

при секретаре Кудиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 422/2023 (УИД63RS0018-01-2022-003686-91) по иску Волкова С. О., Кудрявцевой Е. Д., Мироненко Е. Ф. к АО «ЖУК», Мироненко С. Е., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней М., НО «Региональный оператор «ФКР», ПАО «Самараэнерго», ООО «ЭкоСтройРесурс», ООО «Газпром межрегионгаз Самара» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения, возложении обязанности заключить соглашения и взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Волков С.О., Кудрявцева Е.Д., М. Е.Ф. обратились в суд с иском к АО «ЖУК», М. С.Е., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней М. К.С., НО «Региональный оператор «ФКР», ПАО «Самараэнерго», ООО «ЭкоСтройРесурс», ООО «Газпром межрегионгаз Самара» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения, возложении обязанности заключить соглашения и взыскании денежных средств.

В обосновании заявленных требований указали, что Волкову С.О., Кудрявцевой Е.Д., М. Е.Ф., М. С.Е. и М. К.С. на праве общей долевой собственности принадлежит квартира <Адрес>. Волкову С.О., Кудрявцевой Е.Д., М. Е.Ф. принадлежит по ? доли в праве общей собственности на квартиру. Право собственности возникло на основании Договора передачи жилого помещения в собственность граждан (в порядке приватизации) от <Дата> <№>, ...

...что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от <Дата> <№>.

М. С.Е. является собственником ? доли, а М. К.С. -? доли. Право собственности подтверждается Договором передачи жилого помещения в собственность граждан (в порядке приватизации) от <Дата>. <№>, Договором дарения ? долей в праве общей долевой собственности на квартиру от <Дата>.

Истцы и ответчики членами одной семьи не являются, соглашения о порядке оплаты коммунальных услуг, сторонам достигнуть не удалось. Считают, что каждый из собственников вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за коммунальные услуги и выдачи соответствующего платежного документа.

В связи с неисполнением ответчиком М. С.Е., в том числе и в интересах несовершеннолетней М. К.С., своих обязанностей по содержанию жилого помещения, Волковым С.О., как солидарным должником, производилась оплата за жилое помещение и коммунальные услуги. За период с <Дата> по <Дата> им уплачено АО «ЖУК» за содержание жилого помещения и коммунальные услуги -76 076,79 руб., НО ФКР за услуги по капитальному ремонту за период с <Дата> по <Дата>-15045,84 руб., ООО «Газпром межрегионгаз Самара» за газоснабжение за период с <Дата> по <Дата> -9158,00 руб., ПАО «Самараэнерго» за электроснабжение жилого помещения за период с <Дата> по <Дата>-18585,00 руб., ООО «ЭкоСтройРесурс» плата за обращение с ТКО за период с <Дата> по <Дата> -8511,31 руб. Всего Волковым С.О. уплачено127 404,00 руб., сумма платежей, приходящаяся на долю М. С.Е., и М. К.С. ( 49%) составляет 62428,00 руб.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истцы просят суд, определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении квартиры, распложенной по адресу <Адрес> пропорционально размерам долей в праве собственности: Волкову С. О., Кудрявцевой Е. Д., Мироненко Е. Ф. - ? доли, Мироненко С. Е. - по ? доли и М. - ? доли. Возложить на управляющую организацию АО «Жилищная управляющая компания» обязанность заключить соответствующие соглашения о начислении платежей за жилое помещение, коммунальные услуги с Волковым С. О., Кудрявцевой Е. Д., Мироненко Е. Ф. ? доли, Мироненко С. Е. - ? доли и М. ? доли и выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Возложить обязанность на НО ФКР, ПАО «Самараэнерго», ООО «Газпром Межрегионгаз Самара», ООО «ЭкоСтройРесурс» направлять Волкову С. О., Кудрявцевой Е. Д., Мироненко Е. Ф. отдельные платежные документы на предоставляемые ими услуги, согласно приходящейся на них доли в праве общей собственности на квартиру - ? доли.

Взыскать с Мироненко С. Е., как собственника ? доли жилого помещения и как законного представителя М. - несовершеннолетнего собственника ? доли жилого помещения в пользу Волкова С. О. в порядке регресса 62 428,00 руб.

В судебное заседание Волков С.О., его представитель –Корендясев А.Г., действующий на основании доверенности, Кудрявцева Е.Д., М. Е.Ф. не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования просили удовлетворить.

Ответчики М. С.Е., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней М. К.С., не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

В., привлеченная к участию в деле определением, изложенным в протокольной форме в качестве законного представителя несовершеннолетней, не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель АО «ЖУК» не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель НО «Фонд капитального ремонта» не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, представил отзыв на исковое заявление, согласно которого в удовлетворении исковых требований к НО «ФКР» полагает необходимым отказать, поскольку технически не имеет возможности выдавать отдельные платежные документы в рамках единого лицевого счета, законом раздел лицевых счетов не предусмотрен. Вопрос определения порядка и размера участия в оплате взносов на капитальный ремонт не влечет за собой подмену понятия- раздел лицевого счета. Указанное истцом требование не возможно исполнить ни законодательно ни технически и как следствие оно не подлежит удовлетворению.

Представитель ПАО «Самараэнерго» Ашенберн И.А., действующая на основании доверенности, не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, представила отзыв на исковое заявление, согласно которого просит в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку в квартире жилого дома установлен один прибор учета электрической энергии, в связи с чем открыт единый лицевой счет на оплату электрической энергии. В соответствии с абз.3 п. 28 основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных постановлением Правительства РФ № 442 от 04.05.2012г. в отношении одного энергопринимающего устройства может быть заключен только один договор энергоснабжения. Поскольку в жилом помещении установлен один прибор учета электроэнергии, невозможно определить реальное количество потребляемой электроэнергии каждым собственником (нанимателем) данного жилого помещения, а так же выдать каждому отдельный платежный документ для оплаты потребленного ресурса. Обязанность ресурсоснабжающих организаций оформлять отдельные платежные документы законом не предусмотрена.

Представитель ООО «ЭкоСтройРесурс», в судебное заседание не явился, направил ходатайство об исключении из состава ответчиков и привлечении к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований, поскольку не является стороной спорного материального правоотношения.

Представитель ООО «Газпром межрегионгаз Самара», не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив основания заявленных требований, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: <Адрес> являются: Волков С.О., Кудрявцева Е.Д., М. Е.Ф., М. С.Е. и М. К.С.

Волкову С.О., Кудрявцевой Е.Д., М. Е.Ф. принадлежит по ? доли в праве общей собственности на квартиру. Право собственности возникло на основании Договора передачи жилого помещения в собственность граждан (в порядке приватизации) от <Дата> <№>, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от <Дата> <№>.

М. С.Е. является собственником ? доли, а М. К.С. -? доли. Право собственности подтверждается Договором передачи жилого помещения в собственность граждан (в порядке приватизации) от <Дата> <№>, Договором дарения ? долей в праве общей долевой собственности на квартиру от <Дата>.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Не проживание в жилом помещении не освобождает собственников от оплаты коммунальных услуг, так как частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, исходя из вышеизложенных норм гражданского и жилищного законодательства, лицом, ответственным перед обслуживающими организациями за оплату коммунальных платежей, является собственник.

Управление многоквартирным домом <Адрес>, в котором расположена квартира <№> осуществляет управляющая компания АО «ЖУК».

Сбор взносов на капитальный ремонт в указанном доме осуществляет Некоммерческая организация «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта». Услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами оказывает Общество с ограниченной ответственностью «ЭкоСтройРесурс».

Услуги по электроснабжению оказывает ПАО «Самараэнерго», по газоснабжению ООО «Газпром межрегионгаз Самара».

Согласно ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

На основании положений ч.1 ст. 61 СК РФ, родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

В силу требований ч.1 ст. 64 СК РФ, защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Как указано в п.27, п.28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа. В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ).

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что поскольку спорное жилое помещение – квартира <Адрес> находится в общей долевой собственности истцов Волков С.О., Кудрявцева Е.Д., М. Е.Ф. ответчика М. С.Е. его несовершеннолетней дочери М. К.С., то в соответствии со ст.ст.247, 249 ГК РФ, ст.155 ЖК РФ, каждый из совершеннолетних сособственников вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за коммунальные услуги и выдачи соответствующего платежного документа, доля платы за коммунальные услуги за несовершеннолетнюю М. К.С. подлежит включению в счет родителя, ввиду отсутствия письменного соглашения собственников об ином порядке участия в содержании квартиры.

Исходя из того, что соглашение о порядке и размере оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении спорной квартиры, находящейся в долевой собственности, между истцами и ответчиками не достигнуто, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части определения размера участия каждого собственника в расходах на оплату жилищных и коммунальных услуг пропорционально их доле в праве общей долевой собственности и возложении на АО «ЖУК», «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта», Общество с ограниченной ответственностью «ЭкоСтройРесурс», ПАО «Самараэнерго», ООО «Газпром межрегионгаз Самара» обязанности выдавать отдельные платежные документы в отношении жилого помещения по адресу: <Адрес> на имя Волкова С.О., Кудрявцевой Е.Д., М. Е.Ф., М. С.Е. и М. К.С. в соответствии с их долями на содержание жилого помещения и общедомового имущества и предоставляемые услуги.

Так же, судом установлено, что Волковым С.О., как солидарным должником, производилась оплата за жилое помещение и коммунальные услуги. За период с <Дата> по <Дата> им уплачено АО «ЖУК» за содержание жилого помещения и коммунальные услуги -76 076,79 руб., НО ФКР за услуги по капитальному ремонту за период с <Дата> по <Дата>-15045,84 руб., ООО «Газпром межрегионгаз Самара» за газоснабжение за период с <Дата> по <Дата> -9158,00 руб., ПАО «Самараэнерго» за электроснабжение жилого помещения за период с <Дата> по <Дата>-18585,00 руб., ООО «ЭкоСтройРесурс» плата за обращение с ТКО за период с <Дата> по <Дата> -8511,31 руб. Всего Волковым С.О. уплачено127 404,00 руб., сумма платежей, приходящаяся на долю М. С.Е., и М. К.С. ( 49%) составляет 62428,00 руб.

Факт несения Волковым С.О. расходов по оплате коммунальных услуг, подтвержден копиями чеков и квитанций, счетами на оплату, доказательств обратного со стороны М. С.Е. не представлено.

Согласно п.п. 1 п. 2 ст. 325 ГК РФ, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Таким образом, с М. С.Е., как собственника ? доли жилого помещения и как законного представителя М. К.С. – несовершеннолетнего собственника ? доли жилого помещения в пользу Волкова С.О. в порядке регресса подлежит взысканию сумма, уплаченная Волковым С.О. за коммунальные платежи, приходящиеся на долю М. С.Е. и несовершеннолетней М. К.С. в размере 62428,00 руб. ( коммунальные платежи, приходящиеся на долю М. С.Е. - 40 769,28 руб., коммунальные платежи, приходящиеся на долю М. К.С. - 21658,68 руб.).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые Волкова С. О., Кудрявцевой Е. Д., Мироненко Е. Ф. к АО «ЖУК», Мироненко С. Е., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней М., НО «Региональный оператор «ФКР», ПАО «Самараэнерго», ООО «ЭкоСтройРесурс», ООО «Газпром межрегионгаз Самара» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения, возложении обязанности заключить соглашения и взыскании денежных средств- удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт, услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в отношении квартиры по адресу: <Адрес> пропорционально размерам долей в праве собственности: Волкову С. О., Кудрявцевой Е. Д., Мироненко Е. Ф. - ? доли, Мироненко С. Е. - по ? доли и М. - ? доли.

Возложить на управляющую организацию- Акционерное общество «Жилищная управляющая компания» обязанность заключить соответствующие соглашения о ежемесячных начислениях платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <Адрес>, с Волковым С. О., Кудрявцевой Е. Д., Мироненко Е. Ф. Мироненко С. Е. действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетней М. в указанных выше долях, по отдельным платежным документам.

Возложить на Некоммерческую организацию «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта», Общество с ограниченной ответственностью «Экостройресурс», ПАО Самараэнерго», ООО «Газпром межрегионгаз Самара» обязанность заключить соответствующие соглашения о ежемесячных начислениях взносов на капитальный ремонт, оплаты услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, оплаты услуг по электроснабжению, оплаты услуг по газоснабжению по адресу: <Адрес> с Волковым С. О., Кудрявцевой Е. Д., Мироненко Е. Ф. Мироненко С. Е. действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетней М. в указанных выше долях, по отдельным платежным документам.

Взыскать с Мироненко С. Е., <данные скрыты>, в пользу Волкова С. О., <данные скрыты> сумму, уплаченную Волковым С.О. за коммунальные платежи, приходящиеся на долю М. С.Е. в размере 40 769,28 руб.

Взыскать с М., <данные скрыты> в пользу Волкова С. О., <данные скрыты> сумму, уплаченную Волковым С.О. за коммунальные платежи, приходящиеся на долю М. К.С. в размере 21658,68 руб.

В случае отсутствия самостоятельного дохода или его недостаточности у М., сумму, уплаченную Волковым С.О. за коммунальные платежи, приходящиеся на долю М. К.С. в размере 21658,68 руб. в субсидиарном порядке взыскать с Мироненко С. Е., <данные скрыты>, В., <данные скрыты>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 22 марта 2023 года.

Судья /подпись/ Н.И. Шиганова