Миронюк Евгения Сергеевна

Гр.дело № 2-20/2021

39RS0008-01-2020-000962-49

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 февраля 2021 года город Гусев

Гусевский городской суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Стригуновой Г.Г.

при секретаре Мельникене О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вдовченко С.П., Вдовченко Д.И, Миронюк Е.С. к администрации МО «Гусевский городской округ» о признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Вдовченко С.П., Вдовченко Д.И., Миронюк Е.С. обратились в суд с иском к администрации МО «Гусевский городской округ» о признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество, указав, что на основании постановления главы администрации Гусевского района Калининградской области № <...> от 03 июня 1994 года «О внесении изменений и дополнений в Положение о приватизации жилищного фонда», по договору передачи жилого помещения в собственность граждан от 14 декабря 1994 года, зарегистрированному в Гусевском МБТИ 04 января 1995 года, Я. и им (истцам) в совместную собственность была передана ? доля жилого дома (состоящая из трех смежных жилых комнат, общей площадью 42,9 кв.м, жилой площадью 37,1 кв.м), расположенного по адресу: <адрес>.

Я. умерла ДД.ММ.ГГГГ, завещания она не оставила. На момент смерти она в браке не состояла, проживала в указанном выше жилом помещении. Вдовченко С.П. она (Я.) приходится матерью, а Вдовченко Д.И. и Миронюк Е.С. – родной бабушкой. После смерти Я. Вдовченко С.П. обратилась к нотариусу Гусевского нотариального округа с заявлением о принятии наследства. Однако, нотариус не может выдать ей (Вдовченко С.П.) свидетельство о праве на наследство по закону в связи с тем, что ? доля указанного жилого дома была передана им в совместную соб...

...ственность, а соглашение о признании права долевой собственности на ? долю жилого дома ими при жизни Я. не заключалось. Кроме того, она (Вдовченко С.П.) не смогла предоставить нотариусу оригинал договора о передаче ? доли жилого дома в их совместную собственность, поскольку все оригиналы данного договора были утеряны.

Постановлением главы администрации МО «Гусевский городской округ» № <...> от 13 сентября 2005 года «Об упорядочении адресного хозяйства» 2-х квартирному жилому дому в <адрес> присвоен почтовый адрес: <адрес>. Согласно данным технического паспорта, изготовленного Гусевским отделением Калининградского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на 15 ноября 2019 года, жилой дом 2-х квартирный, его общая площадь составляет 85,5 кв.м.

Передача указанного выше жилого помещения в совместную собственность подтверждается копией договора приватизации от 14 декабря 1994 года, справкой Гусевского отделения КФ АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № <...> от 26 сентября 2019 года о государственной регистрации данного договора и оригиналом договора, хранящемся в архиве КФ АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» и в архиве администрации МО «Гусевский городской округ». Заключить соглашение не представляется возможным ввиду смерти Я.

Поскольку жилое помещение в виде ? доли жилого дома было передано истцам и Я. в совместную собственность, доли могут быть определены равными, по 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом.

Истцы просят признать за Вдовченко С.П., Вдовченко Д.И., Миронюк Е.С. право общей долевой собственности, в равных долях, по 1/8 доли за каждым, на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>; признать за Вдовченко С.П. в порядке наследования право собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>.

Истцы Вдовченко С.П., Вдовченко Д.И., Миронюк Е.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные исковые требования поддерживают в полном объеме.

Представитель ответчика администрации МО «Гусевский городской округ» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третьи лица Лелюхина А.С., Ковалюк С.В., Тюрина (Ковалюк) М.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают против удовлетворения заявленных исковых требований.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 160 Гражданского кодекса РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, либо должным образом уполномоченными ими лицами.

Согласно п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Положениями ст. 2 вышеуказанного Закона РФ предусмотрено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Судом установлено, что на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 14 декабря 1994 года администрация ТОО «Дубовское» передала, а Я., Вдовченко С.П. и несовершеннолетние Вдовченко Д.И., Крутякова Е.С. приобрели ? долю жилого дома, состоящую из трех смежных комнат, общей площадью 42,9 кв.м, жилой площадью 37,1 кв.м по адресу <адрес> в совместную собственность.

Постановлением главы администрации МО «Гусевский городской округ» Калининградской области № <...> от 13 сентября 2005 года «Об упорядочении адресного хозяйства» двухквартирному жилому дому в <адрес> присвоен единый почтовый адрес: <адрес>

Согласно информации Калининградского центра технической инвентаризации и кадастровых работ АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» объект недвижимости, расположеный по адресу <адрес> учтен:

- ? доля дома совместная собственность Я., Вдовченко С.П., Вдовченко Д.И., Крутяковой Е.С. на основании договора приватизации от 14 декабря 1994 года;

- ? доля дома совместная собственность Ковалюк Е.П., Ковалюк С.В., Ковалюк М.С. на основании договора приватизации от 14 декабря 1994 года.

В связи с заключением брака Крутяковой Е.С. присвоена фамилия – Миронова, что подтверждается записью акта о заключении брака № <...> от 15 июля 2017 года.

В соответствии со ст. 244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В силу ст. 245 Гражданского кодекса РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Статьей 3.1. Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд находит, что Я., Вдовченко С.П., Вдовченко Д.И. и Крутяковой (Миронюк) Е.С. принадлежит по 1/8 доли каждому в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>.

Согласно материалам дела, Я. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № <...> от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, заключить соглашение не представляется возможным.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

После смерти Я. открылось наследство, состоящее из 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу.

Наследниками первой очереди являются дети Я., на момент смерти в браке не состоявшей, - дочь Вдовченко С.П., Ковалюк Е.П., Л..

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства, в соответствии с ч. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Срок для принятия наследства установлен ст. 1154 Гражданского кодекса РФ и составляет шесть месяцев со дня открытия наследства.

Из материалов наследственного дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ истица Вдовченко С.П. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти матери Я.

Ковалюк Е.П., Л. с аналогичными заявлениями к нотариусу не обращались, требований относительно наследственного имущества не высказывали.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом истице Вдовченко С.П. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти Я. на наследственное имущество, состоящее из компенсации на оплату ритуальных услуг.

Принимая во внимание установленные в судебном заседании обстоятельства, суд находит, что заявленные истцами исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 192-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Вдовченко С.П., Вдовченко Д.И., Миронюк Е.С. удовлетворить.

Признать за Вдовченко С.П. право собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес> порядке приватизации.

Признать за Вдовченко С.П. право собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес> порядке наследования.

Признать за Вдовченко Д.И. право собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>.

Признать за Миронюк Е.С. право собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Гусевский городской суд в течение одного месяца с момента составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 24 февраля 2021 года.

Судья Г.Г. Стригунова