Мирзабеков Абдурахман Девришевич

РЕШЕНИЕ

( в окончательной формулировке)

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Каспийский городской суд РД в составе:

Председательствующего Клиндухова В.А.

При секретаре судебного заседания Демировой Б.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации ГО «<адрес>» к Мирзабекову А. Д. о сносе самовольного строения,

УСТАНОВИЛ

Администрация ГО «<адрес>» обратилась в Каспийский городской суд с иском к Мирзабекову А. Д. о сносе самовольного строения.

Доводы обоснованы тем, что ответчик не имея разрешительных документов, возвела самовольную пристройку к <адрес>. Факт самовольного строительства подтверждается письмом с приложениями государственной жилищной инспекции РД от ДД.ММ.ГГГГ за № и фотографиями. С учетом изложенного просят обязать3<адрес> и привести фасад дома в первоначальное состояние. взыскать государственную пошлину с ответчика в бюджет муниципального образования Го «<адрес>».

В судебном заседании представитель истца Администрации ГО «<адрес>» - Магомедов Ш.М. поддержал исковые требования при выше изложенных обстоятельствах и просил удовлетворить. В части взыскания государственной пошлины с ответчицы в доход местного бюджета представитель истца просил исключить из требований, так как им ошибочно указаны данные требования.

Ответчик Мирзабеков А.Д. исковые требования не признал и просил отказать в его удовлетворении, поскольку у него большая семья, необходимо место для проживания всех членов семьи.

Выслушав мнение сторон, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости у...

...довлетворить заявленные исковые требования.

Согласно свидетельства о государственной регистрации прав а собственности Мирзабеков А.Д. является собственником <адрес>.

Согласно протокола об административном правонарушении № от ДД.ММ.ГГГГ Мирзабекову А.Д. ранее было выдано предписание от ДД.ММ.ГГГГ об устранении нарушения законодательства, которые выразились в производстве пристройки к квартире, демонтированию ограждений лоджии, снесению подоконной части стены.

Из акта проверки исполнения мероприятий, установленных предписанием от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ответчик не исполнил указания, отраженные в предписании, а именно не привел в проектное соответствие жилое помещение.

О необходимости устранения причин и условий способствовавших совершению административного правонарушения указано в предписании от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно постановления мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчик признан виновным по ч.1 ст. 19.5 КоАП РФ и в отношении него назначено административное наказание в виде штрафа в размере 300 рублей.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ :

Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии со ст. 25 ЖК РФ :

1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст. 26 ЖК РФ :

Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе - заявитель) в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения представляет установленный ч.2 ст. 26 ЖК РФ перечень документов.

Ответчиком суду не представлено решение местного самоуправления о разрешении переустройства или перепланировки <адрес>, либо решение суда о признании самовольной пристройки законной, следовательно пристройка, возведенная ответчиком к <адрес> является самовольной и подлежит сносу, осуществившим ее лицом и за его счет.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 25, 26 ЖК РФ, ст. 222 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковое заявление Администрации ГО «<адрес>» к Мирзабекову А. Д. о сносе самовольного строения – удовлетворить.

Обязать ответчика Мирзабекова А. Д. снести самовольную пристройку, возведенную к <адрес> в <адрес> и привести фасад <адрес> в первоначальное состояние.

Взыскать с ответчика Мирзабекова А. Д. в доход муниципального образования государственную пошлину поданному иску в размере 4000 руб. (четырех тысяч рублей).

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения в окончательной формулировке в Верховный Суд Республики Дагестан путем подачи апелляционной жалобы через Каспийский городской суд.

Председательствующий –

Решение в окончательной формулировке отпечатано в ДД.ММ.ГГГГ