Мирзаев Шухратжон Аскарович

Решение изготовлено 29 июля 2013 года Дело № 2-883/13

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 июля 2013 года г. Норильск

Норильский городской суд (в районе Талнах) Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Клепиковского А.А.,

при секретаре Тоницой Н.Ю.,

с участием: истцов Хаврошина С.А., Хаврошиной Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 - 883/13 по иску Хаврошина С.А., Хаврошиной Н.И., действующей за себя и как законный представитель несовершеннолетних Хаврошина И.С., Хаврошиной А.С., Хаврошиной О.С., Хаврошиной Я.С., к Мирзаеву Ш.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и взыскании судебных расходов, -

У С Т А Н О В И Л:

Хаврошин С.А. и Хаврошина Н.И. действующая за себя и как законный представитель несовершеннолетних Хаврошина И.С., ДД.ММ.ГГГГ, Хаврошиной А.С., ДД.ММ.ГГГГ, Хаврошиной О.С, ДД.ММ.ГГГГ, Хаврошиной Я.С, ДД.ММ.ГГГГ, обратились в суд с исковым заявлением, в котором просят признать Мирзаева Ш.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а также взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей и расходы по оплате юридических услуг в размере 4000 рублей.

Свои требования истцы обосновывают тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ они являются собственниками спорного жилого помещения. На момент приобретения вышеуказанной квартиры в ней был зарегистрирован ответчик ФИО7, который по указанному адресу не проживает и до настоящего времени не появлялся в спорной квартире, по назначению её не использует, вещи принадлежащие ответчику в спорной квартире отсутствуют. Место жительства ответчика и...

...м неизвестно. Факт регистрации ответчика в квартире создает им препятствие в пользовании и распоряжении данным жилым помещением, поскольку они вынуждены производить оплату жилищно-коммунальных услуг в большем размере.

В судебном заседании истцы Хаврошин С.А. и Хаврошина Н.И., действующая за себя и как законный представитель несовершеннолетних Хаврошина И.С., Хаврошиной А.С., Хаврошиной О.С., Хаврошиной Я.С., на заявленных исковых требованиях настаивали по изложенным в иске доводам.

Ответчик Мирзаев Ш.А., извещенный о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. Сведениями о том, что неявка ответчика Мирзаева Ш.В. имела место по уважительной причине, суд не располагает, в связи с чем, применяя правила, установленные ст. 233 УПК РФ, суд считает необходимым рассмотреть данное дело в заочном порядке.

В соответствии со ст. 17 ч. 3 и ст. 35 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии сею назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащего ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина нрава пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли – продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ истцы - Хаврошин С.А. и Хаврошина Н.И. действующая за себя и как законный представитель несовершеннолетних Хаврошина И.С., ДД.ММ.ГГГГ, Хаврошиной А.С., ДД.ММ.ГГГГ, Хаврошиной О.С., ДД.ММ.ГГГГ, Хаврошиной Я.С., ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, что подтверждается копиями названного договора купли – продажи квартиры, свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9 - 15). На момент приобретения вышеуказанной квартиры и до настоящего времени в ней продолжает оставаться зарегистрированным по месту жительства ответчик Мирзаев Ш.А., который по указанному адресу не проживает длительное время, что подтверждается справкой жилищной организации (л.д. 8). Место жительства ответчика не известно. Истцы Хаврошин С.А. и Хаврошина Н.И. не заключали с ответчиком никакого договора, из которого возникало бы у Мирзаева Ш.А. право пользования спорной квартирой, никаким иным образом истцы не предоставляли ответчику во владение или пользование, данное жилое помещение, вещей и предметов, принадлежащих ответчику, в спорной квартире нет. Истцы просят признать ответчика Мирзаева Ш.А. утратившим право пользования жилым помещением.

При таких фактических обстоятельствах, установленных на основании исследованных в судебном заседании доказательствах, суд, учитывая добровольное оставление Мирзаевым Ш.А. жилого помещения с намерением проживать в другом месте, поскольку сведений об обратном суду не представлено, отсутствие законного основания, подтверждающего предоставление ответчику новыми собственниками права пользования этим жилым помещением, приходит к убеждению, что ответчик утратил право пользования жилым помещением в виде <адрес>. На этом основании суд признает исковые требования Хаврошина С.А. и Хаврошиной Н.И., обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п/п «Е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995.( в последующих редакциях), снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях выселения из занимаемых жилых помещений или признания утратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Согласно п. 32 этих же Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным п.п. «Е» п. 31 Правил, соответствующие документы могут быть предоставлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Соответственно представленные истцами в орган федеральной миграционной службы вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для снятия ответчика Мирзаева Ш.А. с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

Согласно ст. 88, ст. 94 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся и расходы на оплату услуг представителей, экспертов, другие признанные судом необходимые расходы.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных требований, в связи с чем, с ответчика Мирзаева Ш.А. подлежит возмещению уплаченная истцом государственная пошлина, которая составляет 200 рублей 00 коп. (л.д. 5).

Расходы истцов по оплате юридических услуг по составлению искового заявления (л.д. 7) суд признает необходимыми, поскольку сведениями о наличии у истцов юридического образования суд не располагает, и учитывая требования разумности, объем и сложность подготовленного иска, и считает необходимым взыскать с ответчика Мирзаева Ш.А. в счет возмещении этих расходов истца 2000 рублей 00 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Хаврошина С.А., Хаврошиной Н.И., действующей за себя и как законный представитель несовершеннолетних Хаврошина И.С., Хаврошиной А.С., Хаврошиной О.С., Хаврошиной Я.С., удовлетворить.

Мирзаева Ш.А., ДД.ММ.ГГГГ, признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Мирзаев Ш.А. в пользу Хаврошина С.А. 2000 (две тысячи) рублей в счет возмещения расходов по оплате юридических услуг, 200 (двести) рублей в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины, а всего 2200 (две тысячи двести) рублей.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший решение, заявление о пересмотре этого решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.А.Клепиковский