Мисбахов Флюр Амирович

УИД 03RS0007-01-2019-011045-31

Дело № 2-9994/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 ноября 2019 г. г.Уфа

Советский районный суд г.Уфа в составе:

председательствующего судьи Фархутдиновой Ф.Ф.,

при секретаре Исхаковой Л.Р.,

с участием представителя истцов Сергеевой Е.Н.,

представителя ответчиков Батюкиной Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Картавенко Сергея Александровича, Картавенко Александра Петровича, Картавенко Андрея Александровича, Картавенко Надежды Сергеевны, Фединой Людмилы Леонидовны, Аленичкиной Елены Викторовны, Фединой Юлии Викторовны, Занора Егора Игоревича, Занора Игорь Александровича, Мисбахова Флюра Амировича, Шайхутдиновой Светланы Альбертовны, Даутова Рустэма Айратовича, Мухамадеева Рустема Ильгизовича, Гончарук Алены Ильясовны, Гончарук Марка Дмитриевича, Эшонкулова Бахтиёра Шохмухамадовича, действующего в своих интересах и в интересах Эшонкуловой Самиры Бахтиёровны к Администрации городского округа г. Уфа Республики Башкортостан, Управлению земельных и имущественных отношений Администрации городского округа г. Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Картавенко С.А., Картавенко А.П., Картавенко А.А., Картавенко Н. С., Федина Л.Л., Аленичкина Е.В., Федина Ю.В., Занора Е.И., Занора И.А., Мисбахов Ф.А., Шайхутдинова С.А., Даутов Р.А., Мухамадеев Р.И., Гончарук А.И., Гончарук М.Д., Эшонкулов Б.Ш., действующей за себя и несовершеннолетнюю Эшонкулову С.Б. обратились в суд с иском к Администрации ГО город Уфа Республики Башкортостан, Управлению земельных и имущественных отношений Администрации городского округа г. Уфа, п...

...росят признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ..., с кадастровым номером ..., общей площадью 672 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов.

В обоснование иска указали, что являются собственниками индивидуального жилого дома, состоящего из ... с кадастровым номером ... общей площадью ....м, адрес объекта: ....

В порядке, предусмотренном ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации истцы обратился в Администрацию ГО ... с заявлением о предоставлении земельного участка, с кадастровым номером: ..., общей площадью 672 кв.м., категория земель: Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования не установлен, адрес объекта: РБ, .... В установленный законом срок ответа от Администрации ГО ... не поступило, на основании чего истцы обратились в суд.

Истцы Картавенко С.А., Картавенко А.П., Картавенко А.А., Картавенко Н.С., Федина Л.Л., Аленичкина Е.В., Федина Ю.В., Занора Е.И., Занора И.А., Мисбахов Ф.А., Шайхутдинова С.А., Даутов Р.А., Мухамадеев Р.И., Гончарук А.И., Гончарук М.Д., Эшонкулов Б.Ш., действующей за себя и несовершеннолетнюю дочь Эшонкулову С.Б. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, суду представили заявление с просьбой рассмотреть дело без их участия.

В судебном заседании представитель истцов Сергеева Е.Н., действующая на основании доверенности поддержала исковые требования, просила их удовлетворить, в обоснование привела доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчиков Администрации ГО г.Уфа Республики Башкортостан и Управления земельных и имущественных отношений Администрации ГО г.Уфа Батюкина Ю.Ю. просила отказать в удовлетворении исковых требований, указав, что земельный участок, расположенный по адресу: ... находится в территориальной зоне Ж-3, которая не предназначена дл индивидуального жилищного строительства. Кроме того, у данного земельного участка отсутствует присвоенный вид разрешенного использования.

Выслушав представителей сторон, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что истцы являются собственниками индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: ..., состоящего из ...,а, с кадастровым номером ... общей площадью 123,7 кв.м. Согласно сведениям технического паспорта, подготовленного по состоянию на < дата >. указанный жилой дом был возведен в ... г. и принадлежит заявителям на праве общей долевой собственности, все сведения о зарегистрированных правах содержатся в ЕГРН. Так, Картавенко С.А., Картавенко А.П., Картавенко А.А., Картавенко Н.С. являются собственниками по 1/16 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом (запись в ЕГРН гос. регистрация ... от < дата >), Федина Ю.В. - 1/16 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом (запись в ЕГРН гос. регистрация ... от < дата >), Аленичкина Е.В. - 1/16 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом (запись в ЕГРН ... от < дата >), Федина Л.Л. - 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом (запись в ЕГРН ... от < дата >), Занора Е.И, Занора И.А- по 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом (запись в ЕГРН ... от < дата >), Мисбахов Ф.А. является собственником 1/24 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом (запись в ЕГРН ... от < дата >), Шайхутдинова С.А. - 1/24 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом (запись в ЕГРН ... от < дата >), Даутов Р.А., Мухамадеев Р.И. - по 1/24 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом (запись в ЕГРН ... от < дата >), Гончарук А.И., Гончарук М.Д. - по 1/48 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом (запись в ЕГРН ... от < дата >), Эшонкулова С.Б., Эшонкулов Б.Ш. - по 1/48 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом (запись в ЕГРН ... от < дата >).

В порядке, предусмотренном ст.39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, < дата > истцы обратились в Администрацию ГО ... с заявлением о предоставлении земельного участка, расположенного по адресу: ... с кадастровым номером ..., общей площадью 672 кв.м., в собственность бесплатно. От Управления земельным и имущественным отношениям Администрации ГО ... РБ ответ получен не был. Между тем, в судебно заседании представитель Администрации ГО ... Республики Башкортостан и Управления земельных и имущественных отношений Администрации ГО ... Республики Башкортостан пояснила, что предоставление земельного участка в собственность невозможно, поскольку испрашиваемый земельный участок находится в территориальной зоне «Ж-3», предназначенной для многоэтажно застройки многоквартирными жилыми домами. В отношении земельного участка не установлен вид разрешенного использования. Таким образом, ответчик просит отказать в предоставлении в собственность земельного участка.

Суд не может согласиться с данным отказом исходя из следующего:

Согласно п.5 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации, единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Согласно пункту 4 статьи 3 Федерального закона от < дата > N 137-ФЗ (ред. от < дата >) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.Категории земельных участков, которые не могут находиться в частной собственности, перечислены в статьях 27, 85, 95 Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации уполномоченный орган принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов при наличии хотя бы одного из нижеперечисленных оснований.

В силу подпункта 3 пункта 5 статьи 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации в срок не более чем тридцать дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка уполномоченный орган рассматривает поступившее заявление, проверяет наличие или отсутствие оснований, предусмотренных статьей 39.16 настоящего Кодекса, и по результатам указанных рассмотрения и проверки совершает одно из следующих действий: принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка при наличии хотя бы одного из оснований, предусмотренных статьей 39.16 настоящего Кодекса, и направляет принятое решение заявителю. В указанном решении должны быть указаны все основания отказа.

Согласно выписки из ЕГРН, жилой дом с кадастровым номером ..., площадью 123,7 кв.м., по адресу: ... принадлежит истцам на праве общей долевой собственности.

Жилой дом расположен на земельном участке площадью 672 кв.м. с кадастровым номером ..., по адресу: ....

Решением Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа ... Республики Башкортостан ...рз от < дата > земельному участку с кадастровым номером ... установлен вид разрешенного использования «Для индивидуального жилищного строительства».

Согласно сведениям, предоставленным представителем Администрации ГО ... РБ земельный участок с кадастровым номером ... расположен в территориальной зоне Ж-3 (жилая зона).

Таким образом, на момент рассмотрения спора земельный участок не является зарезервированным для муниципальных нужд, не расположен на территории общего пользования в границах красных линий, каких-либо ограничений и препятствий для предоставления в собственность истцам долей в праве общей долевой собственности на испрашиваемый земельный судом не установлено.

Принимая во внимание, что изначально право собственности на жилой дом возникло до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, земельный участок не изъят и не ограничен из оборота, не зарезервирован для муниципальных нужд, находится в долевой собственности других участников общей долевой собственности на жилой дом, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Довод представителя ответчиков о том, что участок расположен в территориальной зоне Ж-3, не предназначенной для индивидуальной жилой застройки, не является основанием для отказа в иске, т.к. правомерное владение участком, предназначенном для индивидуального жилищного строительства началось задолго до утверждения Правил землепользования и застройки городского округа ... Республики Башкортостан, утвержденных Решением Совета городского округа ... Республики Башкортостан от < дата >.

Довод о том, что в отношении земельного участка не установлен вид разрешенного использования, является необоснованным, поскольку решением Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа ... Республики Башкортостан ...рз от < дата > земельному участку с кадастровым номером ... установлен вид разрешенного использования «Для индивидуального жилищного строительства». Данное решение не отменено и недействительным не признано. Кроме того, согласно п.2.1 Правил застройки и землепользования ..., утвержденных решением Совета городского округа ... РБ 22.08.2018г. ... (с изменениями от < дата >) градостроительные регламенты, установленные настоящими правилами не распространяются на земельные участки, на которых отсутствуют объекты капитального строительства, права на которые зарегистрированы до < дата >.

Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск Картавенко Сергея Александровича, Картавенко Александра Петровича, Картавенко Андрея Александровича, Картавенко Надежды Сергеевны, Фединой Людмилы Леонидовны, Аленичкиной Елены Викторовны, Фединой Юлии Викторовны, Занора Егора Игоревича, Занора Игорь Александровича, Мисбахова Флюра Амировича, Шайхутдиновой Светланы Альбертовны, Даутова Рустэма Айратовича, Мухамадеева Рустема Ильгизовича, Гончарук Алены Ильясовны, Гончарук Марка Дмитриевича, Эшонкулова Бахтиёра Шохмухамадовича, действующего в своих интересах и в интересах Эшонкуловой Самиры Бахтиёровны к Администрации городского округа г. Уфа Республики Башкортостан, Управлению земельных и имущественных отношений Администрации городского округа г. Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 672 кв.м., с кадастровым номером ..., за Картавенко Сергеем Александровичем – 1/16 доли в праве общей долевой собственности, Картавенко Александром Петровичем– 1/16 доли в праве общей долевой собственности, Картавенко Андреем Александровичем– 1/16 доли в праве общей долевой собственности, Картавенко Надеждой Сергеевной– 1/16 доли в праве общей долевой собственности, Фединой Юлией Викторовной– 1/16 доли в праве общей долевой собственности, Аленичкиной Еленой Викторовной– 1/16 доли в праве общей долевой собственности, Фединой Людмилой Леонидовной– 1/8 доли в праве общей долевой собственности, Занора Егором Игоревичем – 1/8 доли в праве общей долевой собственности, Занора Игорем Александровичем– 1/8 доли в праве общей долевой собственности, Мисбаховым Флюром Амировичем– 1/24 доли в праве общей долевой собственности, Шайхутдиновой Светланой Альбертовной– 1/24 доли в праве общей долевой собственности, Даутовым Рустэмом Айратовичем– 1/24 доли в праве общей долевой собственности, Мухамадеевым Рустемом Ильгизовичем– 1/24 доли в праве общей долевой собственности, Гончарук Аленой Ильясовной– 1/48 доли в праве общей долевой собственности, Гончарук Марком Дмитриевичем– 1/48 доли в праве общей долевой собственности, Эшонкуловым Бахтиёром Шохмухамадовичем– 1/48 доли в праве общей долевой собственности, Эшонкуловой Самирой Бахтиёровной – 1/48 доли в праве общей долевой собственности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Советский районный суд г.Уфы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: Ф.Ф. Фархутдинова

Мотивированное решение составлено 04.12.2019.

Дело № 2-5468/2019

УИД 03RS0007-01-2019-005546-38

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

16 июля 2019 года г. Уфа

Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Богомазова С.В.,

при секретаре Чумановой Р.В.,

с участием представителя ответчика, третьего лица – Батюкиной Ю.Ю., действующей на основании доверенности № ... от < дата > г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Картавенко ФИО1, Картавенко ФИО2, Картавенко ФИО3, Картавенко ФИО4, Фединой ФИО5, Аленичкиной ФИО6 Фединой ФИО7, Занора ФИО8, Занора ФИО9, Мисбахова ФИО10, Шайхутдиновой ФИО12, Даутова ФИО13 Мухамадеева ФИО14, Гончарук ФИО15, Гончарук ФИО16, Эшонкулова ФИО17, Эшонкуловой ФИО18 к Администрации ГО г.Уфы РБ о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Картавенко С.А., Картавенко А.П., Картавенко А.А., Картавенко Н.С., Федина Л.Л., Аленичкина Е.В., Федина Ю.В., Занора Е.И., Занора И.А., Мисбахов Ф.А., Шайхутдинова С.А., Даутов Р.А., Мухамадеев Р.И., Гончарук А.И., Гончарук М.Д., Эшонкулов Б.Ш., Эшонкулова С.Б. обратились в суд с иском к Администрации ГО г.Уфа РБ о признании права собственности на земельный участок.

Истцы Картавенко С.А., Картавенко А.П., Картавенко А.А., Картавенко Н.С., Федина Л.Л., Аленичкина Е.В., Федина Ю.В., Занора Е.И., Занора И.А., Мисбахов Ф.А., Шайхутдинова С.А., Даутов Р.А., Мухамадеев Р.И., Гончарук А.И., Гончарук М.Д., Эшонкулов Б.Ш., Эшонкулова С.Б. в судебные заседания, назначенные на < дата >, < дата > не явились.

В соответствии с ч. 8 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения, если истец, не просивший о разбира...

...тельстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

На основании ст.ст. 222, 223 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело по иску Картавенко ФИО19 Картавенко ФИО20, Картавенко ФИО21, Картавенко ФИО22, Фединой ФИО23, Аленичкиной ФИО24, Фединой ФИО25, Занора ФИО26, Занора ФИО27, Мисбахова ФИО28, Шайхутдиновой ФИО29, Даутова ФИО30, Мухамадеева ФИО31, Гончарук ФИО32 Гончарук ФИО33, Эшонкулова ФИО34 Эшонкуловой ФИО36 к Администрации ГО г.Уфы РБ о признании права собственности на земельный участок оставить без рассмотрения ввиду неявки истца в суд по вторичному вызову.

Разъяснить сторонам, что в случае представления ими доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду, суд по ходатайству истца может отменить определение об оставлении заявления без рассмотрения.

Судья С.В. Богомазов

УИД 03RS0007-01-2019-007204-11

Дело № 2-8007/2019

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

17 сентября 2019 г. г. Уфа

Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан

в составе председательствующего судьи Иванова В.В.,

при секретаре Алибаевой Г.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Картавенко С.А., Картавенко А.П., Картавенко А.А., Картавенко А.А., Федина Л.Л., Аленичкина Е.В., Федина Ю.В., Занора Е.И., Занора И.А., Мисбахов Ф.А., Шайхутдинова С.А., Даутов Р.А., Мухамадеев Р.И., Гончарук А.И., Гончарук М.Д., Эшонкулов Б.Ш., Эшонкулова С.Б. к Администрации ГО г. Уфа РБ, Управлению земельных и имущественных отношений Администрации городского округа г. Уфа РБ о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Картавенко С.А., Картавенко А.П., Картавенко А.А., Картавенко А.А., Федина Л.Л., Аленичкина Е.В., Федина Ю.В., Занора Е.И., Занора И.А., Мисбахов Ф.А., Шайхутдинова С.А., Даутов Р.А., Мухамадеев Р.И., Гончарук А.И., Гончарук М.Д., Эшонкулов Б.Ш., Эшонкулова С.Б. обратился в суд с иском к Администрации ГО г. Уфа РБ, Управлению земельных и имущественных отношений Администрации городского округа г. Уфа РБ о признании права собственности на земельный участок.

По данному гражданскому делу назначалось судебное заседание на < дата >, однако истцы в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, не явились в суд и по вторичному вызову на < дата >.

Каких-либо ходатайств об отложении рассмотрения дела и сообщений об уважительности причин не явки, с приложением документов, подтверждающих уважительность не явки в судебное заседание, о рас...

...смотрении дела в её отсутствие, в суд не поступало, что свидетельствует об отсутствии в настоящее время интереса у истца в рассмотрении указанного дела по существу.

Ответчик, третье лицо в судебное заседание не явились, рассмотрение дела по существу не требовали.

В соответствии со ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

Таким образом, исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения.

На основании ст.ст. 222, 223, 224 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело по исковому заявлению Картавенко С.А., Картавенко А.П., Картавенко А.А., Картавенко А.А., Федина Л.Л., Аленичкина Е.В., Федина Ю.В., Занора Е.И., Занора И.А., Мисбахов Ф.А., Шайхутдинова С.А., Даутов Р.А., Мухамадеев Р.И., Гончарук А.И., Гончарук М.Д., Эшонкулов Б.Ш., Эшонкулова С.Б. к Администрации ГО г. Уфа РБ, Управлению земельных и имущественных отношений Администрации городского округа г. Уфа РБ о признании права собственности на земельный участок - оставить без рассмотрения ввиду неявки истцов по вторичному вызову без уважительных причин.

Разъяснить истцам, что в случае представления им доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду, суд по ходатайству истца может отменить определение об оставлении заявления без рассмотрения.

Оставление искового заявления без рассмотрения по данному делу не препятствует истцам повторному обращению в суд в общем порядке.

На данное определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд РБ через Советский районный суд г.Уфы в течении 15 дней со дня его принятия.

Судья В.В. Иванов