Мишукова Олеся Евгеньевна

Дело № 2-1760/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 ноября 2014 года г. Переславль-Залесский

Переславский районный суд Ярославской области в составе судьи Бородиной М.В., при секретаре Кошелевой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Мишуковой А.А. к Администрации Рязанцевского сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Мишукова А.А. обратилась в суд с иском к Администрации Рязанцевского сельского поселения, просит признать право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>. в порядке приватизации жилья.

Требование мотивирует тем, что истец зарегистрирована и проживает в 2-х комнатной квартире на основании договора социального найма. Возникла необходимость ее приватизировать, но так как Администрация надлежащим образом не оформила свое право на квартиру, во внесудебном порядке приватизировать квартиру невозможно.

В судебном заседании истец Мишукова А.А. требования поддержала, пояснила обстоятельства, изложенные в иске.

Представитель ответчика Администрации Рязанцевского сельского поселения в судебном заседании не участвовали, судом извещались надлежаще, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо Миншуков О.Г. в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще. Ранее пояснил, что не возражает против удовлетворения иска, от права приватизации отказывается, последствия понятны.

Третье лицо Миншуков Е.О. в судебном заседании не участвовал, ранее ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие....

... Против удовлетворения иска не возражал.

Третье лицо Миншуков К.О. в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще. Ранее не возражал против удовлетворения иска.

Третье лицо Миншукова О.Е., являющаяся матерью несовершеннолетнего Миншукова Н.Е. в судебном заседании пояснила, что Миншуков Н. зарегистрирован и проживает вместе с ней в квартире по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>. Квартира принадлежит на праве собственности Миншукову Е.О. На долю в праве собственности в спорной квартире не претендует.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, заслушав истца, суд находит требование подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.ст. 1, 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» - не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Судом установлено, что спорную квартиру истец занимает на основании ордера (л.д.19), договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 12-13).

В договоре социального найма нанимателем указан Мишуков О.Г., членами семьи Мишукова А.А., Мишуков Е.О., Мишуков К.О., Мишуков Н.Е. (л.д.12).

В настоящее время в квартире зарегистрированы по месту жительства Мишукова А.А., Мишуков О.Г., Мишуков Е.О., Мишуков К.О., что подтверждается справкой.

Несовершеннолетний Мишуков Н. зарегистрирован по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, с №. вместе с матерью Мишуковой О.Е.. Квартира принадлежит на праве собственности отцу Мишукова Н.М. Е.О., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права.

Квартира числится в реестре муниципальной собственности Рязанцевского сельского поселения (л.д.24).

В соответствии со ст. 11. Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В материалах дела имеются заявления от Мишукова О.Г., Мишукова Е.О., Мишукова К.О., об отказе в приватизации в пользу Мишуковой А.А. (л.д. 14-16).

Аналогичная позиция была подтверждена в ходе судебного разбирательства.

Из справки КУМИ ПМР от ДД.ММ.ГГГГ видно, что истец не использовал свое право на приватизацию жилого помещения в <адрес> (л.д.11).

Согласно кадастрового паспорта жилое помещение по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты>.м (л.д.20-23).

Согласно Постановлению Пленума Верховного суда Российской Федерации от 23.08.1993г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона о приватизации жилищного фонда в РФ» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом на должностных лиц возложена обязанность передачи жилых помещений в собственность граждан.

Суду не представлено доказательств того, что спорное жилое помещение имеет статус аварийного жилого помещения, относится к категории служебных помещений, расположено в закрытом военном городке, в связи с чем суд не находит препятствий в осуществлении приватизации спорного жилого помещения. Таким образом, истец имеет право на передачу спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно ст.ст. 17, 28 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав и сделок с ним» решение суда о признании права собственности будет являться основанием для регистрации права собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Мишуковой А.А. право собственности на жилое помещение (квартиру), расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения.

Судья: М.В. Бородина