Мисюкевич Алина Михайловна

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Балтийск 12 декабря 2018 г.

Балтийский городской суд Калининградской области в лице судьи Чолий Л.Л.,

при секретаре Севостьяновой Л.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мисюкевич Алины Михайловны к администрации муниципального образования «Приморское городское поселение» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Мисюкевич А.М. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Приморское городское поселение» о признании за ней в порядке наследования право собственности на земельный участок площадью <...> кв.м с кадастровым номером <...>, расположенного по адресу: <...> В обоснование своих требований сослалась на то, что её муж М.А.П. с 2007 г. владел и пользовался земельным участком №<...>, расположенным <...>. На основании постановления главы Балтийского городского округа от 28.12.2007 №<...> М.А.П. был передан в собственность бесплатно земельный участок площадью <...> кв. м для садоводства и огородничества, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения <...> Однако <...> М.А.П.. умер, не успев зарегистрировать переход к нему права собственности на указанный земельный участок, вследствие чего в настоящее время она не может реализовать своё право на наследство. Поскольку при жизни М.А.П. выразил свою волю на приобретение в собственность садового земельного участка, подав в Управление Федеральной регистрационной службы по Калининградской области соответствующее заявление, но ввиду смерти не успел зарегистрировать право собственности и получить правоудостоверяющий документ, земельный участок под...

...лежит включению в наследственную массу и может быть унаследован ею, поскольку она фактически приняла наследство, обрабатывает вышеуказанный земельный участок и оплачивает членские взносы.

В судебное заседание истица, уведомленная о дате и времени судебного разбирательства надлежащим образом, не явилась, направив своего представителя Кведараса Е.С., который настаивал на удовлетворении иска, пояснив, что другие наследники по закону первой очереди не претендуют на земельный участок. Вплоть до своей смерти М.А.П. не отказывался от намерения завершить оформление права собственности на земельный участок и получить свидетельство о государственной регистрации права собственности, однако ввиду смерти не успел этого сделать. После смерти М.А.П. истица продолжает использовать земельный участок с кадастровым номером <...> по назначению и оплачивать членские взносы. Её права на наследство никем не оспариваются.

Администрация муниципального образования «Приморское городское поселение», извещенная надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в письменном заявлении просит рассмотреть настоящее дело без участия представителя администрации, не возражает по существу заявленных Мисюкевич А.М. требований.

Третье лицо представитель СНТ «Виктория» не возражала против удовлетворения исковых требований Мисюкевич А.М., при этом дополнительно указала, что после смерти М.А.П.. его супруга Мисюкевич А.М. единолично продолжает использовать земельный участок по назначению.

Третье лицо – администрация муниципального образования городское поселение «Город Балтийск», извещенная о дате и времени судебного разбирательства надлежащим образом, своего представителя в суд не направила.

Двалишвили Е.А., привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, в телефонограмме просит рассмотреть гражданское дело без её участия, не возражает против удовлетворения исковых требований Мисюкевич А.М. и просит признать за последней право собственности на земельный участок в порядке наследования.

Выслушав объяснения участников судебного процесса, свидетеля и изучив представленные письменные доказательства, суд находит иск Мисюкевич А.М. подлежащим удовлетворению по следующим мотивам.

Как установлено судом, решением исполнительного комитета Зеленоградского районного Совета народных депутатов №<...> от 28.09.1987 г. Калининграду для коллективного садоводства и огородничества был предоставлен земельный участок площадью <...> га из земель совхоза «Дивный».

Согласно решению исполнительного комитета Зеленоградского районного Совета народных депутатов №<...> от 03.05.1988 также г. Калининграду дополнительно был предоставлен земельный участок из земель совхоза «Дивный» для коллективного садоводства и огородничества <...> га.

Решением Исполнительного комитета Калининградского городского Совета депутатов №<...> от 07.07.1988 на основании решений Зеленоградского райисполкома №<...> от 28.09.1987 года и №<...> от 03.05.1988 года был предоставлен земельный участок площадью <...> га в районе станции Приморск ПО «Калининградбуммаш» для коллективного садоводства и договором от 04.11.1988 года, заключенным Управлением коммунального хозяйства Калининградского исполнительного комитета городского Совета народных депутатов и ПО «Калининградбуммаш», передан в пользование последнему земельный участок <...> га под организацию коллективного садоводства.

Решением исполнительного комитета Октябрьского районного совета народных депутатов №<...> от 23.07.1991 был зарегистрирован устав садоводческого товарищества «Виктория», образованного на землях, отведенных совхозом «Дивное», было определено месторасположение - 31 км железной дороги Калининград- Балтийск и в качестве головной организации определено ПО «Калининграбуммаш».

27 апреля 1995 года Постановлением №<...> Главы администрации Зеленоградского района Калининградской области во исполнение Постановления главы администрации Калининградской области от 17.02.1994 года в административно-территориальное подчинение Балтийскому городскому округу были переданы земли Зеленоградского района общей площадью <...> га.

Постановлением Главы Балтийского городского округа №<...> от 17.05.2005 года «Об утверждении проектов границ земельных участков был сформирован земельный участок под садовое некоммерческое товарищество «Виктория» с условным кадастровым номером <...> площадью <...> кв.м., расположенный на землях сельскохозяйственного назначения Балтийского городского округа.

Из материалов дела видно, что садоводческое некоммерческое товарищество «Виктория» было организовано на земельном участке площадью <...> га, предоставленном гражданам для коллективного садоводства постановлением администрации г. Калининграда от 07.07.1988 №<...>, и зарегистрировано в установленном законом порядке как юридическое лицо 26 октября 2002 года.

Таким образом, несмотря на осуществление государственной регистрации в 2002 году, СНТ «Виктория» (ранее – СТ «Виктория») было образовано до вступления в силу Федерального закона № 66-ФЗ, то есть до 23 апреля 1998 года.

Свидетельство о заключении брака (л.д. <...>) удостоверяет, что М.А.П. и <...>(Мисюкевич) Алина Михайловна заключили брак <...>.

При рассмотрении дела судом установлено, что М.А.П.., являвшемуся до 26.06.2008 членом СНТ «Виктория», в период его брака с Мисюкевич А.М., был предоставлен в пользование спорный земельный участок №<...>, площадью <...> кв. м. Данные обстоятельства не отрицаются стороной ответчика и подтверждаются представителем СНТ «Виктория».

Также из материалов дела следует, что 28 декабря 2007 г. глава Балтийского городского округа Калининградской области издал постановление №<...>, согласно которому М.А.П. был передан в собственность земельный участок площадью <...> кв. м, имеющий разрешённое использование «для садоводства и огородничества» и расположенный в СНТ «Виктория» Балтийского городского округа. Этим же постановлением М.А.П. было предписано обеспечить государственную регистрацию права собственности на земельный участок в учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно абзацу первому пункта 2 статьи 223 Гражданского кодекса РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В силу пункта 1 статьи 25 Земельного кодекса РФ право собственности на земельные участки, возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что право собственности на земельные участки удостоверяется документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Свидетельство о смерти (л.д. <...>) удостоверяет, что <...> 2008 г. М.А.П. умер в городе <...>. Его наследниками по закону являются его супруга Мисюкевич А.М. и дочь Мисюкевич (в браке – Двалишвили) Е.А.

В судебном заседании установлено, что на момент смерти М.А.П. постановление главы Балтийского городского округа от 28.12.2007 №<...> не отменялось и не признавалось недействительным в судебном порядке, то есть сохраняло свою юридическую силу. Иных данных ответчиком не представлено в суд.

М.А.П. не отказывался от исполнения вышеуказанного акта органа местного самоуправления, имел намерение зарегистрировать в установленном порядке право собственности на приобретённый земельный участок, но сделать это при жизни не успел.

Из этого следует, что М.А.П.. однозначно выразил при жизни свою волю на приобретение в собственность садового земельного участка площадью <...> кв.м и получил соответствующее решение органа местного самоуправления, однако по не зависящим от него объективным причинам был лишён возможности соблюсти до конца все правила оформления документов по передаче садового земельного участка в свою собственность и осуществить процедуру государственной регистрации права собственности на садовый земельный участок, при этом суд учитывает, что земельный участок, предоставленный одному из супругов в период брака и переданный в собственность на основании акта органа местного самоуправления, в соответствии с положениями статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации относится к общему имуществу.

При таких обстоятельствах, смерть гражданина, которому по решению органа местного самоуправления предоставлен в собственность бесплатно садовый земельный участок, до государственной регистрации права собственности, по убеждению суда, не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника о признании права собственности на садовый земельный участок в порядке наследования.

Таким образом, земельный участок площадью <...> кв.м с кадастровым номером <...>, право собственности на который не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ввиду смерти М.А.П.., подлежит включению в наследственную массу и может наследоваться на общих основаниях.

В соответствии со статьёй 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Как следует из пункта 1 статьи 129 и пункта 1 статьи 1110 Гражданского кодекса РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пункт 1 статьи 1142 Гражданского кодекса РФ относит детей, супруга и родителей наследодателя к наследникам первой очереди по закону.

В силу части второй статьи 1111 Гражданского кодекса РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из материалов дела следует, что наследственное дело к имуществу М.А.П., умершего <...>, нотариусом не заводилось.

В соответствии с п. 36 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В силу части 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Анализируя вышеуказанные правовые нормы, суд приходит к выводу, что для того чтобы признать Мисюкевич А.М. фактически принявшей наследство, она обязана представить доказательства подтверждающие совершение ею действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу и эти действия должны быть совершены наследником в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что истица фактически приняла наследство в виде земельного участка с КН <...> площадью <...> кв.м., расположенного по адресу: <...>, а именно непосредственно после смерти М.А.П.. в течение шести месяцев продолжала обрабатывать земельный участок, собирала урожай, оплачивала членские взносы, что подтверждается как представленными представителем СНТ «Виктория» документами, так и пояснениями представителя Мисюкевич А.М. и представителя СНТ «Виктория», показаниями свидетеля К.В.В.., которая подтвердила, что при жизни М.А.П. на спорном земельном участке она видела М.А.П.. и Мисюкевич А.М., а после смерти М.А.П.. видела обрабатывающей земельный участок только Мисюкевич А.М., которая продолжает использовать его по назначению по настоящее время. Дочь М.А.П. – Двалишвили (до брака – Мисюкевич) Е.А. на спорном земельном участке не видела ни свидетель, ни председатель СНТ «Виктория».

При таких обстоятельствах, исходя из вышеизложенного и учитывая совершение истицей действий по сохранности наследственного имущества (земельного участка), а также обеспечивающей надлежащее состояние этого имущества, суд приходит к выводу, что Мисюкевич А.М. фактически приняла наследство, открывшееся после смерти мужа М.А.П., умершего <...> в виде земельного участка с КН <...>, находящегося по адресу: <...>.

Как установлено судом, наследниками по закону являются Мисюкевич А.М. и Двалишвили (до брака – Мисюкевич) Е.А.

Вместе с тем, Двалишвили Е.А. в телефонограмме не возражала против удовлетворения исковых требований Мисюкевич А.М. и просила признать за последней право собственности на спорный земельный участок площадью <...> кв.м, расположенный в СНТ «Виктория».

При разбирательстве дела не выявлено нетрудоспособных граждан, находившихся на иждивении М.А.П. и подлежавших призванию к наследованию в соответствии со статьёй 1148 Гражданского кодекса РФ наравне с вышеуказанными наследниками.

Сведений, указывающих на то, что Мисюкевич А.М. может быть признана недостойным наследником применительно к статье 1117 Гражданского кодекса РФ, из материалов дела не усматривается.

В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статья 12 Гражданского кодекса РФ в качестве одного из способа защиты гражданских прав предусматривает признание права.

С учётом установленных обстоятельств дела, оценивая исследованные доказательства в совокупности, суд приходит к окончательному выводу о том, что вследствие отказа других наследников первой очереди по закону и отсутствия нетрудоспособных иждивенцев у М.А.П.., Мисюкевич А.М. приобрела в порядке наследования по закону право собственности на земельный участок площадью <...> кв. м с кадастровым номером <...>, относящийся к категории земель населённых пунктов, имеющий вид разрешённого использования «для садоводства и огородничества», расположенный по адресу: <...>

Исходя из изложенного и руководствуясь статьями 194–198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить иск Мисюкевич Алины Михайловны.

Признать за Мисюкевич Алиной Михайловной, родившейся <...> в <...>, в порядке наследования по закону право собственности на земельный участок площадью <...> кв. м с кадастровым номером <...>, относящийся к категории земель населённых пунктов, имеющий вид разрешённого использования «для садоводства и огородничества», расположенный по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Калининградского областного суда через Балтийский городской суд Калининградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Балтийского городского суда

Калининградской области Л.Л. Чолий

Мотивированное решение изготовлено 17.12.2018.