Митичкин Вячеслав Юрьевич

Материал №9-325/2023

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

07 августа 2023 года г. Алдан

Судья Алданского районного суда РС (Я) Паньчук М.В., рассмотрев заявление Митичкина Вячеслава Юрьевича о признании права собственности на дом,

У С Т А Н О В И Л:

Митичкин В.Ю. обратился в суд с заявлением о признании права собственности на дом, расположенный по адресу: ........ Митичкин В.Ю. проживал к указанном доме до пожара, произошедшего 29.07.2019 г. Другого места жительства не имеет. Является инвалидом 3 группы.

Данное заявление подлежит возвращению, поскольку определением Алданского районного суда РС (Я) от 17 июля 2023 года заявление было оставлено без движения, как поданное с нарушениями и в установленный срок до 04 августа 2023 года указания судьи, перечисленные в определении, не выполнены.

В соответствии с ч.2 ст.136 ГПК РФ в случае, если истец в установленный срок не выполнит указания судьи, перечисленные в определении, заявление считается не поданным и возвращается истцу со всеми приложенными к нему документами.

При этом истцу следует разъяснить, что в соответствии с ч. 3 ст. 135 ГПК РФ возвращение заявления не препятствует повторному обращению в суд с заявлением, о том же предмете и по тем же основаниям, если будут устранены допущенные нарушения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 135, 136, ст.ст.224-225 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Заявление Митичкина Вячеслава Юрьевича о признании права собственности на дом, - возвратить заявителю вместе с приложенными документами.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Верховный суд ...

...РС (Я) через Алданский районный суд РС (Я) в течение 15 дней.

Судья Паньчук М.В.

Дело № 2-1777/2023

14RS0002-01-2023-002100-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 декабря 2023 года город Алдан

Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Михайловой Т.Е., при секретаре Меньшиковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Митичкина Вячеслава Юрьевича к администрации городского поселения «Город Алдан» Алданского района Республики Саха (Якутия) о признании права собственности на дом,

установил:

Митичкин В.Ю. обратился в суд с иском к администрации городского поселения «Город Алдан» (далее – Администрация) о признании права собственности на дом, расположенный по адресу: Республика Саха (Якутия), Алданский район, город Алдан, Советская, д.19. Требования мотивированы тем, что с 1995 года проживал и по настоящее время зарегистрирован по вышеуказанному адресу. [Дата] дом частично уничтожен пожаром. Вместе с тем, до пожара он содержал указанный дом, другого жилья не имеет. Просит признать право собственности на дом, расположенный по адресу: ....... (Якутия), ....... силу приобретательной давности.

В судебное заседание истец Митичкин В.Ю. не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на иске настаивал в полном объёме.

Представитель ответчика Администрации не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии, не возражал против удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд сч...

...итает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Выслушав истца, изучив, огласив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Кроме того, в силу пункта 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных названным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Так, пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации); владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Из указанных выше положений закона и разъяснений Верховного Суда РФ о их применении следует, что приобретательная давность является самостоятельным законным основанием возникновения права собственности на вещь при условии добросовестности, открытости, непрерывности и установленной законом длительности такого владения.

Согласно абзацу первому пункта 19 этого же Постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею, то есть в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула).

Наличие титульного собственника само по себе не исключает возможность приобретения права собственности другим лицом в силу приобретательной давности.

С учетом вышеизложенного приобретательная давность является самостоятельным законным основанием возникновения права собственности на вещь, которое не подменяет собой иные предусмотренные в пункте 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации основания возникновения права собственности.

Обращаясь в суд с иском о признании в силу приобретательной давности права собственности на жилой дом по ....... указывал, что с 1995 года зарегистрирован и все это время добросовестно, открыто и непрерывно владел данным жилым домом как своим собственным.

Учитывая, что истец с 1995 г. владеет домом, добросовестно, открыто, непрерывно как своим собственным в течение срока, установленного статьей 234 Гражданского кодекса РФ, иных лиц претендующих на него не имеется, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Митичкина Вячеслава Юрьевича к Администрации ГП «Город Алдан» о признании права собственности на дом, - удовлетворить.

Признать за Митичкиным Вячеславом Юрьевичем право собственности на дом, расположенный по адресу.......

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через Алданский районный суд Республики Саха (Якутия).

Судья Алданского

районного суда РС (Я) Т.Е. Михайлова